ルミナール海老江の外観
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ルミナール海老江の外観：ルミナール海老江 外観
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ルミナール海老江の外観：ルミナール海老江 外観
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ルミナール海老江の外観：ルミナール海老江 外観
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ルミナール海老江のエントランス：ルミナール海老江 エントランス
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ルミナール海老江のその他：その他共有部分
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ルミナール海老江のその他：その他共有部分
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ルミナール海老江のその他：セキュリティ
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ルミナール海老江のその他：セキュリティ
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ルミナール海老江のその他：ルミナール海老江 インターホン
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ルミナール海老江のその他：ルミナール海老江 メールボックス
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ルミナール海老江のその他：ルミナール海老江 モニター付きインターホン
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ルミナール海老江のその他：ルミナール海老江 ロビー
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ルミナール海老江のその他：ルミナール海老江 敷地内ゴミ置き場
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ルミナール海老江のその他：ルミナール海老江 眺望
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ルミナール海老江のその他：ルミナール海老江 駐輪場
ルミナール海老江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／海老江駅 徒歩3分
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利用可能路線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江5丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立海老江西小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミナール海老江の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 海老江駅
なさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東西線と繋がっている。始発駅なので必ず席に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにイオンがあり、買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の上にファストフードが多くあり、気軽に食事がしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるので使用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは感じない。イオンや飲食店もあるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相当の立地の良さで利便性はあると思う。 |
2021年10月 海老江駅
4.0
【メリット】 野田阪神の駅まで近く、乗り換えが便利な場所に立地。周辺には飲食店が多く、夜でも街灯やお店の……
2021年10月 海老江駅
4.0
【メリット】 とても広くて綺麗な駅です。色々な路線の駅と繋がっているので乗り換えなど利便性は良いです。少……
2019年5月 海老江駅
4.0
【メリット】 仕事の関係で近畿一円へ出掛けることが多かったので、正直、この駅のアクセスには助かりました。……
ルミナール海老江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 24.41 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 24.4 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.1 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.6 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.4 | |
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…残り153件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区海老江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■海老江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～25.17㎡｜24.69㎡ | 57,578円｜7,709円/坪 |
| 4階～5階 | 24～25.17㎡｜24.64㎡ | 58,548円｜7,855円/坪 |
| 6階～7階 | 24～30㎡｜24.97㎡ | 60,000円｜7,958円/坪 |
| 8階～9階 | 24～25.17㎡｜24.67㎡ | 61,291円｜8,212円/坪 |
| 10階～11階 | 24～30㎡｜24.91㎡ | 62,740円｜8,338円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～25.17㎡｜24.62㎡ | 59,483円｜7,986円/坪 |
| 東向き | 24.4～30㎡｜25.84㎡ | 60,800円｜7,823円/坪 |
| 西向き | 24.4～30㎡｜24.98㎡ | 59,789円｜7,924円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24～25.17㎡｜24.72㎡ | 59,940円｜8,017円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
