スカイコートエクセレント荻窪
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
14675
スカイコートエクセレント荻窪の外観
スカイコートエクセレント荻窪の外観画像です。
-
スカイコートエクセレント荻窪のエントランス
スカイコートエクセレント荻窪のエントランス画像です。 -
スカイコートエクセレント荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
スカイコートエクセレント荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
スカイコートエクセレント荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
スカイコートエクセレント荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:40件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 222件 |
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:26件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約278万円/坪
賃料:約11732円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.06％ |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
スカイコートエクセレント荻窪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区荻窪5丁目16-7 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
115戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
桃井第二小学校
-
中学校区域
松溪中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年9月撮影
●オートロック ●「西友荻窪店」約250m ●「セブンイレブン荻窪駅前店」約40m ●「荻窪タウンセブン」約290m ●「ルミネ荻窪」約260m -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「スカイコートエクセレント荻窪や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「スカイコートエクセレント荻窪や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【スカイコートエクセレント荻窪の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
スカイコートエクセレント荻窪の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】中央線・総武線・丸ノ内線が使え、乗り換えなしで新宿には10分、東京には24分、銀座には30分で行ける。 丸ノ内線は始発駅で、通勤時でも座れる。 総武線の終電が遅く、新宿からだと一番遅いかも？中央線沿いで人気エリアの割に、そこまで家賃が高くない。利便性を考えればコスパがいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】駅ビルはルミネ、隣にタウンセブンというルミネと同等の大きさのビルがあり、買い物には困らない。 ルミネにはスイーツ、惣菜、ユニクロ、フランフラン、ファッションブランドなど多くのテナントが入っている。 タウンセブンには複数階まで広がった24時間営業の西友があり、スーパー、ホーム用品などが揃う。無印もある。 またどちらにも書店があり、重視する人には嬉しいポイントかも。 北口にはドンキがあり、南口にはカルディなどがある。 ほぼ全ての買い物が荻窪で完結するため買い物充実度は非常に高い。 大きな病院もあり、これと言って生活に困る面がない。キャッチが少なく、酔っ払いも少ない。治安の面では不安を感じたことがない。 駅前は栄えているが、少し歩けばかなり静かな住宅街になる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】ラーメン激戦区で、名店が多い。 居酒屋や定食屋、カフェも、駅前にはもちろん、駅から外れたところまでかなり数が多い。 外食で困ることはまずない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】大きな公園が多く、杉並区なので教育にも力を入れている。 保育園、幼稚園も非常に数が多く受け入れ先もありそう。 公会堂、図書館、体育館などもあり充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線をりようできるのはもちろんですが、丸ノ内線の始発駅でもあり座って乗れるなど利便性抜群です。家賃は隣の吉祥寺などと比較すると安くて生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅の周辺には商店街もありますし、様々なお店がありますので一通りの買い物は済みます。駅前には交番があり24時間警察官が常駐しているので安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】ラーメンの春木屋など有名なお店もありますし様々なジャンルのお店がります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅はバリアフリー化されているためエレベーターがあるため体が不自由な方でも不便なく利用できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
なつめぐさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR総武線、中央線と、東京メトロ丸の内線の駅です。中央線と丸の内線で新宿に近いので、交通の便はとても良いと思います。荻窪駅からは歩いて３分のところにマンションがあり、近いです。コンビニもすぐ近くで、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ガンダルフさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
JR中央線と東京メトロ丸の内線の荻窪駅から徒歩約3分。 特に、東京メトロのターミナル駅なので、1～２本やり過ごして待つことができれば、ラッシュ時でも座って通勤・通学できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅のすぐ近くで、大きな通りに面しているので、寄り道したりしなければ、治安は基本的に良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
共用玄関はオートロックになっている。 外付けの階段が２か所ついている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・意外と静かで、夜も安心して眠れる。 ・意外と頑丈で、多少の地震なら大丈夫そうな感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
コンビニは、いったん外に出るものの、同じ建物内にセブンイレブンがある。 近所には、ローソンもある。 荻窪駅には、ルミネ荻窪と西友・タウンセブンがある。西友はコロナ禍でも食料品を24時間販売していて助かった。 有名な飲食店が近所にたくさんある。 控えめに言って最高！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
・各診療科のクリニック、歯科、調剤薬局がたくさんあります。あなたの「かかりつけ医」が、徒歩圏内できっと見つかるはず。 ・「ミスター防災」と称される政治家が、近所にお住まいです（笑）。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 荻窪駅
わ。さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央・総武線、中央線快速、丸ノ内線、東西線が乗り入れているので便利です。東京駅や新宿駅にも1本なのでその点もポイント高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、家具屋、電気量販店、本屋、など必要なものがだいたいあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、喫茶店、飲み屋など様々なジャンルのお店が軒を連ねています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くの設備、優先エレベーターや多機能トイレなど充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街では無いので夜も治安良い方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がたかいので、住みやすさは抜群です。 |
2023年7月 荻窪駅
田中さん
12件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | まるのうちせん、ちゅうおうせん、そうぶせんがあるためべんり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | おおきめのせいゆうがあるためひじょうにべんり |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | くさるほどあるためなにかたべたいときにべんり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | えきにえれべーたーがついていてひじょうにらくちんだ |
| 治安 |
2 |
メリット | えきをでてすぐにこうばんがみなみぐちときたぐちにある |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | おかねもちじまんができる えきがかなりちかい |
2023年2月 荻窪駅
ぱぱさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、中央総武線、丸の内線がつかえます。JRが止まっても丸の内線があるので安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でルミネ、西友、タウンセブンがあり充実しております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺は沢山の飲食店があり困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと大黒田公園があり、緑を味わえます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があります。またお年寄りが多いのでゆったりしてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にはドラッグストアからスーパーまでなんでも揃います。 |
2021年12月 荻窪駅
5.0
【メリット】 駅前に銀行や郵便局、タウンセブンやルミネがあり、駅前で事足りる。 ブックオフや杉並公会堂、……
スカイコートエクセレント荻窪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
杉並区ランキング
 位(1671物件中) |
杉並区荻窪ランキング
位(119物件中) |
荻窪駅ランキング
位(432物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,260万円
推定相場坪単価278万円/坪
推定相場㎡単価85万円/㎡
スカイコートエクセレント荻窪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,355 ～ 1,386万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,292 ～ 1,355万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,229 ～ 1,292万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,166 ～ 1,229万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,103 ～ 1,166万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 杉並区 | 660位 | / 1,280物件中 |
|---|---|---|
| 杉並区荻窪 | 56位 | / 81物件中 |
| 荻窪駅 | 156位 | / 310物件中 |
坪賃料ランキング
| 杉並区 | 262位 | / 875物件中 |
|---|---|---|
| 杉並区荻窪 | 28位 | / 66物件中 |
| 荻窪駅 | 61位 | / 197物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
スカイコートエクセレント荻窪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年11月 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年7月 | 2023年8月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年7月 | 2023年7月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年7月 | 2023年7月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年6月 | 2023年7月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年5月 | 2023年9月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年10月 | 2023年5月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年8月 | 2022年8月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年10月 | 2022年2月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 1R | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年3月 | 2021年4月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年1月 | 2021年1月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年3月 | 2019年8月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年12月 | 2019年2月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年3月 | 2018年6月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年7月 | 2015年7月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2015年6月 | 2015年6月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2014年11月 | ー | 8階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2013年12月 | ー | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2013年11月 | ー | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2013年9月 | ー | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り20件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 19.2㎡ | 2.77㎡ | 1,408万円 | ＠243万円 | ＠74万円 | 6,003円 308円 |
3,636円 186円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコートエクセレント荻窪の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■杉並区荻窪の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■杉並区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■荻窪駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 1,745万円｜267万円/坪 |
| 3階～4階 | 16.24～18.56㎡｜16.92㎡ | 1,254万円｜245万円/坪 |
| 5階～6階 | 16.24～22.98㎡｜19.77㎡ | 1,430万円｜238万円/坪 |
| 7階～8階 | 16.8～26.88㎡｜19.09㎡ | 1,396万円｜243万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.18～21.6㎡｜20.79㎡ | 1,383万円｜220万円/坪 |
| 東向き | 16.24～26.88㎡｜20.19㎡ | 1,553万円｜256万円/坪 |
| 西向き | 16.8～22.98㎡｜20.13㎡ | 1,424万円｜231万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 1,296万円｜255万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
スカイコートエクセレント荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 25.72 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年4月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 26.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 16.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 18.56 | |
|
|
|
|
|
|
…残り217件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコートエクセレント荻窪の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■杉並区荻窪の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■荻窪駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.24～21.6㎡｜19.31㎡ | 66,500円｜11,458円/坪 |
| 3階～4階 | 16.49～22.98㎡｜17.18㎡ | 65,166円｜12,575円/坪 |
| 5階～6階 | 14.48～25.94㎡｜19.66㎡ | 64,895円｜11,113円/坪 |
| 7階～8階 | 14.91～26.88㎡｜19.37㎡ | 65,843円｜11,447円/坪 |
| 9階～9階 | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 63,000円｜12,397円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～25㎡｜20.3㎡ | 64,600円｜10,620円/坪 |
| 東向き | 14.48～26.88㎡｜18.81㎡ | 66,950円｜11,915円/坪 |
| 西向き | 14.96～26.4㎡｜18.8㎡ | 64,670円｜11,519円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.91～25.94㎡｜19.93㎡ | 64,653円｜11,044円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
