フルーレくにしま
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
110
フルーレくにしまの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／京橋駅 徒歩12分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩12分
大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島中通2丁目17-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立東都島小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルーレくにしまの口コミ・評判
2024年5月
ぽむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 京橋が近いので交通の便はとても便利。夜も比較的明るい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 都島駅
かなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 案内や、掲示板が沢山あり、近くに工業高校があります。京橋や、淀川までも近く、大日まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出て直ぐに、マクドナルド、吉野家、ミスドなどが沢山あります。少し歩くと、京橋まで楽に行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスド、吉野家、お米の神様などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都島区では有名な、高倉小中学校、友渕小中学校、都島中学校、など、たくさんの学校があります。団地も沢山あり、大阪市立の保育所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。昼も夜も賑わっていて、交通量が多い大通りがあるので、夜も安心です。酔っぱらいは余りいないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 団地が多いので、比較的いえばっかりです。 |
2023年8月 京橋駅
なっとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の主要駅まで数分でアクセスでき非常に利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設や病院など生活に必要なものはほぼ全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営まで飲食店が非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 人がある円場所のため小さい保育園や公園が所々にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く昼間は賑わっており治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の中心地に位置する割には賃料が安く単身者向けアパートマンションが充実している。 |
2022年3月 都島駅
4.0
【メリット】 大阪市内の中心地（梅田）から10分以内の立地で、駅周辺には飲食店や居酒屋、ドラッグストア、……
2022年2月 京橋駅
3.0
【メリット】 複数路線の利用が可能です。
JR環状線、JR東西線、大阪メトロ、京阪線等あります……
フルーレくにしまの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 38 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 西 | 40 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 40 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区都島中通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38～42㎡｜40㎡ | 75,000円｜6,209円/坪 |
| 3階～3階 | 35～42㎡｜39.72㎡ | 68,000円｜5,677円/坪 |
| 4階～4階 | 35～40㎡｜37.25㎡ | 63,750円｜5,666円/坪 |
| 5階～5階 | 17～18㎡｜17.25㎡ | 35,500円｜6,809円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～42㎡｜39.29㎡ | 66,000円｜5,560円/坪 |
| 東向き | 35～42㎡｜39㎡ | 72,666円｜6,205円/坪 |
| 西向き | 17～40㎡｜29.44㎡ | 54,666円｜6,307円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
