ポールハイツ大東町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1303
ポールハイツ大東町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区大東町2丁目6-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1995年9月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
大阪市立大東小学校
-
中学校区域
大阪市立淀川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ポールハイツ大東町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ポールハイツ大東町の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
自転車で5分ほどでベルファという商業施設があります。 電車は徒歩5分ほどの場所におおさか東線が開通したばかりなので新大阪にも近く、バス停が徒歩3分程であり本数も多いので繁華街に出るのが便利。 坂道等もなく、自転車、徒歩で移動するのが楽です。 夜道も明るく安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
大通り沿いの割には、少し側道側にあるので、比較的静かだと思います。 出たところに緑道公園があり、散歩、小さいお子さんを遊ばせる等、 住みよい立地だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
途中階からは2部屋しかなく、落ち着いた空間で生活ができたと思います。 部屋ごとに内装も工夫して凝ったものもあったようです。 花壇にも大家さんがよくお花を植えられていて、四季折々楽しませていただきました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たりがとても良く、風通しも良かったので、 夏は涼しく、晴れの日には気持ちよく過ごせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーが自転車で5分以内に5つ以上あります。 小さめですが1㎞程でショッピングモールもありフードコートもあります。 ファミリーレストラン、お寿司、焼肉等の有名チェーン店も徒歩10分圏内にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
学校、保育園等も徒歩10分以内にあり、病院施設も充実しています。 公園も目の前が緑道公園になっており子供会もある為、クリスマス会やバス旅行等も あります。 小規模ですが、近くの商店街で夏祭りがあったりします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 都島駅
ふうこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで近い。乗り換えでいろんなところに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周り色々なお店があります。買い物も便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。ランチは充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を育てるにはいい環境だと思う。子供も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は意外と静かです。 夜は天満とか京橋に人がながれるので都島は閑散としている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも多く、人も多いが住みやすいと思うし、意外と静か街です。 |
2021年10月 都島駅
4.0
【メリット】 朝は都島発の電車があるため、その電車に乗れば座ることができる。帰りも都島止まりの電車が頻繁……
2019年9月 都島駅
5.0
【メリット】 地下鉄改札を上がると、大手銀行が多数あります。また改札をでてすぐに飲食店も並び、一人暮らし……
2017年9月 都島駅
4.0
【メリット】 梅田から三駅と近く、梅田方面に行く場合は都島発の電車があるため混雑する時間帯も座れることが……
ポールハイツ大東町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | 52.32 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | 52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37 | |
|
|
|
|
|
|
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市都島区大東町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市都島区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■都島駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.95～52.32㎡｜44.56㎡ | 59,250円｜4,484円/坪 |
| 3階～4階 | 37～53㎡｜45.44㎡ | 62,111円｜4,550円/坪 |
| 5階～6階 | 52～53㎡｜52.58㎡ | 67,750円｜4,260円/坪 |
| 7階～8階 | 52～52.32㎡｜52.06㎡ | 66,000円｜4,191円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.95～37㎡｜36.99㎡ | 54,400円｜4,862円/坪 |
| 東向き | 37～53㎡｜51.35㎡ | 66,176円｜4,269円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
