パレス一番館
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
241
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,236円 |
| 平均m²単価 | ＠1,282円 |
| 上位専有面積 | 35.4m²：3件 49.56m²：2件 35m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 2LDK：1件 |
パレス一番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 徒歩7分
京阪本線／光善寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
『光善寺駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市寿町48-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
寝屋川市立北小学校
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中学校区域
寝屋川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス一番館の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
京阪香里園駅まで徒歩10分。 京阪京橋駅まで電車で15分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近所に商店街や大きなスーパーやホームセンターがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
駐輪場や廊下は綺麗に保たれている。 駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
内装は綺麗。 トイレ、浴室別。 部屋は広々としており、キッチン収納は充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 大きな商業施設２店舗が徒歩10分のところにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校、中学校ともに近く、子育てしやすそうな環境でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 香里園駅
トミーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まり、大阪市内へ1本で時間がかからずに出ることができ、駅前にタクシー乗り場もあるので、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きめのスーパーや本屋があり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数が豊富で、駅前にオリジン弁当があるのが、嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はそこそこあり、学習塾も多くある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察官の方が見回っていたりするので、少しは安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 便利な割には賃貸マンションはそれほど高くない。 |
2024年4月 香里園駅
はぴたんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急以外は停車するので本数はそれなりにある。終電もわりと遅くまであるので日常的な利用で困ることは少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買物は便利。駅の西側は食品スーパー激戦区でそれぞれの店の得意分野によって使い分けができる。買い物で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はそこそこ充実してる。細い路地にも店があったりするので隠れ家的なお気に入りを見つけられるかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は今もエレベーターありますが建替え予定なので今後きれいで使いやすくなると期待している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は夜遅くまで人通りがあって明るいので安心感がある。住宅街の中でも防犯カメラが設置されているところがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するための街作りがされているのでとにかく生活はしやすい。 |
2022年11月 光善寺駅
きっくさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 今後新開発が起きるためとても期待が出来るし、土地の価格が高くなると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院などが多くとても良く感じるし、すみやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にたこ焼き屋さんがありとても人気で、帰り寄れるためgood |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一つの中学校に大量の生徒が集まるためとても子供が多いい |
| 治安 |
3 |
メリット | とてもよく、警察もよくパトロールしているため良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都、大阪にとても近くてすごくいいと感じる |
2020年10月 香里園駅
4.0
【メリット】 駅の周りにライフ、ツタヤ、郵便局、コンビニ、大学病院など、生活するのに便利な店や施設がそろ……
パレス一番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 35.4 |  |
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| 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.42 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.56 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.4 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市寿町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■光善寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ | 48,000円｜4,482円/坪 |
| 2階～2階 | 35～49.56㎡｜39.33㎡ | 51,428円｜4,407円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.56～49.56㎡｜49.56㎡ | 48,000円｜3,202円/坪 |
| 東向き | 35～49.56㎡｜37.31㎡ | 51,428円｜4,590円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
