プレミール日吉
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
527
プレミール日吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／日吉駅 徒歩23分
東急東横線／綱島駅 徒歩27分
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利用可能路線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区日吉6丁目12-29 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
横浜市立矢上小学校
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中学校区域
横浜市立日吉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミール日吉の口コミ・評判
2020年9月
じゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 日吉駅はある程度のチェーン店と小料理屋が幾つかある為、不便は少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | とても静か。コンビニとドラッグストアが徒歩１分以内にある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 常駐管理はないが、オートロック・映像付きドアホンあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ２ＬＤＫの部屋を借りたが、間取りは広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 小料理屋は近くにあるため、味が気に入ればメリットとなりえる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校・幼稚園は近場にあり、子育てには有用かもしれない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
きんとうんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅が近く、通勤、通学にとても便利ですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
かほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅には飲食店が多く、東急スクエアである程度の買い物もできるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 綱島駅
ゆづパパさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス路線が豊富 タクシー乗り場もある 特急が止まらない 渋谷や池袋など都内へのアクセスが容易 横浜駅やみなとみらいまでアクセスが容易 新綱島駅まで徒歩5分ほど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアやスーパーなど日常生活に必要な施設が規模は小さいが存在している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が充実している 小規模ながら飲食チェーンも幅広く出店している 特に居酒屋が多い カフェ喫茶店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある エレベーターがある エスカレーターがある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある 夜間でも人は多く明かるい場所が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活をするには便利 徒歩圏内でも物件が多く候補が多い |
2023年11月 綱島駅
きいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まり、渋谷にも横浜にも行きやすい。 隣の日吉駅に行けば、東急目黒線、グリーンラインに乗り換え可能。 駅前にあるバス停は、本数も行き先も多く、川崎駅や鶴見駅などにも行けて便利。 タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり、主要のチェーン店がある。改札前に東急ストアがあるので買い物も便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スープカレーで有名な店が駅近くにあり人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は多い。 大きめの公園は、綱島公園で、あとは全部小さい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるので、汚いというイメージはない。 人通りも多いので、夜もあまり怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーもいくつかあるので、自転車があれば色々楽しめる。 |
2022年9月 綱島駅
みかんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる駅です。横浜駅から約10分で綱島駅に着きますし、渋谷までも20分ほどです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街、飲み屋、飲食店、カフェ等は揃っており満足です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多いです。比較的安価な店もあり、週末は賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近く(丘の上)に公園があります。春は桜も綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 暗い細道などはあまりありません。夜の店、飲み屋なども通り沿いにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東横線沿いというのはメリットです。乗り換えも楽で東京にも出やすい。 |
2022年5月 綱島駅
こばりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、元々電車の本数も多い。 急行に乗れば渋谷へは20分程度、横浜へは10分程度で行けるため、仕事や買い物含めかなり利便性が高い。 鶴見や川崎、その他方面へ行けるバスも多数ある為電車とバスを合わせて通勤している人もよく見かける。 数年前に駅がリニューアルされ明るい雰囲気になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札目の前にスタバや東急ストアがある為、少し時間を潰したい時などとても便利。駅周辺にはメガバンク、信金合わせてたくさんの支店がある。 クリニックビルもあるが、内科小児科皮膚科などなどほとんどの科が揃っているので自分に合った病院を見つけられる。 少し歩けばイトーヨーカドーもある。 ドラッグストアも多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、ケンタッキー、吉野家、松屋、唐揚げ屋多数、といった有名どころのチェーン店がとにかく多い。 個人的にはミスドがあるのが嬉しい。 夜は飲み屋が賑わっている。 とみいという和牛のお店がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに冨士見幼稚園、綱島幼稚園があり、保育園もそれなりの数がある。駅から歩いて5分程、かなり急な坂道を登ると綱島公園あり、近くの幼稚園・保育園児はここに来ることが多い。ログハウスや遊具、夏にはプールも楽しめる。山なので四季折々いろんな生き物や草花がいるので、自然豊かであると思う。 鶴見川沿の土手も子供達の遊びスポット。川を渡る電車を近くで見ることができ、また東横線はいろんな電車が乗り入れているので子鉄には最高の電車スポット。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺、特に治安の悪さを感じた事はない。一応駅近くに交番もある。 昼間は流動客で常に賑わっているし、暗がりもないので悪い事をする人もいない。 放置自転車をしないよう監視しているおじいちゃん達も多数いる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近いうちに新駅が出来るため、交通の利便性はますます良くなる。 その新駅に伴い駅周り、また店舗など増えたり整備されたりするようなので期待値が高い。 今現在、急行が停まる駅としてはそこまで家賃も高くないと思うので便利さや生活のしやすやを考えると良い。 |
プレミール日吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.44 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.04 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 21.44 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.44 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 21.44 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区日吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日吉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.04～55.6㎡｜41.21㎡ | 84,153円｜7,232円/坪 |
| 2階～2階 | 19.18～53.66㎡｜40.29㎡ | 85,086円｜7,661円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.04～55.6㎡｜44.95㎡ | 90,187円｜7,069円/坪 |
| 東向き | 21.44～21.44㎡｜21.44㎡ | 58,500円｜9,020円/坪 |
| 西向き | 20.04～20.04㎡｜20.04㎡ | 58,000円｜9,568円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.18～21.44㎡｜20.97㎡ | 58,571円｜9,258円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
