ハイツ昇栄の外観
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ハイツ昇栄の外観
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ハイツ昇栄の外観
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ハイツ昇栄の外観
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ハイツ昇栄の外観
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ハイツ昇栄の外観
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ハイツ昇栄の外観
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ハイツ昇栄の外観
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ハイツ昇栄の外観
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ハイツ昇栄の外観
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ハイツ昇栄の外観
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ハイツ昇栄のエントランス
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ハイツ昇栄のエントランス
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ハイツ昇栄のエントランス
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ハイツ昇栄のエントランス
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ハイツ昇栄のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 137件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 30,153円 |
| 平均坪単価 | ＠5,299円 |
| 平均m²単価 | ＠1,603円 |
| 上位専有面積 | 17m²：42件 20.51m²：27件 19.23m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：114件 ワンルーム：23件 |
ハイツ昇栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区下津林南大般若町124 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
21戸
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小学校区域
京都市立川岡東小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ昇栄の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 桂川駅
youkoさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車でも快速電車でも停まってくれるため利用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結してショッピングモールに繋がるため買い物がしやすいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェなどの手軽に入って食事がでできる場所が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもが遊べるスペースが多い為、子育て中でも利用しやすい地域です |
| 治安 |
4 |
メリット | 新しい町並みで、街灯も付いているので安全だと感じます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物は安いものを購入できる場所があるので上手に買い物をしていくことができます |
2023年5月 桂川駅
キヨさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅から2駅というアクセス・阪急洛西口駅からも徒歩数分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール京都桂川が隣接しているため、買い物面では非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上記と同じく、イオンモール京都桂川があるため、飲食店で不便は感じないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい駅なので、エレベーターやスロープなどは充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街があるわけではないため、夜間も賑わっているとは言い難いが、大きな道に面しているため、夜でも治安は悪くないと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンモール京都桂川に限らず、近くに銀行や学校もあるため、住みやすい土地だと感じています。 |
2023年1月 桂川駅
さおりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで2駅6分くらい。10分位待てば電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐにイオンモールが有り、通路は屋根が有るので雨の日も便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモールに色々食事する所が有るし、遅くまでゆっくり出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンモールにトイレが多く有る。歩道橋にもエレベーターが有る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺は清掃員が掃除されており綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRと阪急が両方有り、京都や大阪に行くのは便利 |
2018年12月 桂川駅
3.0
【メリット】 近くに超大型のイオンモールがあります。ここで日常品や本屋、映画館などもあり、専門店も数多く……
ハイツ昇栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 17 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 20.51 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 20.51 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 17 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 19.23 | |
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…残り132件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区下津林南大般若町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～20.51㎡｜18.57㎡ | 29,333円｜5,251円/坪 |
| 2階～2階 | 17～20.51㎡｜18.26㎡ | 30,000円｜5,457円/坪 |
| 3階～3階 | 17～21㎡｜18.77㎡ | 30,479円｜5,396円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～19㎡｜18.78㎡ | 30,000円｜5,283円/坪 |
| 東向き | 17～20.51㎡｜19.28㎡ | 29,926円｜5,159円/坪 |
| 西向き | 17～21㎡｜18.2㎡ | 30,278円｜5,525円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 30,666円｜5,633円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
