ハイムフルースの外観
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ハイムフルースの外観
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ハイムフルースの外観
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ハイムフルースの外観
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ハイムフルースの外観
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ハイムフルースの外観
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ハイムフルースの外観
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ハイムフルースの外観
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ハイムフルースの外観
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ハイムフルースの外観
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ハイムフルースの外観
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ハイムフルースの外観
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ハイムフルースの外観
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ハイムフルースのエントランス
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ハイムフルースのエントランス
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ハイムフルースのエントランス
ハイムフルースの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩4分
近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩13分
近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩21分
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利用可能路線
『八戸ノ里駅』 近鉄奈良線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
『河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪3丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
5戸
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小学校区域
東大阪市立八戸の里小学校
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中学校区域
東大阪市立小阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムフルースの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 河内小阪駅
ちひさん
2件投稿
2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニが多い。スーパーが近くにあって便利。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 河内小阪駅
ペンシルさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波駅から奈良駅までの区間を利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパー万代、トップバリューなどあり買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にB級グルメで有名な粉もん屋八(たこ焼き屋さん)があります。近くに飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 皮膚科も小児科も産婦人科も周りにあります。子育てには便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは広々としてます。近くは会社や閑静な住宅が多いです。交番も駅近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東大阪市の相場と思います。バス停もあり便利です。 |
2022年5月 河内小阪駅
わらびもちさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が停車する駅で便利です。駅前は駐輪場が整備されています。駅前には飲食店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小阪には学校、病院などいろんな施設があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはたくさんの飲食店があり、食事には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレやエレベーターがあり、子連れでも困らないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街があり、マンションもたくさん建っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 準急が停まる駅で便利、家賃が高すぎる感じもなく、魅力があります。 |
2021年11月 JR河内永和駅
5.0
【メリット】 徒歩２分の所にあり図書館が人通りもよく安全な駅。北側はバス停やタクシー乗り場も広くなり植木……
ハイムフルースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 21 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 23 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 21.5 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 21.5 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市小阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■JR河内永和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～24㎡｜22.54㎡ | 43,500円｜6,378円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 50,000円｜6,887円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～23㎡｜22.4㎡ | 42,909円｜6,332円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
