森住ハイツの外観
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森住ハイツのエントランス
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森住ハイツのその他：その他
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森住ハイツのその他：その他
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森住ハイツのその他：その他
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森住ハイツのその他：その他
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森住ハイツのその他：その他
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森住ハイツのその他：その他共有部分
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森住ハイツのその他：セキュリティ
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森住ハイツのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,389円 |
| 平均坪単価 | ＠4,050円 |
| 平均m²単価 | ＠1,226円 |
| 上位専有面積 | 55m²：18件 53.4m²：10件 45m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：25件 3DK：19件 2LDK：6件 |
森住ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市瀬川4丁目15-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
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小学校区域
箕面市立西南小学校
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中学校区域
箕面市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
森住ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
森住ハイツの口コミ・評判
2019年10月
nekodarari@yahoo.co.jpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 阪急石橋駅は商店街も充実しており、阪急オアシスもある。飲食店も多め。モノレール柴原駅が同じくらいの距離にあるが、駅前にスーパーはない。マンションまでの帰り道にコンビニやカフェはあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 石橋阪大前駅
アルさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ローソンなどがデカくて駅内にそば屋さんがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ローソンなどがデカくて便利に扱うことができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そば屋さんがあり他の場所と比べても格段に美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ローソンが大きいのでお菓子などが置いてあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 問題などが起きたことを今まで見たことない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにアイス店やマクドナルドなどがありいつでも食べれる |
2023年4月 石橋阪大前駅
名無しさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りたら、飲食店が多い。飲む、食べる人には降りる価値あり。安くて美味しい店が多いです! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するにはもっとも良い。田舎と都会が混ざり合っている。地方から出て来る人にとって最初に住むにはもっとも良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい店は多い。学生相手に出店している店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私学・国立の学校があるため、教育には最適の地域。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪大前駅なので、若い人に恐怖心を感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活するには最適。生活費と利便性を考えたら。 |
2023年4月 石橋阪大前駅
こっぺぱんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日生エクスプレスが止まってくれるため、通勤通学に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホーム内にうどん屋や喫茶店、コンビニといった様々な飲食店がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | らーめん屋が多く学生にとってはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園もあるためとても便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は警備員がやや多く配置されていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 箕面線のアクセスが大変便利なので住みやすい。 |
2019年11月 石橋阪大前駅
3.0
【メリット】 駅をでるとすぐに商店街があり、昔からのなじみ深い店が並んでいる。飲食店や薬局、銭湯や銀行な……
森住ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 28 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 30 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 南東 | 27.2 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 45 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 45 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市瀬川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.2～30㎡｜28.4㎡ | 35,000円｜4,081円/坪 |
| 2階～2階 | 45～60㎡｜52.89㎡ | 58,909円｜3,689円/坪 |
| 3階～3階 | 45～60㎡｜50.42㎡ | 57,687円｜3,807円/坪 |
| 4階～4階 | 50～55㎡｜53.63㎡ | 61,666円｜3,804円/坪 |
| 5階～5階 | 50～60㎡｜54.62㎡ | 59,529円｜3,616円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.2～60㎡｜49㎡ | 55,340円｜3,775円/坪 |
| 東向き | 30～60㎡｜50.34㎡ | 55,800円｜3,693円/坪 |
| 西向き | 45～55㎡｜47㎡ | 55,000円｜3,894円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
