アーデルハイムなにわ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
305
アーデルハイムなにわの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩8分
南海本線／難波駅 徒歩10分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町3丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーデルハイムなにわの口コミ・評判
2023年10月
ゆーたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 都心からそんなに離れていないので、お出かけや都会暮らしに憧れている人にはリーズナブルで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
あーささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は大国町ですが難波にも徒歩圏内なので、都会が好きな方にはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 難波駅
しおさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も割と多く、乗り逃してもすぐに来ます。複数の路線もあってとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出ても出なくても、飲食店や服屋など様々な店があってとても良いです！イオンなどと同じように利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もイタリアンや中華など様々な種類があり、楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が楽しめる場所など施設内に沢山設けられていて利用しやすいかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼の難波はとてもいいです。家族連れが多く治安は良く感じられます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとてもよいです！店が揃っているためすぐに買い物ができます。 |
2022年1月 難波駅
4.0
【メリット】 難波なので駅構内も広く、乗り換えをして他のところへ行くのにとてもアクセスが良いのでいいです……
2021年10月 ＪＲ難波駅
4.0
【メリット】 駅直結のOCATに大きなダイソー、また近くにホームセンターやスーパーもあります。またJR難……
2021年9月 難波駅
4.0
【メリット】 難波駅は他の路線も多く、とても交通アクセスが便利です。
お店も沢山あり、暇を持て……
アーデルハイムなにわの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 25.01 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 25.01 | |
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| 2023年3月 | 6階 | ワンルーム | 25.01 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 25.01 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 25.01 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 52,333円｜6,918円/坪 |
| 3階～4階 | 25～25.57㎡｜25.14㎡ | 55,083円｜7,238円/坪 |
| 5階～5階 | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 53,000円｜7,005円/坪 |
| 6階～6階 | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 55,000円｜7,270円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25～25.57㎡｜25.1㎡ | 54,470円｜7,170円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
