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賃貸

RB CORE西新

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 319
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賃料履歴 2019年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,666円
平均坪単価 ＠5,761円
平均m²単価 ＠1,743円
上位専有面積 38m²：7件 22.4m²：5件
上位間取り ワンルーム：7件 1K：5件

RB CORE西新の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩6分
    福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市早良区城西1丁目8-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    福岡市立西新小学校

  • 中学校区域

    福岡市立百道中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市早良区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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RB CORE西新の口コミ・評判

2021年10月

ちぇっく。。さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西新駅から徒歩圏です。暗い道も通らず、立地もよいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 夜帰宅するとき、暗い道を通ることがないので、安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックがあります。管理会社に暗証番号を聞くと、教えていただけました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット この物件の強力なポイントは、「隣の部屋がない」ことです。１フロアに２部屋、隣合わせていないので、あまり音のコトを気にせずに過ごせます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 西新エリアは、食事やさんが安くておいしい学生の街なので、文句なしだと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット このあたりは文教地区なので、教育には問題ないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 唐人町駅

サロンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット PayPayドームにすぐ近いので、野球観戦がしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニの数は非常に多いです。ドラッグストアもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 福岡ドームに行く途中にいろいろなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩いて行ける距離に大堀公園と言う大きな公園があり、眺めも良いです。気分も良いです。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。不審な人の情報などもあまり聞きません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は西新に比べると少し高いかなと思います。その高級な場所まで住み心地は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2024年1月 唐人町駅

ひこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家から近く、天神や博多など通勤と買い物へも15分圏内にできてとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 職場や買い物も距離が離れていてもすぐ到着。
飲食店の充実
3 		メリット 近くに住んでいる人や職場がある人は少し立ち寄って飲める程度の店が数軒あり便利かも。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園や商業施設もありアクセスは良好。
治安
4 		メリット 人通りもそれなりに多く、コンビニや遅くまで空いている飲食店もあり夜も明るい印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット ホームタウンでありながら商業施設もありかなり住みやすい。安いスーパーや衣料品、コンビニも充実。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・304文字）

2023年9月 西新駅

なべりょーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーも常に待機していて、バスもいろんな方面に通っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニもありプラリバ直結している為、スーパーでの買い物からファッション関係と一通り買い物できる。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺は西新商店街や藤崎商店街があり、居酒屋からカフェから大概の飲食店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに吉村病院［総合］など様々な病院がある。塾や西南大学、ドンキホーテ、レンタカー屋など、とにかく便利
治安
4 		メリット 近くに西新交番があり多少安心、昼間は人通りも多く安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット 福岡市の各方面に行きやすい場所であり、なんでも買え、なんでも食べることもでき、利便性抜群
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

2022年10月 唐人町駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天神や博多、福岡空港の主要駅まで遅くとも20分で行けるだけでなく、主要都市から少し離れることで利用者もそこまで多くないため、立ったままでも良いが座席に座れることが多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街があり、基本的な食料品に困ることはない。また病院も充実しており、生活においては困ることはない。
飲食店の充実
4 		メリット 大濠公園が近いため、ウォーキングやランニング等の運動がしやすい。また、自転車でいける範囲内に有名なパン屋やケーキ屋があり娯楽面でもよい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校から高校まで充実しており、学生が多いことや、保育園や幼稚園も駅近くにある。
治安
4 		メリット 領事館もあり、交番が近くある点や広い道が多い。また、飲み屋街ではないため酔っぱらい等は少なく、夜間にランニングを行っている人も多く人通りはある程度ある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 天神や博多といった主要地域への利便性が高いことに加え、公園があり、治安もよいが家賃としてはそこまで高くない印象をうける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RB CORE西新の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 ワンルーム 38
2024年4月 8階 1K 22.4
2023年10月 7階 ワンルーム 西 38
2022年5月 8階 ワンルーム 38
2021年11月 8階 1K 22.4

…残り7件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市早良区城西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市早良区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■唐人町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ 37,000円｜5,460円/坪
5階～6階 38～38㎡｜38㎡ 64,000円｜5,568円/坪
7階～7階 38～38㎡｜38㎡ 64,000円｜5,568円/坪
8階～8階 22.4～38㎡｜26.3㎡ 46,500円｜5,893円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ 38,500円｜5,682円/坪
西向き 22.4～38㎡｜34.1㎡ 57,625円｜5,597円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 16
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    クウィーンウッド城西の外観
    住所 福岡県福岡市早良区城西1丁目6番16号
    交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩6分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 6階 南
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    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    アートロード西新

    住所 福岡県福岡市早良区城西3丁目2番27号
    交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1146
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    フェリス城西

    住所 福岡県福岡市早良区城西2丁目11番40号
    交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩7分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1938
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    フェリクス西新

    住所 福岡県福岡市早良区西新4丁目3番20号
    交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1187

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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