日宝コートヒルズ洋光台IIの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線/洋光台駅 徒歩14分
京急本線/杉田駅 徒歩28分
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利用可能路線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『杉田駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-27 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
20戸
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小学校区域
横浜市立洋光台第四小学校
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中学校区域
横浜市立洋光台第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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日宝コートヒルズ洋光台IIの【賃貸】物件情報
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【日宝コートヒルズ洋光台IIの所有者様へ】
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日宝コートヒルズ洋光台IIの口コミ・評判
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
大型スーパーが何店舗もあり非常に便利です。 Olympic、イトーヨーカドー等 北側。南側に向けて緩やかな坂が多い街です。 神奈中バス、江ノ電バスがあり、電車でなくても磯子駅方面や上大岡駅へアクセスしやすい。 京浜東北根岸線で横浜や関内等オフィスの多い駅へ直結で通勤も楽です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
集合住宅が多いため駅周辺はファミリー層が多いです。 駅は町から見下ろすような設計のためターミナルも静かです。 マンション周辺も住宅街ですが5年住んでおりましたが、 暴走族のような深夜の煩さは一度もありませんでした。 マンションすぐ近くはやまやがあるので飲み物やちょっとしたお菓子を購入するには良かったです。 駅はスーパーも多いですが、閑静で整った街並みです。 公園や保育園も多く子育てに向いている。 駅からは目立つような形ではなくひっそりとパチンコ店があるので品の良さを感じます。 書店もカフェもあるので良いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット |
外観は築年数の割りには可愛らしくしっかりとした建物です。 管理人が定住していたりはないですが、 週に1度以上は掃除のスタッフの方が清掃を行ってくれているので建物内も清潔です。 低いマンションですがエレベーターもあり便利です。 駐輪場もゴミ置き場も敷地内のため生活が助かります。 マンション内エントランスにポストがあるため、 雨ざらしになることがありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット |
居住時は2DKタイプですが、1Kなどの単身者向けの部屋もあるため家賃も比較的低価格です。 ごく無難な間取りです。独立洗面所もあり、キッチンなどの配置も生活に難がありません。 エアコン1台つきのため節約になりました。都市ガスなので生活費も抑えられます。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
駅よりものの2-3分でOlympic、イトーヨーカドー、ダイソーなど揃っており普段の買い物は文句ひとつありません。 駅周辺ケンタッキー、ドトールがあり休憩など息抜きにも良いです。 オリジンや少し歩けばコンビニもまばらにあるので生活に支障ございません。 駅から8分ほどのところにビッグボーイがあります。 小さなスポーツクラブもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
学校や保育園も充実しています。 町内ごとに保育園も学校もあるので選べるほどです。 小児科や駅周辺は内科、眼科何でも揃っています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 洋光台駅
白ネコさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅までJR京浜東北線で20分程度でアクセスできる。バス・タクシー乗り場が駅前にある。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にピーコック、少し離れたところにセブン&アイホールディングスやオリンピックもあるため食料品の調達には不自由しない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にドトールがあって少し時間を潰すのに便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、駅前にも子供が遊べる遊具エリアがあり、東急ストアの目の前なので買い物をしている間に子供を遊ばせることができる。はまぎん子ども科学館があり、充実した施設のため遠出しなくてもよい。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅近に交番がある。飲み屋街がないので酔っ払いも少なめで治安は良い。大学もないので、夜は静か。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションの家賃は高めだが、公団があるためそこが空いていれば安く住める。駅周辺が便利で生活には困らないため、家賃に見合っている。 |
2024年8月 洋光台駅
ひーちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線と繋がっているので東京までアクセスがしやすい。複数路線がある駅にも行けるのでいろんな場所に行けて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 洋光台駅周辺にはスーパーやディスカウントストア、ドラッグストア、クリニックが多くあるので生活には困らない。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人営業の飲食店が多く、一部チェーン店がある。値段も良心的でつい買ってしまう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園から高校まで周りにある。駅から徒歩10分ほどに公園と科学館があるので子供連れは楽しむことができる。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番がある。平日は高齢者と主婦が買い物や散歩してる人が多いく変な通行人は少ない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に賃貸物件があるため、通勤通学がしやすい。 |
2024年5月 杉田駅
たーんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 場所は少し離れていますが、JRと京急が利用できます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があります。若者向けというよりは、どちらかというとご年配向けのお店が多いと思います。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少ないですが、飲食店や総菜屋さんはあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 良くも悪くもゆったりとした駅なので、住みやすいと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。騒ぐ若者などは滅多にいないと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで地価が高くないですが、上大岡駅や横浜駅も比較的近いのでいいと思います。 |
2022年1月 杉田駅
【メリット】 各停だけでなく、エアポート急行も停まる駅なので非常に使いやすいです。
エアポート……
日宝コートヒルズ洋光台IIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.2 | |||||||
2023年11月 | 4階 | 2DK | 西 | 43.2 | |||||||
2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 39.51 | |||||||
2023年8月 | 4階 | 2DK | 西 | 43.21 | |||||||
2023年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.2 | |||||||
…残り21件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区洋光台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■洋光台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 23.04~43.2㎡|33.11㎡ | 60,750円|6,424円/坪 |
2階~2階 | 43.2~43.2㎡|43.2㎡ | 71,333円|5,459円/坪 |
3階~3階 | 24.8~43.21㎡|35.84㎡ | 64,700円|6,138円/坪 |
4階~4階 | 39.51~43.21㎡|42.79㎡ | 74,111円|5,730円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.8~43.21㎡|39.52㎡ | 68,875円|5,850円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 23.04~43.21㎡|37.33㎡ | 66,900円|6,141円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |