賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 11件 |
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平均賃料相場 | 115,272円 |
平均坪単価 | @6,177円 |
平均m²単価 | @1,869円 |
上位専有面積 | 63.06m²:6件 61.5m²:3件 63.57m²:1件 |
上位間取り | 3LDK:10件 2LDK:1件 |
サンバレー上大岡7の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/上大岡駅 徒歩15分
京急本線/弘明寺駅 徒歩27分
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利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『弘明寺駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区別所3丁目20-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
横浜市立別所小学校
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中学校区域
横浜市立南が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンバレー上大岡7の【賃貸】物件情報
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2024年9月 上大岡駅
けいすけさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄や京急もあっていいです! あとはバスなどもたくさんでていていいです! |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 上大岡にいけばきほんなんでもある のでものすごい便利です! |
飲食店の充実 |
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メリット | いろいろなチェーン店が沢山ありますし、ものすごい便利です! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 洋服屋さんもたくさんありますし、 保育園などもあるのでいいと思います |
治安 |
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メリット | あまり治安が悪いわけではなく 親切な人が多いです! |
コストパフォーマンス |
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メリット | かなり住みやすいし、駅から ちかいのでいい! |
2022年9月 上大岡駅
ふむさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ホームも広いので混んでいても危なくないと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 京急百貨店もあり、楽しい駅です。ミオカやカミオもあり便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 少額で飲食できるお店が中心です。 特にラーメン屋は駅周辺に多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレは多いです。公園も多いと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅前の治安は良いと思います。一度も危険な目にあったりしていません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 安価に住める良い場所です。物価も安く交通の便もいいのでおすすめです。 |
2022年8月 上大岡駅
ちゃむさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 上大岡はとても便利な駅です。まずは、快特、特急、急行、各駅は全て止まります。都心部も近く、横浜まで快特で一駅なので10分です。また、wing号と言ってお金を払えば品川までも必ず座って乗れます。それに加えて、羽田空港も直通だし市営地下鉄もあるのでとても良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅には大きな商業施設がいくつかあります。レストランや居酒屋はとても充実しており不便がないです。また、映画館やカラオケ等も多いのでとても良いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェやフードコート、お子様から大人まで好きなレストランや居酒屋、ラーメンも沢山あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに大きな小学校、中学校がいくつかあるので学校には困りません。 エレベーターなども多く、ベビーカーにも優しいと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、 私は24年間で一度も事件などには巻き込まれたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性はとても良いと思います。とっても住みやすい町です |
2022年4月 上大岡駅
まゆうさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快特が止まります。また、朝晩ライナーが停車しますので、通勤には便利です。おおきなバスターミナルがあり、バスの乗降に便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビル、駅前のビルが大きく、洋服屋や靴屋、映画館など大抵のことは事足りる。スーパーFujiや、ひまわり市場など、生鮮食品も安く手に入る。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ビル地下には小さいながらもたくさんの飲食店があり、気分でお店を選ぶことができます。タカノフルーツパーラーがあり、ちょっと贅沢したいときにはピッタリです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から直結しているビルに子どもの遊び場があります。また京急デパート内に子どもの遊び場があります。駅直結の病院に病後児保育施設がある。 |
治安 |
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メリット | 駅前は明るく、夜でも人通りがあるため、安心して生活できます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅前ですべての用が足りるため、非常に便利です。 |
サンバレー上大岡7の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.06 | ![]() |
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2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.06 | ![]() |
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2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.28 | ![]() |
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2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.5 | ![]() |
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2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.5 | ![]() |
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…残り6件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市南区別所の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■弘明寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 63.57~63.57㎡|63.57㎡ | 105,000円|5,460円/坪 |
2階~2階 | 61.28~61.28㎡|61.28㎡ | 114,000円|6,150円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 61.5~63.06㎡|62.12㎡ | 116,600円|6,205円/坪 |
5階~5階 | 63.06~63.06㎡|63.06㎡ | 116,500円|6,108円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.28~63.57㎡|62.51㎡ | 115,272円|6,097円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
