ラフィーネ横浜
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
215
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,880円 |
| 平均坪単価 | ＠7,026円 |
| 平均m²単価 | ＠2,126円 |
| 上位専有面積 | 35.7m²：19件 26.44m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 1K：6件 |
ラフィーネ横浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／吉野町駅 徒歩5分
京急本線／南太田駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン／蒔田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『吉野町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『南太田駅』 京急本線
『蒔田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区新川町5丁目29-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
横浜市立日枝小学校
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中学校区域
横浜市立共進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ラフィーネ横浜の所有者様へ】
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ラフィーネ横浜の口コミ・評判
2022年4月
Yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 市営地下鉄の駅までは3分くらいですが乗車賃が高めで始発が遅いので、早朝に出勤する私は京急の駅を使ってました。京急の駅まで７分くらい。駅までの通りに富士スーパーがあるので便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 南太田駅
うくんさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鉄道網の充実 JR線: 東海道本線、横須賀線、根岸線、南武線、横浜線、京浜東北線が走っています。 私鉄線: 東急東横線、京急本線、相鉄線、横浜市営地下鉄ブルーライン、グリーンラインなどが運行されています。 新横浜駅: 東海道新幹線が停車し、東京へも大阪へもアクセスが容易で |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 横浜港は貨物だけでなく、旅客フェリーやクルーズ船なども活用されており、海上交通も盛んです。 空港アクセス 横浜駅から羽田空港や成田空港への直通リムジンバスが運行しています。 これらのインフラが整備されているため、横浜は仕事・観光・日常生活において非常に利便性が高い都市といえます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 横浜市は、多様な飲食店が集まる場所としても評価されています。以下に、横浜の飲食店の特徴と代表的なエリアについて述べます。 1. 多様な食文化 横浜は異文化が融合した都市であり、多国籍料理が楽しめる多様な飲食店が揃っています。和食、洋食、中華料理、エスニック料理など、様々な料理を堪能することができます。 2. 代表的なグルメエリア 横浜中華街 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | クラフトビール: 横浜はクラフトビールの先進地としても知られており、個性的なブリュワリーやビアバーがあります。 カフェ文化: おしゃれなカフェも多く、コーヒーからスイーツまで多彩なメニューがあります。特に元町・山手エリアには、個性的なカフェが多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 横浜市の治安状況について説明します。横浜は神奈川県の中心都市であり、日本で第二番目に人口が多い都市です。そのため治安については、多くの人々が関心を持つところです。 全般的な治安評価 比較的良好: 一般的に、横浜の治安は比較的良好とされています。大都市であるため犯罪がないわけではありませんが、警察の巡回や防犯カメラの設置などが進んでおり、多くのエリアで安心して生活することができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 防犯対策 警察の取り組み: 神奈川県警は、市内各地でパトロールを行い、犯罪抑止に努めています。また、地域住民との協力を重視し、連携して防犯活動を行っています。 防犯カメラ: 市内の主要な駅や商業施設、公共の場には多くの防犯カメラが設置されており、犯罪抑止に役立っています。 |
2022年11月 蒔田駅
たにやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 蒔田駅周辺には横浜市営バスと神奈川中央交通バスが走っており、ベイエリアやJR桜木町駅、JR保土ヶ谷駅へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近になって、駅から徒歩3分のところにJR西日本が手掛ける商業施設「ビエラ」ができた。スーパー、医療クリニック、ジムや100均が入り便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近、駅から徒歩３分のところにできた「ビエラ蒔田」にくら寿司とカフェができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには私立横浜英和学院があり、幼稚園から高校まで通うことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 幹線道路である鎌倉街道にある駅なので、車通りが多く、治安は普通。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市の中心部に近い場所であるが、家賃が安い。 |
2022年4月 南太田駅
まこっちんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速通過待ちで待機してることが多く急かされずに乗れる。 主要駅(横浜、上大岡)まで5～7分で到着。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南太田駅から徒歩２分位に富士スーパーと薬局(クリエイト)がある。 駅前はパン屋や喫茶店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | どんどん商店街入り口のインドカレー屋はおいしい。 駅前のラーメン屋が有名(大公)らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に大きな蒔田公園があり花見もできる。 保育園、幼稚園、小学校、中学校は充実しています。 住みやすい田舎町。 子育てには適しています！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街なのと学校も多いので交番も多く、駅付近は治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜市南区は中区、西区と比較すると安くて、主要駅までも近いのでコスパはよい。 |
2019年3月 吉野町駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大型食品スーパーはありませんが、中型のマックスバリュエクスプレス横浜吉野町店があ……
ラフィーネ横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | 35.7 |  |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.44 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 2DK | 南西 | 35.7 | |
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| 2023年4月 | 7階 | 2DK | 南西 | 35.7 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 26.44 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市南区新川町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■南太田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ | 70,666円｜6,544円/坪 |
| 3階～4階 | 26.44～35.7㎡｜33.38㎡ | 68,750円｜6,845円/坪 |
| 5階～5階 | 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ | 70,000円｜6,482円/坪 |
| 6階～6階 | 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ | 71,750円｜6,644円/坪 |
| 7階～7階 | 26.44～35.7㎡｜31.58㎡ | 64,222円｜6,693円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.44～35.7㎡｜33.47㎡ | 67,880円｜6,708円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
