アムール富三郎の外観
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アムール富三郎のエントランス
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アムール富三郎のその他：その他
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アムール富三郎のその他：その他共有部分
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アムール富三郎のその他：セキュリティ
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アムール富三郎のその他：ロビー
アムール富三郎の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／堺市駅 徒歩10分
南海高野線／堺東駅 徒歩11分
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利用可能路線
『堺市駅』 JR阪和線
『堺東駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区中三国ケ丘町5丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムール富三郎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アムール富三郎の口コミ・評判
2019年5月
アンデレさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | おしゃれ。大家さんが親切。外回りの掃除なんかもちゃんとしてくれる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静か。景色が良いですね。なかなかありませんよ。こういう物件。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | いつも大家さんがしっかり掃除をしてくれるので、なかなか」ない環境でよいですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ちゃんとしている。広いし、きれい。壊れた時も大家さんに言えばなおしうてくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー多し。便利で快適ですね。５つくらいのスーパーが見比べられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 三中校区で教育環境は抜群。レベルも高く、教育熱心な人もおおいので子供のやる気がでます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
じょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 1
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メリット | ペットは一切禁止で大家やその家族が毎日見守りに来てるから安心ではある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
じょんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | あらゆるところに防犯カメラが設置されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
こまりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校が近く、登下校の通学路も見通しがいいため、安心できます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 堺東駅
ぱんたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まります。難波まで１０分程度です。ロータリーも広くバスも様々な場所へ行きますし、タクシーも常駐しています。改札も３地点あり、様々な場所から入れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で高島屋があるのでだいたいのものはそこで買える。近隣にスーパーもあるし、市役所も近い。駅のどちら側に住んでいるかで小学校校区が分かれ、人気校区は物件が少々お高め。堺東駅付近に大手中学受験塾が集結しているので中学受験を考えておられる人にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高島屋地下に飲食店街があるのと、駅から徒歩５分以内に飲食店がずらりと並ぶ。夜のみ営業の店も多いが昼も営業しているお店が店頭でお弁当販売をしていたり、カフェ、コーヒー屋、パン屋などもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は少し離れた北区に沢山ありますので選ぶのが大変でした。もちろん堺東最寄りにも幼稚園は複数あります。昔ながらの幼稚園という感じです。公園も小さいのはあります。少し足を延ばせば大仙公園など大きな公園もあります。学校は堺東付近ではいくつかの校区にわかれますが、私が行かせていたところは人気の小中学校のある文教地区で、生徒数が増え、運動場を狭くして校舎を建てています。うちは私立中学にいかせましたが公立中学もレベルがとても高いそうです。ちなみに私立中学に行った子供も１クラス５、６名いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。治安の悪さは聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 堺東も校区によってコスパは全然変わってくると思いますので何ともいえません。人気の校区はそこそこ高いですが、南大阪の中で、なので、都会はもっと高いのではないでしょうか。ちなみに今住んでいるところの家賃は１５万です。 |
2023年6月 堺東駅
rugiaexさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行、準急、普通と、ほぼ全ての電車が停車します。難波や天下茶屋に直通で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 堺市の中心地であり、百貨店やスーパーなどの商業施設はもちろん、市役所や税務署なども近くて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結の百貨店にも飲食店があり、隣接する商店街にも多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付近には幼稚園、保育園、小中高学校もあり、子育てには良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。駅に隣接して交番があり、駅から少し離れていますが警察署もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内に比べると家賃も安くて、利便性も良いので住みやすいと思います。 |
2023年5月 堺東駅
にゃらららんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行などが停車するので、天下茶屋、新今宮、難波へのアクセスが非常に良いです。またバス路線も充実しており（10路線くらい乗ることができます）、市内の様々な場所へ行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅が高島屋と直結していますし、銀座通商店街やジョルノなど買い物施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドや吉野家、餃子の王将など大体の場所にあるお店は揃っています。高島屋の地下や銀座通商店街の中に飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所がすぐ近くにあり、保険や年金、雇用保険などの手続きが非常に便利です。駅の東側は静かで、子育てにも適した環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅東側は閑静な住宅街。優秀な生徒が多く通う高校もあり、治安の面でも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内中心部へのアクセスも良く、生活に不便を感じない場所ですが家賃は大阪市内よりかなり安くなります。そのためお得な地域と言えるでしょう。 |
2021年11月 堺東駅
5.0
【メリット】 堺東駅は、駅直結で高島屋に異動できるのでとても便利で、駅構内にも551やビアードパパがあり……
アムール富三郎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.19 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.19 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.19 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.19 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 64.8 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区中三国ケ丘町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.02～68.19㎡｜64.88㎡ | 101,111円｜5,183円/坪 |
| 2階～2階 | 68.19～68.19㎡｜68.19㎡ | 106,666円｜5,171円/坪 |
| 3階～3階 | 68.19～68.19㎡｜68.19㎡ | 108,333円｜5,252円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.02～68.19㎡｜66.2㎡ | 103,666円｜5,195円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
