パルーテの外観
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パルーテの周辺：【その他】市川市文化会館まで418ｍ
パルーテの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩18分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市大和田1丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
15戸
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小学校区域
市川市立稲荷木小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルーテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【パルーテの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パルーテの口コミ・評判
2020年2月
emeuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 本八幡へも市川へも行きやすく交通の便が良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 大通りから少し入ったところで周辺は静か。大和田公園がすぐ近く |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | いわゆるD-ROOMの外観で、好感が持てます。オートロックもついてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
まあきれい。 部屋の広さは十分。エアコンはリビングの1台だけついてます |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺にスーパー、ショッピングセンターが複数あるので、目的に応じて使い分けできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 大和田公園は極近、大洲防災公園も徒歩で行ける |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | スーパーが多数あり、買い物にとても便利な点 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 日中でも夜でも静かで過ごしやすい環境である点 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで管理会社の清掃も行き届いている点 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 3階だったが、日差しがよく入り、とても暖かく過ごせた点 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにファーストシーンというレストランがあり、おいしいと評判。銚子丸の寿司も美味しい？ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くの保育園は大和田保育園、徒歩5分程度。面倒見が良い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 本八幡駅
すもも8さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく、地下鉄・京成線も利用することができます。バスもそれぞれ本数も多く、最終バスの時刻も結構遅くまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルだけでなく商業施設もあるし、飲食店やスーパー、病院など生活に必要なサービスは基本的に揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんからファミレスなどのチェーン店、おしゃれなお店まで一通り揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校はわりと細かく学区が分かれている印象で、環境によっては越境して通うことも可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店も多いので遅い時間でも暗いということもなく人通りもそれなりにあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バス10分〜、徒歩だと20分〜ほど離れるとコストパフォーマンスの良い物件に出会えると思います。 |
2022年2月 本八幡駅
5.0
【メリット】 JR、京成線、地下鉄線と多くの路線が走っているため、1つの路線で電車事故が起こってもリカバ……
2021年12月 本八幡駅
3.0
【メリット】 全体的になんか暗いイメージがありますが、エレベーターやエスカレーターもあり使いやすいです。……
2021年10月 本八幡駅
4.0
【メリット】 駅が三線あることがまず便利です。いずれの移動も雨に濡れずに移動することが可能です（JRから……
パルーテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.45 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.45 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 63.45 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.45 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 63.45 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市大和田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.45～63.45㎡｜63.45㎡ | 122,333円｜6,374円/坪 |
| 2階～2階 | 63.45～63.45㎡｜63.45㎡ | 128,833円｜6,713円/坪 |
| 3階～3階 | 63.45～64.8㎡｜63.67㎡ | 129,416円｜6,720円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.45～64.8㎡｜63.56㎡ | 127,500円｜6,632円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
