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賃貸

メゾン黒須

総合評価：

4.7 アクセス数： 2990

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2017年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠3,705円
平均m²単価	＠1,121円
上位専有面積	58m²：6件 60m²：1件
上位間取り	3DK：5件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン黒須の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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西武池袋線／入間市駅徒歩8分
利用可能路線
『入間市駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県入間市黒須2丁目11-2 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1983年5月
総戸数
小学校区域
入間市立黒須小学校
中学校区域
入間市立黒須中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
入間市小学校学区入間市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン黒須の口コミ・評判

2015年5月

mocoeriさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	西武池袋線の入間市駅で特急も停まります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	住宅街なので静かだし、近くに霞川があって水の流れる音に癒されます。川沿いには桜の木がたくさんあって春はとても綺麗です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	定期的に清掃や外壁の塗り替え等、故障個所の修理をしているのでとても綺麗です。目の前に駐車場があります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	窓は南向きで遮る建物がない。冷蔵庫や洗濯機等を置く場所の壁が保護されていて汚れがつきにくい仕様になっている。地震があっても揺れがあまり感じられない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	8分ほど歩くと三件のドラッグストア、10分ほど歩くとスーパーバリュー、いなげや等がある。美味しいと有名なピザ屋がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園、小学校が徒歩圏内にある。病院や郵便局も近所にあるので不便はない。お祭り等のお知らせもマンション内で掲示されるのでありがたい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月入間市駅

ｈｔさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	入間市駅は、西武池袋線と西武秩父線が乗り入れているため、池袋や飯能へのアクセスも良好です。都心への通勤や、レジャーへの外出にも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	便利な商業施設が魅力的な駅です。駅周辺には、緑豊かな公園やゴルフ場、大型商業施設などが充実しており、自然を満喫しながらも、買い物や食事に困らない環境です。
飲食店の充実	3	メリット	入間市駅周辺には、様々なジャンルの飲食店が立ち並んでいます。駅直結の商業施設には、レストランやカフェが充実しており、ランチやディナーに便利です。また、駅周辺には居酒屋やラーメン店も多く、
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世代には、充実した教育施設や子育て支援センターなどが充実している点も魅力です。また、駅周辺には治安が良い住宅街も多く、安心して暮らせる環境と言えます。
治安	3	メリット	犯罪発生率が低いことが特徴です。強盗: 1件窃盗: 1,070件暴行: 167件

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・497文字）

2023年10月入間市駅

コバヤシヒロノブさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急が止まる。横浜まで1本でいける。池袋まで40分。
生活利便施設の充実	2	メリット	西武入間ぺぺがある。かなり歩けば映画館やボーリング場がある。
飲食店の充実	1	メリット	数年周期であったはずの居酒屋が名前を変えているがとりあえず飲食店はポツポツある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	市内に小学校は複数。微妙な学区分けをされており道路を跨いでいるだけで倍以上遠くの学校に通うことができる。
治安	5	メリット	なにもないのでなにも起きない。マフラーに穴の開いたスクーターの後ろを自転車が追走する子供たちが最大のアウトロー集団
コストパフォーマンス	3	メリット	年々過疎の一途をたどる街だけあり家賃は下がり気味。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月入間市駅

はらりょうさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が停まるため、池袋まで行き来しやすい。朝の通勤時間帯でも座れる確率が高い。駅前にスーパーがあり便利。バスの行き先が多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルにスーパーや本屋があり、ちょっとした買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	ガスト、日高屋、ポポラマーマなど、駅チカにある。オリジン弁当もあるため、夜遅くに帰ってきた時など便利。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から少し歩いたところに大きな公園があり、遊ぶことができる。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。歓楽街はないため静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安く夫婦二人で住むには大変よい環境。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年2月入間市駅

じゅんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	入間市駅。快速急行も止まるし、特急も止まる！！池袋方面へ行く時間帯にもよるけど、結構座れる！！バスは乗らないのでわからない。ロータリーがあるので車でお迎えの人が結構いる。
生活利便施設の充実	2	メリット	車を使えばだいたい30分圏内で色々あります。アウトレットもあるし、ホームセンターもあるし、家電もスーパーも充実してます。駅チカには映画館が歩いていけます。
飲食店の充実	2	メリット	駅近くには何軒かあります。テイクアウトのお店もあるので、疲れて帰って来た日は利用します。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近くにあるようです。最近建ったような住宅街もあるようなので、住宅街の私道で遊んでいる子も結構見ます。駅にはエレベーターもあるので車椅子、ベビーカーの人は利用できます。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。駅から見えますが、道路を渡ったところです。
コストパフォーマンス	5	メリット	団地が多く古いので空きが出た場合、お安いのでは？駅から近いとこにおおいです。北口が開発中ですので、住宅や商業施設に期待です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン黒須の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	3DK		58
2023年12月	1階	3DK	南	58
2023年3月	4階	3DK		58
2023年1月	2階	3DK		58
2021年2月	4階	3LDK	南西	58
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝入間市黒須の賃料相場青線＝入間市の賃料相場入間市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■入間市黒須の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■入間市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■入間市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	58～58㎡｜58㎡	65,000円｜3,705円/坪
2階～2階	58～58㎡｜58㎡	65,000円｜3,705円/坪
3階～3階	58～58㎡｜58㎡	67,000円｜3,819円/坪
4階～4階	58～60㎡｜58.66㎡	64,333円｜3,626円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58～60㎡｜58.33㎡	64,666円｜3,666円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

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ウイング小林

住所	埼玉県入間市黒須2丁目11番4号
交通	西武池袋線入間市駅徒歩6分
築年数	1987年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	703

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウイング小林 302	5.5万円 (2,000円)	無	無	49.68m²	3DK	3階	南

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賃貸

コンフォート黒須

住所	埼玉県入間市黒須1丁目9番25号
交通	西武池袋線入間市駅徒歩6分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	927

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート黒須 202	4.9万円 (4,000円)	無	無	21m²	1K	2階	南

	コンフォート黒須	4.9万円 (4,000円)	無	無	21.11m²	1K	2階	南東

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賃貸

エクセレンス春日

住所	埼玉県入間市春日町2丁目5番5号
交通	西武池袋線入間市駅徒歩13分
築年数	1990年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	304

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JPS入間

住所	埼玉県入間市河原町8番18号
交通	西武池袋線入間市駅徒歩7分
築年数	2018年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	20

賃貸

ヒルズガーデン

住所	埼玉県入間市河原町17番1号
交通	西武池袋線入間市駅徒歩3分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	403

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルズガーデン 101	5.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	22.52m²	1K	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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