グリーンルーフ京阪2の外観
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グリーンルーフ京阪2の外観
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グリーンルーフ京阪2のその他
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グリーンルーフ京阪2のその他
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グリーンルーフ京阪2のその他
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グリーンルーフ京阪2のその他
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グリーンルーフ京阪2のその他
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グリーンルーフ京阪2のその他
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グリーンルーフ京阪2のその他
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グリーンルーフ京阪2のその他
グリーンルーフ京阪2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩12分
京阪本線／枚方公園駅 徒歩17分
京阪本線／御殿山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『枚方公園駅』 京阪本線
『御殿山駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市磯島南町7-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
枚方市立磯島小学校
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中学校区域
枚方市立渚西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンルーフ京阪2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリーンルーフ京阪2の口コミ・評判
2024年9月
ぽむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 枚方市駅が特急が止まる為、京都方面や大阪方面どちらにも出やすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
伊藤さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅まで徒歩5分くらいでスーパーも近く、大家さんも人柄が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 枚方市駅
あむ59さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので大阪京都など主要な駅にもすぐに行けて便利。駅周辺はデパートや多種多様なお店がたくさんあり、駅に直結しているお店から雨に濡れずにバスやタクシーに乗る事も出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔は買い物するならもう少し都会に行かなければ、という場所だったが、tsiteなどの感度の高い商業施設が出来たりと、ファッションや雑貨を楽しめるお店も増えている。駅近くの公園では毎週のようにイベントが開催されていてとても活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 十分すぎるほどにたくさんのお店がある。食べ物やスイーツ、おみやげものなど選択肢があって困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には綺麗な施設が多く、赤ちゃんを連れても出かけやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 終電頃に駅を通ってもあたりも明るく、人通りも多いのでさほど怖さを感じたりはしない。治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の利便さ、子育てしやすさのバランスは良い。 |
2023年8月 枚方市駅
まちゃさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 枚方市駅は、特急、快速急行も止まります。周りはお店も多くとても便利です。最近では、東改札のホームへ上がる階段に車椅子の登れる機械？のようなものが設置工事されていました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 1駅隣は、枚方公園駅でひらかたパークがあります。アトラクションはもちろん、夏はプール、冬はスキーやイルミネーションが楽しめます。そして、枚方市駅ではT-SITEがありフォトスポットもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多数あります。ファストフード、お寿司、居酒屋、バー、焼肉、ラーメンなどなど、沢山の種類のお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多いようにおもいます。子どもたちも多くいますし、登下校の時間は大人の方も見守り、パトロールカーも走っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあり、何かあれば警察が来てくれます。日中はとても平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいです。都会すぎず、田舎すぎずといった感じ。 |
2022年2月 枚方市駅
5.0
【メリット】 駅の回りにたくさんの買い物ができるところがあったり遊べるところがあってとても楽しめる駅です……
2022年2月 枚方公園駅
5.0
【メリット】 ひらかたパークの最寄駅なので、全体的にひらぱーの装飾がされていてかわいい駅。駅のホームにコ……
グリーンルーフ京阪2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北 | 21.9 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 22.66 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | 21.96 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 22.7 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 22.07 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市磯島南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■御殿山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.9～22.7㎡｜22㎡ | 45,375円｜6,819円/坪 |
| 3階～3階 | 21.9～22.7㎡｜22.12㎡ | 46,181円｜6,902円/坪 |
| 4階～4階 | 21.9～22.66㎡｜22.05㎡ | 46,000円｜6,896円/坪 |
| 5階～5階 | 21.9～22.9㎡｜22.06㎡ | 47,000円｜7,045円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.9～22.9㎡｜22.19㎡ | 46,850円｜6,980円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.9～21.96㎡｜21.9㎡ | 45,312円｜6,839円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
