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賃貸

Make Village TOROKU

アクセス数 ： 97
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賃料履歴 2020年～: 14件
平均賃料相場 33,000円
平均坪単価 ＠3,402円
平均m²単価 ＠1,029円
上位専有面積 31.1m²：14件
上位間取り ワンルーム：12件 1K：2件

Make Village TOROKUの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR豊肥本線／東海学園前駅 徒歩14分
    JR豊肥本線／水前寺駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『東海学園前駅』　JR豊肥本線　
    『水前寺駅』　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目18-42 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    熊本市立託麻原小学校

  • 中学校区域

    熊本市立帯山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Make Village TOROKUの【賃貸】物件情報

Make Village TOROKU 207
Make Village TOROKU 207
賃料(管理費)
3.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
31.1m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年2月 水前寺駅

たぬさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 熊本市内の高校や熊本市中心地へのアクセスがよく、タクシー乗り場やバス停があり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや薬局や飲食店、公園が近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に、カフェや蕎麦屋や中華屋、和食屋、揚げパン屋など美味しいお見せが沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育所、幼稚園、小中高も、歩いて行ける範囲に沢山あり、公園も充実している。
治安
5 		メリット 高校や大学の学生が多く利用しているため、治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近で、家賃もほどほどで、車がなくても生活できるため、コストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2023年5月 水前寺駅

Donさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 熊本と言えば水前寺。有名な水前寺公園まで徒歩で5分程度で行ける駅。
熊本駅から普通でも20分で到着。朝夕は10分間隔で運行しており、現在、阿蘇くまもと空港へのアクセス路線開設を熊本県が決定。アクセス区間は肥後大津駅から空港に繋ぐと発表され期待が高まっている。
また大分までの特急の停車駅にもなっており、駅舎も新築され、九州新幹線を利用する人には駐車料も1日500円と、熊本駅の駐車料より割安で利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅舎の1階にはドラッグストアもあり、隣にはスーパーもある他、昔からの水前寺駅通り商店街があり、また住宅地としても昔から有名で、昔から多くの戸建住宅の他にマンションも多く建っており住環境にも恵まれている。
観光面では市電を除けばJRでは水前寺公園に最も近い駅です。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺には昔からの中華料理などのお店もあり昔から有名なステーキハウスが健在でコース料理も楽しめる。また最近では10割蕎麦の専門店もオープン。そのほかに500m範囲には昔からのレストランなど穴場のスポットも。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅地としては熊本市の一等地、水前寺にあり、全国規模の企業に勤める転勤族などや地元企業の役員等比較的に生活環境が高い世帯が多い地区にある。
また周辺には水前寺陸上競技場や武道場、野球場などもある。
治安
4 		メリット 歓楽街は中心市街地に集積しており、中心市街地からは３kmほど離れており駅周辺の住宅街は治安は良い地区となっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 毎年の路線価も熊本地震の後も上がっており、戸建住宅を建てるには土地の取得も含めると熊本市では割高と思われるが、マンションは熊本市で初めてのマンションが建つなどバランスの良い地区となっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・417文字）

2022年6月 水前寺駅

ステハゲさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市電が近く、バス停、タクシー乗り場も近い
生活利便施設の充実
4 		メリット 薬局やスーパー、コンビニが近い所がメリットです
飲食店の充実
5 		メリット コンビニ、スーパーはあるので飲食には困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターは付いている所がメリットです
治安
5 		メリット 飲み屋街が近くにそこまで無いため酔っ払いなどはあまり見かけない
コストパフォーマンス
5 		メリット 騒音等もなく人もそこまで多く無いので住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・162文字）

2022年3月 東海学園前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前は高校、大学があり毎日学生の元気で楽しそうな声が聞こえこちらも元気を貰えたり学生……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

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Make Village TOROKUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 ワンルーム 東 31.1
2024年3月 3階 ワンルーム 31.1
2024年2月 2階 ワンルーム 東 31.1
2023年9月 3階 ワンルーム 31.1
2023年8月 3階 ワンルーム 東 31.1

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市中央区渡鹿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■水前寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 31.1～31.1㎡｜31.1㎡ 33,000円｜3,508円/坪
3階～3階 31.1～31.1㎡｜31.1㎡ 33,000円｜3,508円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 31.1～31.1㎡｜31.1㎡ 33,000円｜3,508円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
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～45
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50～

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    メイン託麻本通

    メイン託麻本通の外観
    住所 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目14番25号
    交通 JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩10分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイン託麻本通 301 メイン託麻本通 301 3.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    メイン託麻本通り

    メイン託麻本通りの外観
    住所 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目14番25号
    交通 JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩12分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイン託麻本通 301 メイン託麻本通 301 3.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ウシジマハイツ渡鹿

    住所 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目7番3号
    交通 JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩12分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1325
  • 賃貸

    フレンドいじま

    住所 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目8番10号
    交通 JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩12分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 992
  • 賃貸

    第一玉城ビル

    第一玉城ビルの外観
    住所 熊本県熊本市中央区大江2丁目15番2号
    交通 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩15分
    築年数 1983年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一玉城ビル 406 第一玉城ビル 406 2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 4階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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