エフシャイン山下の外観
-
エフシャイン山下の外観
-
エフシャイン山下のエントランス
-
エフシャイン山下のエントランス
-
エフシャイン山下のその他：その他
-
エフシャイン山下のその他：その他
-
エフシャイン山下のその他：その他共有部分
-
エフシャイン山下のその他：その他共有部分
-
エフシャイン山下のその他：その他共有部分
-
エフシャイン山下のその他：その他共有部分
-
エフシャイン山下のその他：その他共有部分
-
エフシャイン山下のその他：セキュリティ
-
エフシャイン山下のその他：セキュリティ
-
エフシャイン山下のその他：展望
エフシャイン山下の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩2分
近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩10分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道5丁目7-23 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
1986年12月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
大阪市立天王寺小学校
-
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エフシャイン山下」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エフシャイン山下の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エフシャイン山下の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺には地下鉄もあるので色々なところに行くことが出来ます！近くにショッピングモールがあり買い物などはしやすい環境だと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅の中に色々なお店があってお土産やカフェがあるのでゆっくりできます！お昼はとくに治安の悪い所はないです！！！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】たくさんの種類のお店があります！！カフェやコンビニなどもあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】学校への行き来はとてもしやすいと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天王寺駅
漆黒の追跡者さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線の起終点駅となっており、非常に利便性が高い駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が非常に充実している。また、病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天王寺MIOにある飲食店の種類が多く、何度行っても飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにあり学生にとっては便利だと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は施設も含めて綺麗であり、使っていて心地よい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の観点から見ると利便性は非常に高いと思われる。 |
2022年2月 天王寺駅
5.0
【メリット】 改札を出ると天王寺ミオという駅ビルにつながっており、飲食や買い物などを済ませることができる……
2022年1月 天王寺駅
4.0
【メリット】 関西空港、和歌山、USJなどいろいろな方面に行ける。地下鉄御堂筋、谷町、近鉄南大阪なども走……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 大阪環状線、関空方面、奈良など各地へ行く電車が通る大きな駅。
地下鉄御堂筋線と谷……
エフシャイン山下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 北東 | 29.05 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 北 | 34.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 北 | 34.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 北東 | 37.34 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 北東 | 34.81 | |
|
|
|
|
|
|
…残り66件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市天王寺区大道の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市天王寺区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■天王寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.34～37.34㎡｜37.34㎡ | 56,000円｜4,958円/坪 |
| 2階～2階 | 29.05～41㎡｜35.23㎡ | 56,045円｜5,303円/坪 |
| 3階～3階 | 23.58～41㎡｜34.63㎡ | 56,200円｜5,425円/坪 |
| 4階～4階 | 30.4～45㎡｜37.07㎡ | 58,875円｜5,324円/坪 |
| 5階～5階 | 23.58～45㎡｜34.11㎡ | 53,300円｜5,323円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.58～41㎡｜35.43㎡ | 54,857円｜5,109円/坪 |
| 東向き | 35～41㎡｜37.9㎡ | 57,000円｜4,987円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.58～45㎡｜34.66㎡ | 56,070円｜5,430円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
