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賃貸

ビスタ庄内東町

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 685
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賃料履歴 2019年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 39,300円
平均坪単価 ＠5,317円
平均m²単価 ＠1,609円
上位専有面積 24m²：10件
上位間取り 2K：5件 1DK：5件

ビスタ庄内東町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩10分
    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩14分
    阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『庄内駅』　阪急宝塚本線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『神崎川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市庄内東町6丁目15-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊中市立庄内小学校

  • 中学校区域

    豊中市立庄内さくら学園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビスタ庄内東町の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急の庄内駅まで自転車でおよそ5分、徒歩でも12分程度です。最寄駅周辺はマクドナルドや市場などで栄えています。
駅までは道が狭い点を除けば車とぶつかる心配もほとんどありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かです。川沿いになるのですが、大通りからは遠いですし、虫も見かけることはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット シンプルです。階段部分が見渡しがよくなっており、出入りがわかりやすいので、ワンルームのわりに防犯しやすいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは非常にいいです。室内どのまども採光があるくらいに日当たりがよいです。室内の設備もほどほどに整っています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車があれば、スーパー、コンビニ、駅、商店街まではすぐです。歩いてでも行けますが、点在している面もありますので自転車があったほうが良いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 地域が下町ですので、子供向けのイベントや下町の祭りなどがあり、活気もあります。駅前までいけば各診療所などありますので、よほど悪くない限り困ることは少ないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 三国駅

まりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田、十三、豊中まで乗り換えなしでいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が隣接しているので、快速が止まらない駅にしては便利。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスもファーストフード店も徒歩0分。喫茶店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは比較的きれい。ファミリー向けの大きなマンションが近くにある。
治安
5 		メリット 歓楽街ではないので酔っ払いなど不審者はあまり見ない。ホームレスはいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 阪急沿線の割には家賃がリーズナブルだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2023年4月 神崎川駅

ゆずさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 交通の便が良く梅田まで10分以内、神戸三宮まで30分以内で到着します。いろんなとこへ遊びに行くのに困りません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近の神崎川駅はスーパーや喫茶店などの施設ができ、お買い物も駅から降りてすぐに阪急OASISがあるので便利になりました。
飲食店の充実
3 		メリット 駅に降りてから、徒歩2、3分でカサブランカという喫茶店があります。モーニングや軽食まで用意されており、便利なお店です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 神崎川から徒歩5分で子供が遊べるような公園があり遊具が充実しています。
治安
2 		メリット 自宅から帰ってくるとき夜遅くても降りる人が多いので安心して帰ることができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさと家賃はとても良いと思います。家賃は5万円が多く家計の助けとなっております。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2022年8月 庄内駅

なつみさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 大阪梅田まで４駅、約１０分弱で行くことが出来る。乗降客の多さは通勤ラッシュの時間帯は多いが、少し時間をずらせば空いている車両も見られ利用しやすい。駅内にはエスカレーター、エレベーター共にあるため、車椅子や高齢者の方にも配慮されている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニはもちろん、近辺にスーパーも２軒ほどある為、電車を降りて寄って帰ることが出来る。新しくイオンも出来るとのこと。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にマクドナルドや松屋といった飲食店があり時間がない人でも便利。安い居酒屋や焼肉屋等もあり庶民的なお店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大きい公園もあり、子どもが遊ぶところは用意されているとは思う。
治安
1 		メリット 大阪ならではの親しみやすさはあるかと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺の地域に比べ家賃が安い。物価は特には変わらないと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・429文字）

2022年1月 庄内駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪梅田から宝塚方面に４駅の普通電車しか停車しない駅です。
豊中市の一番大阪市側……

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（残り245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビスタ庄内東町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 2K 南 24
2024年8月 3階 2K 24
2022年11月 3階 2K 南 24
2022年5月 3階 2K 24
2022年2月 2階 1DK 24

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市庄内東町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神崎川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 24～24㎡｜24㎡ 39,833円｜5,487円/坪
3階～3階 24～24㎡｜24㎡ 38,500円｜5,303円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～24㎡｜24㎡ 39,222円｜5,403円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24～24㎡｜24㎡ 40,000円｜5,510円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスIMAGOIII

    レオパレスIMAGOIIIの外観
    住所 大阪府豊中市庄内東町6丁目13番5号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩10分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 322
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＩＭＡＧＯIII 302 レオパレスＩＭＡＧＯIII 302 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスＩＭＡＧＯIII 102 レオパレスＩＭＡＧＯIII 102 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス郷

    レオパレス郷の外観
    住所 大阪府豊中市庄内東町6丁目18番58号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩14分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス郷 202 レオパレス郷 202 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リバーサイド三国

    リバーサイド三国の外観
    住所 大阪府豊中市三国1丁目5番1号
    交通 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド三国 301 リバーサイド三国 301 3.6万円
    (7,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    ハイツオーキタ庄内

    ハイツオーキタ庄内の外観
    住所 大阪府豊中市庄内東町2丁目7番18号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩4分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1802
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツオーキタ庄内 ハイツオーキタ庄内 4.7万円
    (-円)    		 50,000円 無 26m² 1DK 5階 -
    ハイツオーキタ庄内 504 ハイツオーキタ庄内 504 4.9万円
    (-円)    		 50,000円 無 26m² 1DK 5階 -
  • 賃貸

    ユタカマンション

    ユタカマンションの外観
    住所 大阪府豊中市庄内西町4丁目2番1号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩4分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユタカマンション 303 ユタカマンション 303 5万円
    (-円)    		 無 無 22.24m² 1K 3階 東
    ユタカマンション 501 ユタカマンション 501 5.3万円
    (-円)    		 無 無 22.24m² 1K 5階 東
    ユタカマンション ユタカマンション 5.3万円
    (-円)    		 無 無 25.6m² ワンルーム 5階 北

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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