HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 天王寺区 > 逢阪 > 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 > アールエスビル

賃貸

アールエスビル

総合評価：

4.5 アクセス数： 34

お気に入り更新日：2025/01/01

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2019年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	72,111円
平均坪単価	＠6,165円
平均m²単価	＠1,865円
上位専有面積	34.33m²：8件 45.49m²：5件 38.93m²：5件
上位間取り	1LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アールエスビルの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅徒歩10分
JR関西本線／天王寺駅徒歩12分
利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
『恵美須町駅』　大阪メトロ堺筋線　阪堺電軌阪堺線　
『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目3-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年10月
総戸数
小学校区域
大阪市立大江小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市天王寺区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「アールエスビル」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

アールエスビルの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】阿部野橋は改札を出る前にコンビニがあり、改札も多く非常に綺麗な駅です。駅の近くということで高いとは思いますがそこまで高くは無い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あべのハルカスが近くにあり、アポロシネマもあるので高校が終わったあとの放課後などに友達とよって遊んだりできる非常にいいと思う。阿部野橋ではそんなに悪い評判は聞かない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】あべのハルカスには4階にフードコートがあり、たくさんのご飯を選ぶことが出来ます
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがしっかりあったり、オムツ替えシート、エレベーター、などたくさんある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月天王寺駅

スンミョンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪メトロやJR、阿倍野駅から近鉄にも乗れて、阪堺電車で、住吉大社にも行けるので、アクセスは良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	神社仏閣の街のイメージがありますが、あべのハルカスや新世界など、観光するのにも良さそうなスポットもあるので、生活品を揃えるにも良さそうですね。
飲食店の充実	4	メリット	梅田やなんばに比べるとジャンルの幅が狭いイメージがあるのですが、それでも様々なジャンルのお店があると思うので、問題は無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	天王寺動物園があり、てんしばが出来たので、子供が楽しめる施設はあると思います。
治安	4	メリット	地元民が多いイメージがあるので、観光客によるトラブルは少ないのかなとは思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	飲食とかのコスパは場所によっては、そこそこいいのかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・307文字）

2023年10月天王寺駅

なぁさん

11件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	アクセスがかなり良い場所です。色んな使い方をしていい場です。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院や服屋さんが凄く多いです。店が多く楽しいです。天王寺動物園などあって、楽しいです。
飲食店の充実	3	メリット	ベルタは、人が少ないので癒すです。また、本屋もすぐなので、出かけやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園も、病院も、沢山あるから、特に問題ありません。
治安	4	メリット	交番は、どこにあるか、わからないです。警察も裏にあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスが凄く便利です。ものが凄く多いので、行くところに悩みます。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・216文字）

2023年8月天王寺駅

なーにゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急、急行がとまり、終点ですごく駅も大きく利便性がたかい。天王寺への乗り換えがとてもしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	天王寺のMIOなどがありとても便利である
飲食店の充実	5	メリット	とても充実していて良い。直ぐに入りたい店が見つかる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても整っていると思う。学校も多く駅も近いのでとてもいい。
治安	5	メリット	とても良く、街もとても綺麗に保たれていると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が大きくとても住みやすい地域だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2021年11月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪の主要駅、なんば・大阪（梅田エリア）のほか、奈良や和歌山、京都（特急利用）などへも、電……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アールエスビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1LDK	東	45.49
2022年10月	1階	1LDK	西	38.93
2022年3月	1階	1LDK	西	38.93
2022年3月	1階	1LDK	西	34.33
2022年2月	1階	1LDK	西	38.93
…残り13件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区逢阪の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場天王寺駅の賃料相場四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場恵美須町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■大阪市天王寺区逢阪の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■天王寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.33～38.93㎡｜37.2㎡	71,125円｜6,335円/坪
2階～2階	34.33～45.49㎡｜40.53㎡	73,888円｜6,042円/坪
3階～3階	34.33～34.33㎡｜34.33㎡	64,000円｜6,163円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	34.33～45.49㎡｜39.9㎡	73,000円｜6,061円/坪
西向き	34.33～45.49㎡｜38.36㎡	71,857円｜6,212円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アールエスビルと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アールエスビルと似ている物件を無料でお知らせします。

● アールエスビルと同じ沿線の物件

● アールエスビルと似た間取りの物件

● アールエスビルと同じくらいの賃料の物件

● アールエスビルと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

アールエスビルの周辺地図

アールエスビルの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンSK

住所	大阪府大阪市天王寺区伶人町3番24号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
築年数	1989年1月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	384

賃貸

プレサンスTHETENNOJI逢阪トゥルー

住所	大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目2番10号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分
築年数	2021年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレサンス THE TENNOJI 逢阪トゥルー	7.4万円 (11,000円)	無	1ヶ月	22.91m²	1K	9階	東

	プレサンス THE TENNOJI 逢阪トゥルー	7.45万円 (11,000円)	無	1ヶ月	22.91m²	1K	9階	東

全件を表示する

賃貸

ストークハイム藤井

住所	大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目3番8号
交通	JR関西本線天王寺駅徒歩7分
築年数	1982年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	63

賃貸

ノイエス大江四天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目12番8号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分
築年数	1989年11月
階建て	地上9階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	155

賃貸

セイワパレス夕陽丘

住所	大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4番13号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分
築年数	2006年3月
階建て	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	759

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セイワパレス夕陽丘	5.95万円 (10,500円)	無	1ヶ月	25.2m²	ワンルーム	3階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映