エクセレント上永谷
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
212
エクセレント上永谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／上永谷駅 徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅 徒歩24分
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利用可能路線
『上永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『港南中央駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立永野小学校
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中学校区域
横浜市立上永谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント上永谷の口コミ・評判
2023年4月
takosuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 小学校が近いため、小学生の子供がいる家庭に良い物件 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
近くに小学校があるので治安は良い 優しい地域の方も多くいるので安全に暮らせる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 駐輪場が止められる台数が多いので、買い物に行く時など自転車やバイクで行くことができる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 畳とフローリングの両方をひとつの家で楽しむことができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩30秒のところにファミリーマートがあって、もう少し歩くとイトーヨーカドーもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
1番近い避難場所は、徒歩10秒くらいにある永野小学校があります 子育ては、小学校も中学校も近くにあるので安心！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
takosuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 小学校が近いため安全に子供を登下校させることが出来る |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに小学校があるため治安が良く、周りに一軒家などが多いため車が通りやすい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 自転車置き場があり多くの自転車を置くことが出来る |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 畳とフローリングの両方で生活することができます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにイトーヨーカドーがあったり薬局などもあり充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
近くの小学校に避難ができる 徒歩30秒ほど |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 港南中央駅
おすこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ブルーラインしか通ってないですが、バスで上大岡にも行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りてすぐにヨークフーズというスーパーがあり、買い物をして帰る事ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | タイレストランという飲食店が美味しくて好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層が多いので、子育てはそこそこしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署もあるし、飲食店も少ないので酔っ払いがフラフラしてることは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上大岡が隣にあるので、買い物は上大岡である程度そろうかなと思います。 |
2023年3月 港南中央駅
さとさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上大岡や桜木町や関内、横浜に出られるので便利だと思います。近くにはバス停もあるので移動には困りません。 改札へはエレベーターがあるのでそちらを利用すると便利です。 駅構内は、土日でもそれほど混雑していないイメージです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物にはヨークフーズがあります。またDAISOやガスト、LAWSON、スギ薬局もあるので、普段の買い物には困りません。横浜銀行もあります。また、近くに消防署と併設された区役所があります。 警察署も目の前です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | よく利用させてもらっているのはやはりガストです。子供がいるのでどうしてもファミレスが有難いので。駅の近くには刀削麺のお店や蕎麦屋(名代 箱根そば)、39というタイ料理店もあります。またスパイス・ハラルフード専門店のスパイスステーションというお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに幼稚園、中学校があります。 駅のエレベーターも広くはありませんが、ベビーカー1台と大人で充分乗れるので困ったことはありません。 また、少し歩けば子育て支援拠点のはっちという施設があります。登録を済ませれば予約無しで、しかも無料で利用することが出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。警察署が目の前で、消防署もすぐそこです。大きな道路で車通りも多い場所ですが、何かあれば即対応してもらえそうです。 駅周辺も気になる程の不潔さは感じたことはないです。 酔っ払いにも遭遇した事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きめのスーパーも薬局あり、100円均一もあり、ガストもあります。バスも利用できて、少し歩けば上大岡駅なので交通の便も良くて、普段の生活をするにはまず困らないと思います。 警察署もあり治安も良いと思います。 |
2022年9月 上永谷駅
たろうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄は、台風や地震、大雪などの自然災害があっても地上に出ていないのであまり影響がなく常に通常運行。 新横浜と湘南方面とどちらも出やすい。駅前の綺麗なロータリーにてバスも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに3階建てのイトーヨーカドー、マツキヨ、オリジン弁当がある。有名な産婦人科、患者がお年寄りばかりの総合病院、普通の皮膚科や内科は駅徒歩15分圏内に揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋、ガスト、ケンタッキー、パン屋、ケーキ屋が駅徒歩15分圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も中学校もあり治安が良い。駅前に緑があり綺麗に管理されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、スマホを落とした時も届けられていた。飲食店含め歓楽街がないので騒がしい人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や利便性、住みやすさを考えて総合的にコスパの良い駅だと思う。 |
2022年5月 上永谷駅
るんたったさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速、止まる。 タクシー乗り場、あり。 バス乗り場、あり。 朝方の始発あり。 改札、すぐそこ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設、あり。 駅直結ビルにドラッグストア、銀行、飲食店あり。 ファストフード店あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤあり。 マックあり。 これだけで十分なメリット。 居酒屋、バー、カフェ等も近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅直結保育園あり。 公立学校多数あり。 多機能トイレあり。 エレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番(派出所)が駅近くにある。 キャバクラ、ホストクラブ等がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安め。 住みやすさも、悪くない。 近隣主要道路の歩道も広い。 |
エクセレント上永谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.39 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60.39 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.39 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60.39 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.39 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港南区上永谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港南中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.62～60.39㎡｜22.96㎡ | 56,750円｜8,904円/坪 |
| 2階～2階 | 17.62～60.39㎡｜42.06㎡ | 84,571円｜7,724円/坪 |
| 3階～3階 | 60.39～60.39㎡｜60.39㎡ | 105,181円｜5,758円/坪 |
| 4階～4階 | 60.39～60.39㎡｜60.39㎡ | 105,600円｜5,781円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.62～60.39㎡｜46.59㎡ | 88,096円｜7,018円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
