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賃貸

ビクトリア茨木

総合評価：

3.7 アクセス数： 849

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ビクトリア茨木の外観

ビクトリア茨木の外観
ビクトリア茨木のエントランス：エントランス
ビクトリア茨木のその他：インターホン
ビクトリア茨木のその他：エアコン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 69件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	36,340円
平均坪単価	＠5,449円
平均m²単価	＠1,649円
上位専有面積	19m²：30件 21m²：9件 19.01m²：9件
上位間取り	ワンルーム：63件 1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビクトリア茨木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／茨木駅徒歩7分
大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩12分
阪急京都本線／南茨木駅徒歩25分
利用可能路線
『茨木駅』　JR東海道本線　
『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　
『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市下穂積1丁目1-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1994年6月
総戸数
17戸
小学校区域
茨木市立穂積小学校
中学校区域
茨木市立西陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビクトリア茨木の【賃貸】物件情報

ビクトリア茨木 503

賃料(管理費): 3.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 19m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

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ビクトリア茨木の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大阪駅まで15分程度でアクセスでき通勤や通学に便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	イズミヤ茨木店など大型商業施設や飲食店が多くて便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オシャレな外観で駐輪場があって拠点にすると便利です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	バス・トイレ別でバルコニーがあって太陽光が当たりやすく快適に暮らせます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	茨木駅の近くにイズミヤ茨木店などがあり、気軽にショッピングができます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	立命館大学や博愛茨木病院などがあって学生が住みやすいことです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

うさこさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	メリットは、家賃が相場より安いことです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月南茨木駅

めめさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	モノレールと直結していて利用客は多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札前にあるローソンが意外と品揃えがよく助かってます。
飲食店の充実	4	メリット	カフェ、居酒屋数店、牛丼チェーンなど、必要最低限だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くにコンビニもスーパーもあり、家族連れが多いので良いと思います。
治安	5	メリット	安い飲み屋も無く朝から夜まで落ち着いた雰囲気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前のパン屋さんが美味しいらしいです。値段は気にしたことがないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2024年7月茨木駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が泊まり始発も早く電車の本数も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにショッピングモールなども多く使いやすい。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモールの中にフードコートなどが充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商業施設が多く保育園やスーパーもあるので生活しやすい。
治安	5	メリット	駅や駅周辺はとても綺麗で駅前に交番もあるのでよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅チカでも家賃が安くマンションも沢山ある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年8月茨木駅

ななしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシーや路線バスが多く降りたあとでもスムーズにいけます。また商業施設も近くにあり便利
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設イオンがあり、バスの路線が多く生活拠点としてはすごくいいです。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋さんも吉野家等もあるので便利です！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	生活拠点としてはすごくいい。イオン、スーパー、大学生も近いです。
治安	4	メリット	飲み屋街が多い訳ではないので治安はいいほうだと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪や京都駅に行きやすい割に賃料等はまだ安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2018年10月茨木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大きな駅ではないですが、茨木市はベッドタウン化し茨木駅を利用する方は多く、駅周辺にカフェや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビクトリア茨木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	5階	ワンルーム	南	19
2024年9月	5階	ワンルーム	南	19
2024年7月	2階	ワンルーム	南	19
2024年4月	3階	ワンルーム		30
2024年4月	2階	ワンルーム	南	19
…残り64件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市下穂積の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場茨木駅の賃料相場南茨木駅の賃料相場宇野辺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市下穂積の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■茨木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	19～22.5㎡｜19.94㎡	39,794円｜6,587円/坪
3階～3階	19～30㎡｜21.3㎡	35,150円｜5,595円/坪
4階～4階	19～20.5㎡｜19.23㎡	34,000円｜5,848円/坪
5階～5階	19～22.5㎡｜19.76㎡	35,904円｜6,005円/坪
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～30㎡｜20.1㎡	35,563円｜5,903円/坪
東向き	20～22.5㎡｜20.83㎡	44,500円｜7,074円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	39	27	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	69	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プルシャン下穂積

住所	大阪府茨木市下穂積1丁目3-32番32
交通	大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩8分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プルシャン下穂積 102	3.6万円 (5,000円)	無	無	15.99m²	ワンルーム	1階	西

	プルシャン下穂積 203	3.7万円 (5,000円)	無	無	15.99m²	ワンルーム	2階	西

全件を表示する

賃貸

サンライフカスガ

住所	大阪府茨木市春日2丁目2-4番4
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩4分
築年数	1988年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライフ　カスガ	3.6万円 (3,000円)	50,000円	50,000円	22.2m²	ワンルーム	5階	-

	サンライフカスガ 501	3.6万円 (3,000円)	50,000円	50,000円	22.2m²	ワンルーム	4階	-

	JR東海道・山陽本線茨木駅徒歩5分	3.6万円 (3,000円)	50,000円	50,000円	22.39m²	1K	5階	西

全件を表示する

賃貸

スチューデントパレス茨木

住所	大阪府茨木市春日2丁目2番16号
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩5分
築年数	1995年12月
階建て	地上5階建
総戸数	100戸

口コミ数	26
アクセス数	3876

賃貸

第三山中ビル

住所	大阪府茨木市西中条町7番21号
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩3分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	111

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第三山中ビル	4.3万円 (2,000円)	無	100,000円	26m²	1DK	3階	西

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賃貸

アサヒコーポ茨木

住所	大阪府茨木市西中条町6番25号
交通	JR東海道本線茨木駅徒歩3分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1049

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映