代沢テラス
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 14件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
代沢テラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩7分
京王井の頭線/駒場東大前駅 徒歩11分
小田急小田原線/東北沢駅 徒歩16分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『東北沢駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢1丁目31-11 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
世田谷区立池之上小学校
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中学校区域
世田谷区立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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代沢テラスの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池ノ上駅に対する口コミ】落ち着いている静かな住宅街です。家賃相場が比較的安く、下北沢などに比べると住みやすい街です。繁華街では無いため、ファミリー層が住んでいるイメージがあります。各駅停車しかとまりませんが、渋谷まで10分くらいなのでそこまで不便は感じません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【池ノ上駅に対する口コミ】駅周辺には、小型のマーケットとコンビにが3軒、少し歩けば老舗の洋菓子店、花屋、トンカツ店、中華料理店などがあるので、日々の買い物は殆ど歩かないで済む。 徒歩6分で隣駅の下北沢まで行けるので、若者で溢れているから楽しめる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東北沢駅
トムさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 小田急電鉄小田原線の各駅停車が利用でき、新宿駅まで約10分で行けます。 代々木上原駅から東京メトロ千代田線に乗り入れていて、都心のオフィス街へ乗り換えなしで行くことができます。 バス乗り場が設置されていて、渋谷駅まで出ることもできます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 小型スーパー(まいばすけっと)やコンビニが複数あり、最低限の買い物は駅周辺で済ますことができると思います。 また世田谷北沢郵便局が近くにあり便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前の商店街に小さな居酒屋やレストランが点在していて、隠れ家的なお店を探していく楽しみができると思います。 また駅改札外にカフェ(ストリーマーコーヒーカンパニー)があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅チカを含め複数の保育園が設置されていて、駅利用のついでに利用しやすい環境だと思います。 区立の小学校や中学校も近くにあり、公園も球技ができたりアスレチック遊具が充実しているような大きめの所から休憩用の小さい所まで設置されていて、子育て環境が整っていると思います。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は犯罪発生率が低く治安のいい地域だと思います。 居酒屋は件数が少なく、落ち着いた雰囲気のお店しかないため、酔っ払いが騒いでということもなく、夜も静かでいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は、隣駅の代々木上原駅や下北沢駅と比べて安いです。 駅周辺は戸建て住宅が多い閑静な住宅街、緑も豊かで過ごしやすい環境であるため、コスパはいいと思います。 |
2022年5月 駒場東大前駅
しよさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷まで二駅で便利 先頭車両は混むが、後方は空いている場合が多い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにコンビニ、スーパー、など買い物できる場所が多い |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 菱田屋はいつも人が並んでいるが、美味しいご飯が食べれる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園や学校、東京大学もあるので 良い環境だと思う |
治安 |
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メリット | 人が少ないため、治安は良い 大学生が多いが、マナーがある |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は渋谷から近い割に比較的安い 住みやすい |
2019年11月 東北沢駅





【メリット】 高級住宅街が広がる一方で、コンビニやスーパーも充実しており、生活する上ではかなり便利。都心……
2019年10月 駒場東大前駅





【メリット】 駅のすぐ前に東京大学があるため散歩などをするにはとても良い。秋には綺麗な銀杏並木を見ること……
代沢テラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年7月 | 2024年10月 | -1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 76.08㎡ | 13.12㎡ | 9,553万円 | @421万円 | @128万円 | 12,850円 168円 |
13,050円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■代沢テラスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区代沢の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■駒場東大前駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 83.94~83.94㎡|83.94㎡ | 7,700万円|303万円/坪 |
2階~2階 | 70.12~70.12㎡|70.12㎡ | 9,480万円|446万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.12~74.19㎡|72.15㎡ | 10,480万円|479万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 83.94~83.94㎡|83.94㎡ | 7,700万円|303万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去5年間の中古販売価格内訳

代沢テラスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 32.27 | ![]() |
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2024年1月 | 3階 | 2DK | ー | 40.34 | ![]() |
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2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 32.27 | ![]() |
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2023年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 32.27 | ![]() |
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2022年8月 | 1階 | 1LDK | ー | 32.27 | ![]() |
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…残り9件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■代沢テラスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区代沢の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 32.27~32.27㎡|32.27㎡ | 126,222円|12,931円/坪 |
2階~2階 | 32.27~40.34㎡|34.96㎡ | 138,333円|13,044円/坪 |
3階~3階 | 40.34~40.34㎡|40.34㎡ | 164,000円|13,440円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 32.27~40.34㎡|36.3㎡ | 144,500円|13,133円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
