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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 磯子区 > 洋光台 > 洋光台駅 > 日宝コートヒルズ洋光台II

賃貸

日宝コートヒルズ洋光台II

総合評価 4.0 アクセス数621
お気に入り
日宝コートヒルズ洋光台IIの外観:★★重厚感のある外観★★
  • 日宝コートヒルズ洋光台IIの外観:★★重厚感のある外観★★
  • 日宝コートヒルズ洋光台IIの外観:★★重厚感のある外観★★
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  • 日宝コートヒルズ洋光台IIのエントランス
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  • 日宝コートヒルズ洋光台IIのその他
  • 日宝コートヒルズ洋光台IIのその他
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賃料履歴 2020年~: 26件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 68,115
平均坪単価 @5,891
平均m²単価 @1,782
上位専有面積 43.2m²:16 24.8m²:4 43.21m²:3
上位間取り 2DK19 1K5 ワンルーム1

日宝コートヒルズ洋光台IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根岸線/洋光台駅 徒歩14分
    京急本線/杉田駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 
    『杉田駅』 京急本線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    横浜市立洋光台第四小学校

  • 中学校区域

    横浜市立洋光台第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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日宝コートヒルズ洋光台IIの口コミ・評判

2020年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 大型スーパーが何店舗もあり非常に便利です。
Olympic、イトーヨーカドー等
北側。南側に向けて緩やかな坂が多い街です。
神奈中バス、江ノ電バスがあり、電車でなくても磯子駅方面や上大岡駅へアクセスしやすい。
京浜東北根岸線で横浜や関内等オフィスの多い駅へ直結で通勤も楽です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 集合住宅が多いため駅周辺はファミリー層が多いです。
駅は町から見下ろすような設計のためターミナルも静かです。
マンション周辺も住宅街ですが5年住んでおりましたが、
暴走族のような深夜の煩さは一度もありませんでした。
マンションすぐ近くはやまやがあるので飲み物やちょっとしたお菓子を購入するには良かったです。
駅はスーパーも多いですが、閑静で整った街並みです。
公園や保育園も多く子育てに向いている。
駅からは目立つような形ではなくひっそりとパチンコ店があるので品の良さを感じます。
書店もカフェもあるので良いです。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観は築年数の割りには可愛らしくしっかりとした建物です。
管理人が定住していたりはないですが、
週に1度以上は掃除のスタッフの方が清掃を行ってくれているので建物内も清潔です。
低いマンションですがエレベーターもあり便利です。
駐輪場もゴミ置き場も敷地内のため生活が助かります。
マンション内エントランスにポストがあるため、
雨ざらしになることがありません。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 居住時は2DKタイプですが、1Kなどの単身者向けの部屋もあるため家賃も比較的低価格です。
ごく無難な間取りです。独立洗面所もあり、キッチンなどの配置も生活に難がありません。
エアコン1台つきのため節約になりました。都市ガスなので生活費も抑えられます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅よりものの2-3分でOlympic、イトーヨーカドー、ダイソーなど揃っており普段の買い物は文句ひとつありません。
駅周辺ケンタッキー、ドトールがあり休憩など息抜きにも良いです。
オリジンや少し歩けばコンビニもまばらにあるので生活に支障ございません。
駅から8分ほどのところにビッグボーイがあります。
小さなスポーツクラブもあります。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 学校や保育園も充実しています。
町内ごとに保育園も学校もあるので選べるほどです。
小児科や駅周辺は内科、眼科何でも揃っています。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 洋光台駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 横浜までJR京浜東北線で20分程度でアクセスできる。バスタクシー乗り場が前にある。
生活利便施設の充実
5
メリット 前にピーコック、少し離れたところにセブン&アイホールディングスやオリンピックもあるため食料品の調達には不自由しない。
飲食店の充実
3
メリット 前にドトールがあって少し時間を潰すのに便利
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園が多く、前にも子供が遊べる遊具エリアがあり、東急ストアの目の前なので買い物をしている間に子供を遊ばせることができる。はまぎん子ども科学館があり、充実した施設のため遠出しなくてもよい。
治安
3
メリット 近に交番がある。飲み屋街がないので酔っ払いも少なめで治安は良い。大学もないので、静か
コストパフォーマンス
3
メリット マンションの家賃は高めだが、公団があるためそこが空いていれば安く住める。周辺が便利で生活には困らないため、家賃に見合っている。

2024年8月 洋光台駅

総合評価:3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 京浜東北線と繋がっているので東京までアクセスがしやすい。複数路線があるにも行けるのでいろんな場所に行けて便利
生活利便施設の充実
3
メリット 洋光台周辺にはスーパーやディスカウントストア、ドラッグストア、クリニックが多くあるので生活には困らない
飲食店の充実
2
メリット 個人営業の飲食店が多く、一部チェーン店がある。値段も良心的でつい買ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 保育園から高校まで周りにある。から徒歩10分ほどに公園と科学館があるので子供連れは楽しむことができる。
治安
3
メリット のすぐ近くに交番がある。平日は高齢者と主婦が買い物や散歩してる人が多いく変な通行人は少ない。
コストパフォーマンス
4
メリット から徒歩10分圏内に賃貸物件があるため、通勤通学がしやすい。

2024年5月 杉田駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 場所は少し離れていますが、JRと京急が利用できます。
生活利便施設の充実
4
メリット 商店街があります。若者向けというよりは、どちらかというとご年配向けのお店が多いと思います。
飲食店の充実
3
メリット 少ないですが、飲食店や総菜屋さんはあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 良くも悪くもゆったりとしたなので、住みやすいと思います。
治安
5
メリット 治安はいいと思います。騒ぐ若者などは滅多にいないと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット そこまで地価が高くないですが、上大岡や横浜も比較的近いのでいいと思います。

2022年1月 杉田駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 各停だけでなく、エアポート急行も停まるなので非常に使いやすいです。
エアポート……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日宝コートヒルズ洋光台IIの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 2DK 43.2
2023年11月 4階 2DK 西 43.2
2023年9月 4階 1LDK 南東 39.51
2023年8月 4階 2DK 西 43.21
2023年5月 4階 2DK 43.2

…残り21

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 横浜市磯子区洋光台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 洋光台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 23.04~43.2㎡|33.11㎡ 60,750円|6,424円/坪
2階~2階 43.2~43.2㎡|43.2㎡ 71,333円|5,459円/坪
3階~3階 24.8~43.21㎡|35.84㎡ 64,700円|6,138円/坪
4階~4階 39.51~43.21㎡|42.79㎡ 74,111円|5,730円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.8~43.21㎡|39.52㎡ 68,875円|5,850円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.04~43.21㎡|37.33㎡ 66,900円|6,141円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 6 1 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (5,000円)
    42m² 2DK 1階

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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