グランバリエ神内
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
612
グランバリエ神内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上牧駅 徒歩5分
JR東海道本線／島本駅 徒歩16分
阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩18分
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利用可能路線
『上牧駅』 阪急京都本線
『島本駅』 JR東海道本線
『水無瀬駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市神内2丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
高槻市立五領小学校
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中学校区域
高槻市立五領中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランバリエ神内の口コミ・評判
2019年11月
しゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は準急しか止まりませんが、隣駅で特急に乗り換えることができ、大阪や京都、どちらにも出やすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 幹線道路から遠く、閑静な住宅街の部類に入ると思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがついているのはもちろんですが、それ以外にも、外壁フェンスが高くなっていて、空き巣などがマンション敷地内に侵入しようとするのに抑止力になっていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りや配置など標準的で、生活がしやすいです。炊事場には分水栓がついているので、食洗器を取り付けることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近所に２５時まで空いているスーパーがあります。決して規模は大きくないが、最低限のものは買うことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
駅が近いため、通勤には便利です。 準急しか止まらない駅だからこそ、朝も座ることができています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
レッサーパンダさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | このマンションから、最寄駅の阪急・上牧駅までは、徒歩 5分ほどで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周辺は静かです。 街灯も電信柱につけていて、とても暗いわけではありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
周辺との一体感はあります。 中は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の部屋から音が聞こえるようなことは、あまりなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
徒歩五分圏内に、フレスコというスーパーがあります。 サンドラッグ（ドラッグストア）もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
マンションが、3階×3部屋なので、 合計9組が住んでいます。 比較的少ないので、マンションの隣同士ではしゃべったりしました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 水無瀬駅
3.0
【メリット】 駅の近くに病院、塾、郵便局、銀行、食べ物屋など色々と揃っています。
また、徒歩で……
2022年2月 水無瀬駅
4.0
【メリット】 駅前には小さな商店街があります。また、ケーキ屋さんやパン屋さん、コンビニなどもすぐ近くにあ……
2021年11月 上牧駅
3.0
【メリット】 スーパー、ドラッグストア、クリニック等生活するのに最低限のお店は一通り揃っています。お子さ……
2019年4月 上牧駅
3.0
【メリット】 上牧駅の目の前にデイリーヤマザキ 上牧駅前店が営業しているので、通勤や通学の途中で立ち寄っ……
グランバリエ神内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 31.5 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 31.5 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 66.75 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.37 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.37 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市神内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■島本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 65,500円｜6,874円/坪 |
| 2階～2階 | 60.37～66.75㎡｜64.62㎡ | 93,333円｜4,779円/坪 |
| 3階～3階 | 60.37～60.37㎡｜60.37㎡ | 93,000円｜5,093円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～66.75㎡｜52.87㎡ | 84,000円｜5,530円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
