パークハイム荻窪5丁目
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
7103
パークハイム荻窪5丁目の外観
パークハイム荻窪5丁目の外観画像です。
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パークハイム荻窪5丁目のエントランス
パークハイム荻窪5丁目のエントランス画像です。 -
パークハイム荻窪5丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハイム荻窪5丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークハイム荻窪5丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークハイム荻窪5丁目のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
パークハイム荻窪5丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩3分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区荻窪5丁目25-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
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築年月
1990年5月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
-
小学校区域
桃井第二小学校
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中学校区域
松溪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイム荻窪5丁目の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】中央快速線、総武線、丸の内線が利用でき各方面のバスがある。 タクシー乗り場もある。 改札付近混雑する。高級な物が売ってる店もあるし安い物を売ってる店もあるので気にならない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】ルミネとタウンセブンが駅ビルにあり買い物が便利。食べ物屋も多いが閉まるのが早い。大きな事件があったという話は聞かないし比較的民度は高いと思うので治安は良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【荻窪駅に対する口コミ】ルミネの中で弁当買える。駅前に崎陽軒がある。 ラーメンの町のためラーメン屋も多いが私は並ぶのが嫌いなため行った事ない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】学校が付近に二つあるため地域の安全のため防犯カメラを自宅に設置している。広い公園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅前にルミネ、ドンキホーテ、タウンセブンといった商業施設があり、とても便利です。JR中央線、総武線、東京メトロ丸ノ内線、東西線が通っており、都心、郊外へのアクセスがとてもよいです。駅前の飲食店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 荻窪駅
キャスターさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、中央線、丸ノ内線の始発とかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の焼き鳥店など、かなり好みな感じであります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通りの飲食店がそろっております。便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街はかなり静かで、子育てには向いていると思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的、目立った問題点はなく治安は良いと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車での新宿方面への移動など、それを考えるとかなりコスパは良い。 |
2022年8月 荻窪駅
smileさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速もとまり、中央線、総武線、東西線も利用できる 丸の内線もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネの駅ビル、西友があり買い物には困らない環境 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルから路面店、美味しいカレー屋さんやラーメン屋さんが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 太田黒公園は渋めで良い。駅の上のビルに子供が遊べるスペースがあるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街もあり明るい。青梅街道沿いも、夜も明るいのでそこまで心配はなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線沿は高い駅が多い中、利便性や環境を考慮するととてもいい駅の割には、まぁまぁのコスパだと思う。 |
2021年12月 荻窪駅
akさん
1件投稿4.0
【メリット】 荻窪駅は地下鉄丸ノ内線の始発駅になります。始発なので、新宿、東京、池袋方面に座って通勤でき……
2021年11月 荻窪駅
4.0
【メリット】 中央特快以外は停車するので非常に便利だと思う。通勤快速も停車してくれるので荻窪駅は非常に重……
パークハイム荻窪5丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1666物件中) |
杉並区荻窪ランキング
位(118物件中) |
荻窪駅ランキング
位(428物件中) |
パークハイム荻窪5丁目の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2015年1月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 82.67㎡ | 10.75㎡ | 6,813万円 | ＠273万円 | ＠83万円 | 30,600円 370円 |
13,680円 165円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム荻窪5丁目の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区荻窪の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 81.63～83.19㎡｜82.41㎡ | 5,930万円｜238万円/坪 |
| 3階～3階 | 83.19～83.19㎡｜83.19㎡ | 8,580万円｜340万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.63～83.19㎡｜82.67㎡ | 6,813万円｜272万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
