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賃貸

小山ハイツ

アクセス数： 38

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

小山ハイツの外観

小山ハイツの外観
小山ハイツの外観
小山ハイツのエントランス
小山ハイツのその他
小山ハイツのその他
小山ハイツのその他
小山ハイツのその他：その他共有部分
小山ハイツのその他：セキュリティ
小山ハイツのその他：展望
小山ハイツの周辺：【その他】ビッグエコー羽曳野店まで2076ｍ

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小山ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／藤井寺駅徒歩15分
近鉄南大阪線／高鷲駅徒歩23分
近鉄南大阪線／土師ノ里駅徒歩29分
利用可能路線
『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　
『高鷲駅』　近鉄南大阪線　
『土師ノ里駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府藤井寺市小山4丁目6-11 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
藤井寺市立藤井寺小学校
中学校区域
藤井寺市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤井寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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小山ハイツの【賃貸】物件情報

小山ハイツ第一

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 36m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

小山ハイツ第一

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 35m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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2024年1月高鷲駅

センマイさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	利用客が少ないので、待合室が空いている。北側のロータリーは広くて、駅からの待ち合わせや車での送り迎えはしやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	利用している南側出入口すぐに、中華料理、パン屋、ケーキ屋、コンビニなどの商店、自転車屋、接骨院、町医者などの商店がある。
飲食店の充実	4	メリット	昔からある、美味しい中華料理屋がある。小さなケーキ屋があるが、こだわりを持ったケーキで良く買いに行く。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに、神社、保育園がある。駅のトイレは改装したので綺麗エレベーターあり。
治安	3	メリット	南側出入口駅前に交番あり。人通りが少ないので心強い。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くにスーパーあり。物価も高くもなく安くもなくである。家賃はおそらく、駅から遠いので安い方であると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・405文字）

2023年9月藤井寺駅

馬さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	混むことがあまりなく、一部エスカレーターがあるため、登り降りがしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに業務スーパーがあり、安く買い物ができる
飲食店の充実	5	メリット	モスバーガーや、鳥貴族など人気店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園、幼稚園が多くあり、充実している。
治安	5	メリット	酔っ払いの人が少なく、歓楽街は無い。街灯も多い
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は少し安めくらい。施設が多いため、住みやすさ的には良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2022年9月土師ノ里駅

まほさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横に古墳があり、歴史を感じられる。また、駅の横に小さい広場があり、待ち合わせに便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや美容室が駅から近いため、便利。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は少ないが、道明寺天満宮周辺にカフェや飲食店ができてきている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校が駅から近い。また、小学校の隣に幼稚園もあり、教育機関が充実している。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので、安心でき、駅も綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は賃料が高いが、駅から少し離れたところだと安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2021年12月藤井寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札内に地元で一番評判と思われるパン屋さんがあり、改札をでるとコンビニがあるところが、便利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

小山ハイツ

住所	大阪府藤井寺市小山4丁目6番11
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩15分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	504

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	小山ハイツ第一	5万円 (-円)	無	1ヶ月	36m²	2DK	1階	南

	小山ハイツ第一	5万円 (-円)	無	1ヶ月	35m²	2DK	1階	南

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賃貸

サンドリーム

住所	大阪府藤井寺市小山4丁目16番10
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩15分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	302

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンドリーム	4万円 (-円)	無	無	47m²	2LDK	2階	南

	サンドリーム	4.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	46m²	2LDK	2階	南

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賃貸

ヴィラーシュ藤井寺

住所	大阪府藤井寺市小山4丁目6番35
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩15分
築年数	1986年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	348

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラーシュ藤井寺	3.5万円 (5,000円)	無	無	23m²	1K	2階	西

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賃貸

府営藤井寺小山藤美住宅１棟

住所	大阪府藤井寺市小山藤美町11番1号
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩17分
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	10265

賃貸

ハイデンス小山

住所	大阪府藤井寺市小山1丁目2番31号
交通	近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩12分
築年数	1980年7月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	429

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイデンス小山	5.3万円 (5,000円)	無	無	40m²	2DK	2階	東

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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1	2	3	4	5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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