木れんはうすの外観：南向きバルコニー
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木れんはうすの外観：南向きバルコニー
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木れんはうすのエントランス：エントランス付近
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木れんはうすのエントランス：エントランス付近
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木れんはうすのエントランス：エントランス付近
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木れんはうすのその他：ごみ置場
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木れんはうすのその他：ゴミ置場
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木れんはうすのその他：千林商店街
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木れんはうすのその他：新森中央公園
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木れんはうすのその他：新森古市駅
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木れんはうすのその他：新森小路小学校
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木れんはうすのその他：旭区上空
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木れんはうすのその他：旭区役所
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木れんはうすのその他：旭東中学校
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木れんはうすのその他：淀川河川敷
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木れんはうすのその他：第２駐輪場
木れんはうすの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／森小路駅 徒歩14分
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利用可能路線
『森小路駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森6丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立新森小路小学校
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中学校区域
大阪市立旭東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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木れんはうすの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 森小路駅
ギャンツさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が非常に近く電車の本数も多いため利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニや商店街があり買い物等に困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにたこ焼き屋や居酒屋や中華料理店などがありお腹が空いている場合食べて帰れるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり治安も良いので小さな子供がいる場合でも安心して遊ばせる事が出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても治安が良く駅のすぐ近くに交番があるので凄く安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれほど高くなく物価も高く無いので生活しやすいです。 |
2022年7月 森小路駅
パンダさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都方面へも京橋方面へも乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前にスーパーがある。病院も沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に数件の飲食店やベーカリーがある。たこやき屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街、公共施設、保育園や学校などが 駅から遠くない範囲にあり 自転車や徒歩で動きやすい街だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のスーパーが開いている時間帯は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京橋駅、大阪駅まで短時間で行けるし 電車の本数も多い。 家賃もそう高くないので暮らすのには良い街だと思う。 |
2022年2月 森小路駅
5.0
【メリット】 駅の改札（西側）に隣接したスーパー「ナショナル」がある。ここはpaypayが使えるので、便……
2019年6月 森小路駅
3.0
【メリット】 スーパーナショナルや新森商店街、森小路商店街の充実で、食料品や日用品の買い物程度なら困るこ……
木れんはうすの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 42 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 3DK | 南 | 56 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区新森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■森小路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56～56㎡｜56㎡ | 77,000円｜4,545円/坪 |
| 3階～4階 | 42～50㎡｜43.6㎡ | 62,400円｜4,731円/坪 |
| 5階～5階 | 50～56㎡｜53㎡ | 74,500円｜4,653円/坪 |
| 6階～6階 | 50～50㎡｜50㎡ | 72,000円｜4,760円/坪 |
| 7階～7階 | 42～42㎡｜42㎡ | 67,000円｜5,274円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～56㎡｜48.76㎡ | 69,461円｜4,722円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
