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賃貸

アンヘルム北田辺

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 153
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賃料履歴 2019年～: 78件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 34,871円
平均坪単価 ＠7,534円
平均m²単価 ＠2,279円
上位専有面積 16m²：53件 17m²：11件 14m²：10件
上位間取り 1K：48件 ワンルーム：30件

アンヘルム北田辺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩4分
    近鉄南大阪線／今川駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『北田辺駅』　近鉄南大阪線　
    『今川駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目3-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立北田辺小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アンヘルム北田辺の口コミ・評判

2023年9月

ラッキークッキーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の北田辺駅に歩いて5分くらいで着きます。近くにコンビニや歯医者等は充実しています

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 今川駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天王寺エリアまで３駅で行けます。イベントでの混雑などはありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーや郵便局、ドラックストア、クリーニング店などがまとまっており生活に便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にたこ焼き屋があります。住宅街の中にちらほらと中華料理屋や割烹、ケーキ屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 落ち着いた住宅街であり、生活しやすい環境だと思います。
緑の多い公園などもあり、小学生くらいの子が遊んでいるのを見かけます。
学習塾なども何か所かあります。
交通事故防止のための道路舗装がされている区画もあり安心です。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです。
閑静な住宅街で、夜間の騒音などは気になりません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 手ごろな家賃でそこそこの住居を見つけることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・349文字）

2023年10月 北田辺駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阿部野橋まで乗り換えなしで数分で行けること。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近駅前にファミマができたので、便利になった。
飲食店の充実
3 		メリット 個人営業のカフェや飲食店がちらほらある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 上りエスカレーターとエレベーターもあるのが便利なことと、保育園もあり子育てしやすいと思う。
治安
5 		メリット この近辺は治安が良く、酔っ払いは滅多に見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街なので駅近で利便性があると思うし、最近はマンションも増えてきている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2022年9月 北田辺駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周りにコインパーキングがいくつかあり車のアクセスも比較的便利です。大きい駅ではないため普通電車以外は止まりませんが、阿部野橋から二駅のため快速を利用したい時は一旦阿部野橋まで行って快速に乗り変えたりすることもあり私的には便利で助かっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに特別何かがあるわけではありませんが、駅付近は便利です。接骨院や内科、徒歩5分にスーパーマーケットとローソンがあります。コインパーキングがあるので駅周りに自動販売機が多く、助かります。もちろん改札にも2台の自動販売機があります。
飲食店の充実
4 		メリット 最近駅の近くにある商店街内に、カフェができました。好評ばかりで地元の人たちにとても人気です。
駅の階段を降りて左側に唐揚げ専門店があります。唐揚げのレパートリーが豊富で何回言っても新しい味、種類を楽しめます。階段を降りて右側には喫茶店があり、モーニングから営業しています。いつ喫茶店の前を通ってもお客さんがいて、さまざまな客層が見える素敵な喫茶店です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターを乗って直接プラットホームに行くことができるようになりました。クーラー室もあるので、夏に抱っこ紐をつけられた親御さんをよく見かけます。
治安
5 		メリット 終電を利用したことは何十回とありますが、駅から自宅に帰る際に怖い思いをしたとか不審な人がうろついてる場面に遭遇したことは一度もないです。少し離れたところですが交番あるためなのかはわかりませんが、たまに駅付近を警察の方が巡回で通られたり、パトロールをされていることがあり安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 小さな駅ですが、10分間隔の電車なので不便さは何一つ感じないです。駅付近にマンションが次々と建ち発展しつつあるところではあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・514文字）

2019年8月 今川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前すぐにスーパー、１００均、ドラッグストア、郵便局、銀行、病院などがありとても便利です。……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンヘルム北田辺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 1階 ワンルーム 南 16
2023年12月 1階 ワンルーム 南 17
2023年12月 1階 1K 南 16
2023年11月 6階 ワンルーム 東 18
2023年11月 1階 ワンルーム 東 18

…残り73件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■北田辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16～18㎡｜16.27㎡ 35,266円｜7,159円/坪
3階～4階 14～17㎡｜15.85㎡ 34,357円｜7,183円/坪
5階～5階 14～17㎡｜15.72㎡ 33,636円｜7,102円/坪
6階～6階 14～18㎡｜16㎡ 35,400円｜7,358円/坪
7階～7階 14～18㎡｜16㎡ 36,071円｜7,472円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14～18㎡｜15.9㎡ 34,733円｜7,237円/坪
東向き 16～18㎡｜17.33㎡ 38,333円｜7,346円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ坂口

    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目14番10号
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩4分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 32
    アクセス数 649
  • 賃貸

    ノエルコート

    ノエルコートの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目22番11号
    交通 大阪メトロ谷町線 田辺駅 徒歩4分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 45
    アクセス数 1414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノエルコート ノエルコート 3万円
    (8,000円)    		 無 無 21.87m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    セントラル北田辺

    セントラル北田辺の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目17番17号
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩1分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラル北田辺 セントラル北田辺 2.7万円
    (5,000円)    		 無 無 12m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    クリスタルハイツ

    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目27番
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩3分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 801
  • 賃貸

    プレアール駒川II

    プレアール駒川IIの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアール駒川II プレアール駒川II 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 5階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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