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賃貸

クラッシィコート

総合評価：

4.0 アクセス数： 91

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	90,000円
平均坪単価	＠5,618円
平均m²単価	＠1,700円
上位専有面積	52.96m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クラッシィコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩4分
JR関西本線／ＪＲ難波駅徒歩8分
利用可能路線
『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
大阪市立難波元町小学校
中学校区域
大阪市立木津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラッシィコートの口コミ・評判

2024年6月

zzzさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	難波の各路線にすぐのアクセスはほかにない
立地・治安・周辺環境	5	メリット	さほどうるさくない消防署が裏にあるので治安はいいかと思う
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	元町の古いファミリータイプはオートロック無しなどがあるがきっちりついているエントランスの掃除はいつも行き届いている
お部屋の仕様・設備	3	メリット	音はあまり気にしなくてもいいバブル期の建物からかつくりはしっかりしている気がする
買い物・飲食店充実度	5	メリット	とにかく徒歩圏内でなんでもある高島屋、パークス、映画館どうとでもなる
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院、公園なんでもある暮らしやすさはもしかしたら堀江よりいいかも

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年4月大阪難波駅

ゆまさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近鉄電車、南海電車、四つ橋線、複数路線があるのでアクセスが良い、
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設（マルイ）（高島屋）（難波パークス）が近くにあるから買い物がしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	スターバックス、りくろーおじさん、マクドナルド、551本店があって非常に良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーター、エスカレーターがある。階段に手すりも設置してある。
治安	4	メリット	改札出口は地下なので雨に当たらなくて良い。人がいてお店もあって常に明るいから怖くない。
コストパフォーマンス	2	メリット	主要都市だからアクセスや交通の便のところで言えば非常に住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2023年3月大阪難波駅

サクラさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR・地下鉄へのアクセスが抜群な事が最大のメリット。始発・終点駅なので一度座れるとゆっくり寝られるのが嬉しいです。主要駅なのでラッシュ時は混雑しますが、雨の日でも上記各沿線への乗り換えは傘なしで行けることもポイントが高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	高島屋となんばパークスがあるのでたいてい何でもそろいます。巨大駐車場が併設されているヤマダ電機があるので、家電も買いやすいのが嬉しいです。
飲食店の充実	4	メリット	なんばバークスのレストランフロアや高島屋のレストランフロアには美味しいお店が沢山あるので、回数を重ねて行っても違う店にいけるのは良いと思います。おすすめはなんばバークスの元町ドリアと高島屋レストランフロアの東洋亭です。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多機能トイレがあるので、小さなお子さんのいるお母さんも安心して使えると思います。エレベーターやスロープも他の駅並ですが充実していると思います。
治安	3	メリット	駅周辺は常に賑やかで華やかなので、ここ数年は大きな事件などはありません。夜は飲み帰りのサラリーマンが多いですが、特にもめごともないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪方面、和歌山方面等、南北どちらにもアクセスが良いので、混雑する大阪方面ではなく和歌山方面に向かう方が通勤では楽です。特にどこかに向かわなくても駅周辺に何でも揃ってしまいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・458文字）

2021年9月ＪＲ難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】難波にアクセスしやすい。jrだからか運賃が安い(地下鉄、市営電鉄より)。利用者が少ない(地……

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（残り171文字）

2019年12月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪市内の中で非常に発展している場所であります。道頓堀や、なんばグランド花月もあり、見所あ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラッシィコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年9月	4階	2DK	東	52.96
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市浪速区元町の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場ＪＲ難波駅の賃料相場大阪難波駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市浪速区元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■ＪＲ難波駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	52.96～52.96㎡｜52.96㎡	90,000円｜5,618円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	52.96～52.96㎡｜52.96㎡	90,000円｜5,618円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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クラッシィコートの周辺地図

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ディオスカーボ難波

住所	大阪府大阪市浪速区元町1丁目7番26号
交通	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩3分
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総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	181

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丸元北ビル

住所	大阪府大阪市浪速区元町1丁目9番21号
交通	大阪メトロ四つ橋線なんば駅徒歩3分
築年数	1985年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	591

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	丸元北ビル 303	7.8万円 (10,000円)	無	150,000円	35m²	2DK	3階	西

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丸元ビル

住所	大阪府大阪市浪速区元町1丁目9番11号
交通	大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩5分
築年数	1983年11月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	610

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アフルエンス難波

住所	大阪府大阪市浪速区元町1丁目14番13号
交通	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩6分
築年数	2013年1月
階建て	地上11階建
総戸数	120戸

口コミ数	47
アクセス数	6794

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アフルエンス難波 1104	6.8万円 (8,000円)	無	76,000円	23.6m²	1K	11階	西

	アフルエンス難波	7.45万円 (8,000円)	無	82,500円	22.6m²	1K	9階	西

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URアーベインなんば

住所	大阪府大阪市浪速区湊町2丁目1番34号
交通	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩6分
築年数	2003年3月
階建て	地上14階建
総戸数	131戸

口コミ数	21
アクセス数	5811

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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