T’s square天神橋
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
645
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,830円 |
| 平均坪単価 | ＠10,077円 |
| 平均m²単価 | ＠3,049円 |
| 上位専有面積 | 29.8m²：81件 28.67m²：25件 25.38m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：112件 ワンルーム：3件 1LDK：3件 |
T’s square天神橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋6丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
45戸
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小学校区域
大阪市立菅北小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T’s square天神橋の口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 天神橋筋六丁目1番出口から徒歩1分くらいです。出口を出てすぐにコンビニが有ります。スーパーも複数あり(激安店〜高級店まで)、飲食店に囲まれたような立地なので大変便利です。各種病院もありますし、ないものはないと言えるくらい充実していると思います。東梅田駅までは3駅と近く、私は堺筋線を利用していましたが選べば天六始発の電車もあり通勤時間帯でも混雑を避けることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
あいうえおさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 天神橋筋六丁目駅に非常に近く、コンビニも周りにありそこまで暗くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 天満駅
Tさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため交通の便としては便利ではある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるため、生活に必要なものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富に揃っており申し分ないとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレがあったりと、子育てできる環境がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店も早めに閉まるため治安は良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街があるため生活には困らないとは思う。 |
2022年4月 天満駅
またろさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線大阪駅、そして天満駅を挟んで桜ノ宮駅になりますが どちらの駅とも間隔が狭いので前駅に到着の表示が出たら電車がすぐに来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐに天神橋筋商店街なので買い物が楽しめます。 高架下にはドンキホーテもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに天神橋筋商店街があるので飲食店はファーストフードから喫茶店、レストラン、ラーメン屋など山ほどあります。 駅前すぐにはカフェを併設店したパン屋、マクドナルドもあるので 待ち合わせにも便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに天満市場があり その前に幼稚園がありました。 インターナショナルなのか英語で校外学習で歩いているのをみかけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札は1箇所なのと みどりの窓口が改札を出た正面突き当たりにあるので 常に駅員さんの目が行き届いていて安心かと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街や天満駅付近のお店は本当に安いものが多いです。 ドラッグストアも近距離に沢山あるので欲しい商品に目星をつけたら すぐに買わず 何件か見て回り1番安い店で買う事が出来ます。 |
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 地下鉄の2路線が乗り入れている駅で、谷町線は大阪を南北に通っているので天王寺や谷町六丁目な……
2018年9月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 日本一長い商店街がある街として有名です。日常の買い物や外食に困ることはありません。駅前には……
T’s square天神橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 北西 | 29.8 |  |
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| 2024年11月 | 10階 | 1DK | 北西 | 28.67 | |
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| 2024年10月 | 10階 | ワンルーム | 北西 | 25.38 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 東 | 29.8 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 東 | 30 | |
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…残り113件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.67～29.8㎡｜29.51㎡ | 79,125円｜8,861円/坪 |
| 3階～4階 | 25.38～30㎡｜29.41㎡ | 81,200円｜9,136円/坪 |
| 5階～6階 | 28.67～29.82㎡｜29.47㎡ | 82,000円｜9,201円/坪 |
| 7階～8階 | 28.67～35㎡｜29.69㎡ | 83,542円｜9,311円/坪 |
| 9階～10階 | 25.38～29.8㎡｜28.77㎡ | 85,346円｜9,834円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.38～29.8㎡｜27.71㎡ | 81,875円｜9,815円/坪 |
| 東向き | 25.38～35㎡｜29.55㎡ | 82,191円｜9,203円/坪 |
| 西向き | 28.67～30㎡｜29.33㎡ | 82,500円｜9,301円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.38～29.8㎡｜29.38㎡ | 84,400円｜9,507円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
