レジーナ鳳の外観
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レジーナ鳳の外観
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レジーナ鳳のエントランス
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レジーナ鳳のエントランス
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レジーナ鳳のその他
レジーナ鳳の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／鳳駅 徒歩5分
JR阪和線／富木駅 徒歩21分
JR阪和線／津久野駅 徒歩22分
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利用可能路線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
『富木駅』 JR阪和線
『津久野駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳東町4丁目333-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レジーナ鳳の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鳳駅
masaminさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・関空・紀州路快速などの快速が止まるところ。 ・東羽衣駅までの電車があるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにアリオ鳳があり、そこで映画を見たりショッピングをしたりができるところ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鳳駅の中にもうどん屋さんなどがあり、アリオ鳳にもお店がたくさんあるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | やはり近くにアリオ鳳があるので、暮らしやすいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前に交番があり、出口による治安の違いも少ないところ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アリオ鳳や鳳駅があり、利便性が非常に良いところ |
2023年7月 鳳駅
ゆうぞうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発電車もあり、時間帯によっては座ることも可能。また、都心にも近く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、飲食店なども揃っており、ロータリーも整備されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいラーメン屋、ニューヨークニューヨークがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに三国ヶ丘もあり、教育レベルは高いと言える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺住人の人柄もよく、住んでいて安心感があった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大変良いと思う。総合的に素晴らしいと思う。 |
2023年5月 鳳駅
Grit-Manさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪和線は関空・紀州路快速で南へは関西空港と和歌山、北へは天王寺や大阪、東羽衣線は西に東羽衣へ、そこから南海本線へ行けて、いろんな所へこの駅から行けます。 止まらない列車は関空特急・はるかくらいです。 駅構内の混雑はラッシュ時間でもそこまで酷くはありません。 駅前にはロータリーがあり、多方面にバスが出ています。 タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りには商店街やコンビニ、各医療施設、歩いて５～１０分のところにアリオやウイングスの大きい商業施設があります。 トレーニングジムや三井住友銀行もあります。 特に鳳駅を利用する人はアリオ目当てで来てる人が多い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにラーメン屋や寿司屋、たこ焼き屋などがあり、少し歩いた先にイタリアン料理店などがあります。 商店街の中には弁当屋や惣菜屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が商店街内に２か所あります。 アリオの横には鳳公園というそこそこ大きめの公園があり、休日は大勢の人で賑わっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内は全体的にきれいです。 駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自分は持家ですが、購入価格は快速が止まる駅周辺にしてはそこまで高すぎるほどではありませんでした。 |
2021年12月 津久野駅
3.0
【メリット】 快速が止まらない駅の割には大きいと思います。利用人数も多く、市民病院の最寄駅です。
レジーナ鳳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 東 | 54 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.86 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 3DK | 59.78 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 東 | 54 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 東 | 54 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区鳳東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津久野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.86～59.78㎡｜53.11㎡ | 76,533円｜4,777円/坪 |
| 2階～2階 | 54～59.78㎡｜55.92㎡ | 79,500円｜4,709円/坪 |
| 3階～3階 | 47.86～47.86㎡｜47.86㎡ | 78,000円｜5,388円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.86～59.78㎡｜50.24㎡ | 76,600円｜5,079円/坪 |
| 東向き | 48.41～59.78㎡｜54.26㎡ | 77,666円｜4,739円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
