IS SANKICHI邸の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/千林駅 徒歩2分
京阪本線/滝井駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『千林駅』 京阪本線
『滝井駅』 京阪本線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区千林2丁目16-8 周辺地図はこちら
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構造
ALC(軽量気泡コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立古市小学校
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中学校区域
大阪市立今市中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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IS SANKICHI邸の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千林大宮駅
こりりんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 大日や、守口まで行ける。東梅田まで一本でいける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千林商店街がすぐあり、とても便利。出口も広い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 千林商店街がある為、飲食店や、居酒屋は充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や、保育園が多くある。公園も何箇所かある。 |
治安 |
3 |
メリット | 商店街では、治安は悪くもなく良くもない。駅は古いがそれなりに綺麗。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大阪市にしては安い。商店街もあり買い物もしやすい。物価も安い。 |
2023年8月 千林駅
Tsさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 商店街直結の駅であり、買い物等の利用に便利。大阪メトロの千林大宮駅へ商店街沿いに進める為、雨にぬれず乗り換え可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにある為、買い物や生活は便利。大きな病院はないが、クリニックは色々な種類が近くにある為、大きな病気でなければ問題が起きても大丈夫。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くに、ランチ可能な居酒屋・飲食可能なベーカリー・昔ながらの飲食店等が多く存在。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺ではないが、近所に幼稚園・保育所・小学校・中学校も多く、子育てはし易そうに思える。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜でも商店街内は電気がついているし、周りの道路も街灯は多くあるように思える。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田・難波といった中心街へのアクセスも良く、30分もあれば到達可能。 |
2022年6月 千林駅
とむやんやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 普通電車しか停車しませんが、本数が多く京橋や淀屋橋方面に行くのにとても便利です。京都方面には近くの守口市で速達タイプの電車に乗り換えが便利です。駅を降りてすぐに千林商店街があり、買い物に来るだけでも便利な駅です。大阪市内の駅ですからアクセスはとても良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街の直ぐ近くですから買い物はとても便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に面していますから、食べ物屋さんはとても多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街の人々はとても人情味溢れる人が多いですね。 |
治安 |
5 |
メリット | 昼間は商店街にとても多くの人々が歩いていますから安心です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部までの料金もお得ですし、買い物や飲食も安くすみますね。 |
2022年5月 千林駅
もちまちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 千林商店街が駅を出たらすぐ繋がっていて、雨にも濡れることなく買い物ができます。駅構内のトイレもすごく綺麗です。女性用トイレは個室が2個あります。エレベーターもあるので、車いすやベビーカーの方も利用しやすい駅です。千林駅から商店街を10分ほど歩くと、地下鉄谷町線の千林大宮駅がありますので、地下鉄を利用したい時も非常に便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千林駅から出るとすぐ千林商店街です。千林商店街は夏は冷房が効いていて涼しく買い物ができますし、何より比較的安いのですごくお財布に優しい商店街だと思います。八百屋さんやパン屋さんドトールなどもあり充実しています。千林商店街をまっすぐ歩くと、千林大宮駅に着きます。そちらの方まで行くと、タピオカドリンクのお店やクレープ屋さん、たこ焼き屋さんなどがあり、お腹も満たされます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | タピオカのお店は2店舗あります。2店舗とも美味しいです。たこ焼き屋さんが千林駅を出てすぐ右手に人気の安くて美味しいお店があります。クレープ屋さんも安くて美味しいです。アイス、もなかが有名な角屋も近くにあり、夏は行列ができています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもが好きそうなお菓子屋さんはありました。子ども服のお店もリーズナブルな価格であります。千林大宮駅の方に歩いて行くと途中公園があります。クリスマスやハロウィンは子どもが楽しめるイベントを商店街が開催しています。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。お年寄りが多い町なので、小さな子どもを抱えているだけで皆さん声をかけてくれたりします。駅周辺は古い建物が多いですが、綺麗に整備はされています。商店街も電灯はついているので、危険と感じたことはないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは、少し家賃相場は少し高い気がします。京阪本線、谷町線、今里筋線が通っているので、その周辺10分圏内は家賃相場はそれなりにしますが、大阪市内の割には安いのではないでしょうか。住む分には商店街やスーパー、銀行、郵便局、公園など何でもあり、近隣ですべて済ませることができて徒歩圏内で何でもあります。 |
IS SANKICHI邸の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 15 | ||||||||
2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 18 | ||||||||
2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 18 | ||||||||
2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 15 | ||||||||
2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 18 | ||||||||
…残り8件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区千林の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■滝井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 15~18㎡|16.63㎡ | 35,454円|7,146円/坪 |
7階~7階 | 18~18㎡|18㎡ | 30,000円|5,510円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |