M,PLAZA香里園
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
206
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
M,PLAZA香里園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 徒歩10分
京阪本線／光善寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
『光善寺駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市松屋町12-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
-
小学校区域
寝屋川市立北小学校
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中学校区域
寝屋川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M,PLAZA香里園の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅から徒歩８分、コンビニやスーパー等も近く、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安は大変よく、落ち着いた雰囲気で最高です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 瓦礫っぽい感じでおしゃれで、共用部も大変きれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 洋室の雰囲気、キッチンの仕様、間取りなど、文句のつけようなしです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにライフやマンダム、スギ薬局があり大変便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 北小学校を初め、寝屋川市第三中学校など、教育面はすばらしい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 香里園駅
ゆめさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電に強く遅くまで遊んでいられるメリットがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにライフがあるため買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがあり電車までの時間があってもいい暇つぶしになる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにライフとアルプラもあるためショッピングモールには困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があるので夜でも明かりがあるのは安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも住める場所が多いため自分に合った家、マンションの部屋を借りれる |
2023年5月 香里園駅
ガッツさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が近く混雑もあまりしないため落ち着いて利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や商店街が近くにあり買い物を楽しめる場所もあり生活しやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにパン屋さんやお弁当屋さんがあり種類も豊富で値段もリーズナブルなためおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり保育園、幼稚園や公園も近くにあり子供がいる家庭にとってメリットに感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く交番も近くにあり街灯もしっかりしていて周囲が明るいため安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安く治安がとても良いので住むのにはうってつけです。 |
2023年2月 光善寺駅
イカちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪市内まで1本で行けるので通勤に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニとスーパーマーケットがあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には居酒屋さんがあるので、帰宅時にご飯を食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少ししたところに河川敷があるため、子供を遊ばせるには十分広い土地がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などがないため、小学生だけでも駅に行けるくらい治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪、京都に1時間いないに行けるため、市内への通勤には便利である。 |
2022年1月 光善寺駅
4.0
【メリット】 駅員さんが改札の近くにいるので何かあった時にすぐに言えることができる。また、改札に入ったあ……
M,PLAZA香里園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 13階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年2月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2015年1月 | 2015年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2014年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 72.42㎡ | 13.35㎡ | 2,285万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 7,461円 103円 |
12,891円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市松屋町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■寝屋川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■光善寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 66.26～77.82㎡｜71.45㎡ | 2,246万円｜103万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ | 1,880万円｜93万円/坪 |
| 9階～10階 | 77.82～79.49㎡｜79.07㎡ | 2,467万円｜103万円/坪 |
| 11階～12階 | 55.05～55.05㎡｜55.05㎡ | 2,080万円｜124万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.3～79.49㎡｜77.4㎡ | 2,471万円｜106万円/坪 |
| 東向き | 55.05～66.26㎡｜62.47㎡ | 1,913万円｜102万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
