ブルーフォンセ市川
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4462
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 95,388円 |
| 平均坪単価 | ＠8,502円 |
| 平均m²単価 | ＠2,572円 |
| 上位専有面積 | 38.17m²：9件 36.1m²：5件 38.07m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 |
ブルーフォンセ市川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩9分
京成本線／国府台駅 徒歩9分
京成本線／市川真間駅 徒歩9分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『国府台駅』 京成本線
『市川真間駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川2丁目30-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年9月
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総戸数
27戸
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小学校区域
市川市立市川小学校
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中学校区域
市川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ブルーフォンセ市川の所有者様へ】
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ブルーフォンセ市川の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅までの道は参道になっており、雰囲気が良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、少し歩くと真間山もあり散歩コースにも適している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
管理人さんがマメな方で、いつも綺麗にしてある。 広告チラシなどの業者に対してもしっかり対応してくれて安心感がある。 宅配ボックスも1年前くらいに導入され、居住者の利便性も考えてくれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日中は比較的陽が入る時間も長く、洗濯物もよく乾いた。 角部屋だったが、窓の横幅が広くとても開放感のある部屋の作りだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 参道にも、多くはないがオシャレなお店や雰囲気の良いお店が並んでいて楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
保育園や小学校は近くにあり不便には感じない。 病院は駅まで行けばいろいろな診療科の病院があるので子供がいる家庭でも安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
lichengさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 普通に便利だっと思いますから、困ることはない、 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 治安良いですから、すっごくすみやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | おしゃれな外観、見た目はかっこいいですからね。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | まあまあの設備、食洗機もありますから便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺大変便利だ。買い物に困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校が近いので、普通に子育て向きの立地だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅周りが充実、不便なし。お洒落なお店もある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 市川駅
ちこちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最大のメリットは快速が止まること。東京まであっという間。そして横須賀線、内房線などと直結しているので、ちょっと他県へお出かけも簡単です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル(シャポー)があります。スーパーマーケット、成城石井、お惣菜店、ユニクロ、無印、レストラン、カフェ、コメダ、ドトール、カルディ、などなど、なんでもあって便利です。駅には市役所の出張所や図書館、歯医者、診療所、メガネや、マッサージ店、ジム、本屋、ソニプラもあります。とにかく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にスタバ、ドトール、コメダ、成城石井、コージーコーナー、サーティワン、パン屋あります。レストランも和洋中そろい、かなりあります。 駅周辺のビルには居酒屋やサイゼリヤ、ミスド、ケンタッキーなどあります。駅前にダイエーあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にスロープはないがエレベーターはあります。幼稚園、保育園、学校は自治体としては普通だと思います。小中学校は給食無料です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ってほどの歓楽街はない。となりの本八幡や船橋，松戸のほうが賑わっていて酔っ払いが多く治安悪いと思う。駅前はそんなにごちゃごちゃしていない。南側は特に静か。 街の街頭がLEDに変わり、数も多いので夜も道はあかるい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南側は新しい戸建て住宅げ多く、北側は昔ながらの古い住宅地。北側はかなり土地が高く東京と変わらない。家賃しかり。北側も駅くら20〜30分離れると安くなり新しい戸建てが立ち始めている。自転車で10分くらいなのでさほど不便でもない。 市川は緑が多く住みやすい。物価は東京よりは安いと思う。 |
2023年6月 市川駅
なるとさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まります。東京方面には次、新小岩、次、錦糸町という感じであっという間に行けます。千葉県なので乗るときはそんなに混んでないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に図書館と無料展望台があります！降りたらパチンコ屋さんも三軒ほどあります！駅構内にはたくさん喫茶店があります！マツキヨLaboや激安スーパーオオゼキもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家、ケンタッキー、ミスド、ガストなどの安い店があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街です。静かな方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 快速が止まると行っても駅からちょっと歩くと千葉県だから治安は悪くないと思います。本八幡の方か治安は悪いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 国府台方面に歩いていくと家賃が安い物件がたくさんあります。 |
2023年3月 市川駅
アカエイさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・駅内に総武線も各駅もあり、都心部に行くにも千葉県内に行くにもアクセスがとてもよい ・電車は最短で２分に一本くるため、時間を調べなくてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅ナカにも駅ソトにも服屋さんや雑貨屋さん、薬局、スーパー、カフェなどなど、駅ナカとは思えないほど充実している。 ・駅チカに小児科や皮膚科などいろんな病院があり駅にいれば豊かな日常生活を送れる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・夜遅くまで開いているお店が多い。 ・駅ナカにもテイクアウトのお店がとてもたくさんある。 ・ファミレスが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ・駅の中に子供用トイレがあり、とてもきれい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・治安は良い。街が綺麗、駅周辺もきれい。流行を追いかけるような新しいお店が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・利便性がよく、賃貸物件は最新機能がたくさんついてるところが多い。 ・築年数が古くても管理がしっかりされているところが多く清潔感がある。 |
2022年6月 市川駅
キャサリンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速が止まる ・隣駅の本八幡は都営線が通っており、うまく人が分散されていると思う。混雑しすぎるということがない。 ・東京駅まで20分で行ける。都内と千葉県の境目のため、どちらも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・生活に困らない。一通りのものはこの駅で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通りのチェーン店は網羅している。お昼はご飯に困ることはなさそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南口に一通り市役所の分所機能が備わっているため、住民票の発行などは手軽にできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は治安が非常によい。明るく栄えている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 妥当な家賃相場。一人暮らしなら約6〜8万の家賃で生活できる。 |
ブルーフォンセ市川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | ー | 36.1 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 38.07 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 38.17 | |
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|
|
| 2022年7月 | 4階 | 1LDK | ー | 38.07 | |
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| 2022年4月 | 4階 | 1LDK | ー | 38.17 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.17～38.17㎡｜38.17㎡ | 92,000円｜7,968円/坪 |
| 2階～2階 | 36.1～38.17㎡｜37.46㎡ | 94,166円｜8,309円/坪 |
| 3階～3階 | 36.1～38.17㎡｜37.13㎡ | 94,000円｜8,367円/坪 |
| 4階～4階 | 36.1～38.17㎡｜37.83㎡ | 97,714円｜8,539円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.1～36.1㎡｜36.1㎡ | 90,750円｜8,311円/坪 |
| 東向き | 38.07～38.17㎡｜38.15㎡ | 95,600円｜8,285円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
