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賃貸

ヒロハシビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 228

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	79,928円
平均坪単価	＠7,426円
平均m²単価	＠2,247円
上位専有面積	36.15m²：7件 36.85m²：6件 55m²：1件
上位間取り	ワンルーム：7件 2K：4件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒロハシビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR根岸線／山手駅徒歩14分
みなとみらい線／元町・中華街駅徒歩18分
JR根岸線／石川町駅徒歩21分
利用可能路線
『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市中区本郷町2丁目32 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1990年6月
総戸数
15戸
小学校区域
横浜市立大鳥小学校
中学校区域
横浜市立本牧中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヒロハシビルの口コミ・評判

2024年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	バス停が近い。横浜駅まで乗り換えなしで行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月石川町駅

hpさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRで横浜に程近く、新宿など東京方面へもJRは比較的早いのでまずまず便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から少し歩くと大きめのスーパーや商店街があり生活際最低限のものは揃いそうです。
飲食店の充実	4	メリット	駅から少し歩くと中華街があり、商店街にも様々な飲食店があって楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然の多いエリアや、公園があり、散歩など外遊びができるエリアです。
治安	3	メリット	山側は商業施設など少なくのんびりとしてのどかな印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	横浜までの近さを考えると家賃が比較的安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年10月石川町駅

東西さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜まで数分でいけるのと、みなとみらい線より運賃が安い。京浜東北線や山手線ユーザーは使いやすいと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けば中華街や元町に出られて観光することができる。有名な店舗もたくさんあり、歩くだけで楽しむことができる。スーパーもあるので利便性は高い
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはカレー屋や餃子の王将やカフェがある。少し歩けば中華街や元町なので、食べ歩きができたり有名なパン屋さんもたくさんあるので食べ比べもできる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前には保育園があるように見える。日本在住の外国人向けかも？高校も少し歩けばあるのでいいと思う
治安	4	メリット	治安は普通だと思います。昼は観光客で賑わっていますが、夜は中華街が外国人が多め、元町はほぼ人がいなくなります。
コストパフォーマンス	4	メリット	元町ということもあり家賃は高いです。しかし本当に少しだけ外れると南区になり家賃相場は一気に下がるのでおすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・386文字）

2022年8月元町・中華街駅

ハマのたかさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅で待ち時間を気にすることなく電車に乗ることができます。観光地のわりに土日も余り混雑することなく乗り降りもスムーズです。横浜駅までも近いので、いちばん早く乗れる電車に乗れば、乗り換えもスムーズです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐに元町ショッピングストリートで、中華街もすぐ近くです。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいパン屋さんが多いです。ポンパドウル本店やウチキパンはおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	日本一女子校の多い街で、みんな真面目な子たちなのでとても雰囲気がいいです。
治安	4	メリット	意外と静かでいい街です。駅周辺がライトアップしてるので、常に明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすく、誇りが持てる街です。普通に買い物する分には近隣にスーパー複数もあるので、便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

2022年5月元町・中華街駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・みなとみらい線ならではのお洒落な内装・出口の数が多く、行きたい場所まで雨に濡れずに行ける・終点駅なので寝過ごしても安心
生活利便施設の充実	4	メリット	山下公園、中華街など観光スポットが多くある
飲食店の充実	5	メリット	中華街にいけば食べるところには困らない。石川町方面はお洒落なカフェも多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	山下公園が近くにあるため、広々とした環境で遊べる。家族連れも多い。
治安	3	メリット	タワーマンションなどが立ち並んでいて周辺に住んでる人は品のある方が多い。
コストパフォーマンス	2	メリット	横浜市中区の中心エリアなので、景色夜景がとにかく良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・391文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒロハシビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	5階	2DK	南東	36.85
2024年9月	5階	ワンルーム	南東	36.15
2024年8月	6階	ワンルーム	北西	36.15
2024年8月	5階	2DK	南東	36.85
2024年4月	5階	2K	南東	36.85
…残り9件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市中区本郷町の賃料相場青線＝横浜市中区の賃料相場石川町駅の賃料相場山手駅の賃料相場元町・中華街駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市中区本郷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■石川町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	36.15～55㎡｜42.43㎡	81,333円｜6,309円/坪
5階～5階	36.15～36.85㎡｜36.67㎡	82,625円｜7,444円/坪
6階～6階	36.15～36.15㎡｜36.15㎡	71,333円｜6,523円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.15～55㎡｜38.71㎡	85,444円｜7,338円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	36.15～36.15㎡｜36.15㎡	70,000円｜6,401円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	1	0	6	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヒロハシビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ポーテラス本郷

住所	神奈川県横浜市中区本郷町2丁目51番
交通	JR根岸線山手駅徒歩15分
築年数	1984年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ポーテラス本郷 304	9.5万円 (5,000円)	無	95,000円	42.84m²	1LDK	3階	-

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賃貸

大東ハイツ

住所	神奈川県横浜市中区本牧町1丁目156番
交通	JR根岸線山手駅徒歩15分
築年数	1972年11月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大東ハイツ 0009	7.2万円 (3,000円)	無	無	38.01m²	1LDK	3階	北

全件を表示する

賃貸

青木ビル

住所	神奈川県横浜市中区本郷町1丁目18番
交通	JR根岸線山手駅徒歩13分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	青木ビル 402	6.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	32m²	2K	4階	-

	青木ビル	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	32m²	2K	4階	-

全件を表示する

賃貸

ニュアージュ山手

住所	神奈川県横浜市中区西之谷町80番4号
交通	JR根岸線根岸駅徒歩12分
築年数	2024年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニュアージュ山手 2	9.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	33.06m²	1LDK	1階	南西

	ニュアージュ山手 1	9.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.91m²	1LDK	1階	南

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賃貸

bnw山手

住所	神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25番42号
交通	JR根岸線山手駅徒歩13分
築年数	2023年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	79

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	青空とそよ風の丘 bnw山手 202	6.6万円 (6,000円)	無	無	20m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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