フロール山田町第3の外観
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フロール山田町第3の外観
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フロール山田町第3のエントランス
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フロール山田町第3のエントランス
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フロール山田町第3のその他：その他
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フロール山田町第3のその他：その他
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フロール山田町第3のその他：その他
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フロール山田町第3のその他：その他共有部分
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フロール山田町第3のその他：その他共有部分
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フロール山田町第3のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 142,730円 |
| 平均坪単価 | ＠7,373円 |
| 平均m²単価 | ＠2,230円 |
| 上位専有面積 | 62.61m²：18件 46.23m²：18件 79.8m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：36件 1LDK：14件 4LDK：13件 |
フロール山田町第3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
JR根岸線／関内駅 徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン／阪東橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『阪東橋駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区山田町8-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
107戸
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小学校区域
横浜市立南吉田小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フロール山田町第3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フロール山田町第3の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フロール山田町第3の口コミ・評判
2019年8月
カール５世さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 伊勢佐木長者町から徒歩５分です。コンビニ、三徳というスーパーマーケット、飲食店がすぐ近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 公園が近くに３つあります。児童館は横浜スタジアムの方にいけばあるので子育てにはある程度いいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理はしっかりされています。オートロックなので安全面も問題ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リフォームがしっかりされていて満足です。マンション購入を検討していて見学に何度か行っていますが、比較するのにちょうどいいレベルでマンション購入の際の良い基準となっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 三徳というスーパー、セブンイレブン、オリジン弁当、デニーズ、ウエルシアといったお店が近くにあり日常生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園、児童館は近くにあって、保育園、幼稚園も近くにあるのはメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
fujipetさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 伊勢佐木町まで近く、買い物や食事などに便利なロケーション。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
けいさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 周りにスーパー、コンビニ、ファミレス等何でも揃っていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 関内駅
かなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数少ない快速が止まる。JR路線に乗り換えもできるので便利。タクシー乗り場、バス停も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲屋店が多く、美味しいお店がたくさんある。デパートのような大きな施設はないが、安い洋服屋さんなどが多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメサイトで評判なお店がたくさんあって飽きることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近くにあり、役所も近い。自然も多く感じることができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅や周辺は清掃が行き届いていて、清潔感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 歩いて行ける距離に横浜の観光地が多くあって楽しめる。 |
2023年9月 関内駅
ゴルフ女子さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで二駅、地下鉄もあって便利なところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があって、不便さはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華街もあり、いろんなお店があって楽しむことが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしは便利です。子供はいないので子育てはノーコメント。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな事件は起きませんが、小さな事件は多い場所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近はすべてが値上げで高くなりましたが、それでも生活はしやすいです。 |
2022年2月 関内駅
5.0
【メリット】 横浜スタジアムへは信号を渡って徒歩1分。横浜駅からは5分で着く距離にあり電車の本数は横浜方……
2021年11月 関内駅
5.0
【メリット】 ハマスタと伊勢佐木町の最寄り駅。石川町駅同様、観光客需要の多い駅だが、駅内には崎陽軒や飲食……
フロール山田町第3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南西 | 46.23 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 73.03 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 73.03 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 46.23 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 79.8 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市中区山田町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■関内駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.23～84.4㎡｜68.67㎡ | 146,910円｜7,047円/坪 |
| 3階～4階 | 46.23～84.4㎡｜69.1㎡ | 152,033円｜7,262円/坪 |
| 5階～6階 | 46.23～84.4㎡｜63.93㎡ | 144,322円｜7,476円/坪 |
| 7階～8階 | 46.23～79.8㎡｜62.15㎡ | 139,443円｜7,414円/坪 |
| 9階～10階 | 46.08～79.8㎡｜58.69㎡ | 133,145円｜7,512円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.08～84.4㎡｜63.83㎡ | 141,701円｜7,343円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
