プリヴェール本郷台の外観：外観
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プリヴェール本郷台の外観：外観
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プリヴェール本郷台の外観：外観
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プリヴェール本郷台のエントランス：敷地内入口
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プリヴェール本郷台のその他：ごみ置き場
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プリヴェール本郷台のその他：セキュリティ設備
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プリヴェール本郷台のその他：屋根付き駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 87,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,269円 |
| 平均m²単価 | ＠1,594円 |
| 上位専有面積 | 56.4m²：12件 55.53m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：12件 2LDK：5件 |
プリヴェール本郷台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／本郷台駅 徒歩8分
湘南モノレール／大船駅 徒歩28分
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利用可能路線
『本郷台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
24戸
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小学校区域
横浜市立西本郷小学校
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中学校区域
横浜市立西本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プリヴェール本郷台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プリヴェール本郷台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プリヴェール本郷台の口コミ・評判
2023年8月
みつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 駅からは10分かからずなので便利です。小さいながらスーパーも駅前にあるし、ファーストフード店もあるので重宝してました。散歩に適した川沿いもあり警察学校もあるので治安的には悪くないかと |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大船駅
もさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく早い。横浜まで15分程度、品川へも1時間以内で着くのですごく楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネウイングがあるので結構何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 惣菜屋さんやちょっとしたお店はぼちぼある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 良いかどうかわからないが教育塾が駅前に沢山ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が駅前に密集しているわりには割と綺麗なイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜や都心に出やすいし、成田空港にもNEXで行けるしで、駅の利便性は非常に高い。 |
2023年7月 大船駅
ゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都内へ行くときの乗り換え数は多くはないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中だけでアパレルやスーパー、手土産やスイーツなど必要なものはほぼ揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり種類は豊富で、たくさんある中からえらぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多く、ベビーカーへの配慮ができていると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間に出ることが多いがお年寄りや学生などばかりで、治安は概ね問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品揃え豊富な店舗がいくつもあり、買い物には困らない |
2023年1月 大船駅
こはるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR4路線、私鉄（モノレール）1路線が乗り入れている駅のため複数路線が利用できとても便利です。 JR4路線は、「東海道本線」「湘南新宿ライン」「横須賀線」「京浜東北線」になります。東京駅まで最短1時間以内で出ることができ、通勤通学、休日に利用しやすいです。 1路線で遅延などが発生した場合他の路線がいくつかあるため、目的地までの手段の選択肢が複数存在します。 また、「京浜東北線」の始発駅になっているため座って乗車することができ、長時間の乗車のときに助かります。 モノレールは、大船駅～片瀬江ノ島駅までになります。江の島は観光地としても有名なため、遊びに行くための路線として利用する方が多くいらっしゃいます。 大船駅は鎌倉市にあります。鎌倉の観光地から1駅の場所ですが、観光客はほとんどいないため大量に人が混み合うなどのことはありません。 バス、タクシー共にロータリーがあるほど多く路線があります。バスは鎌倉、藤沢方面までのもの。横浜方面のものまで広範囲に渡って路線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の南側にルミネ、北側に直結の商業施設があるため雨に濡れずに買い物で利用することが可能です。 駅前にも大手スーパーが3件。バラエティショップ、商店街があるため、買物に便利です。 複数病院の入った建物がいくつか存在するため、医療施設も充実しています。 ルミネ内には、アパレル・食品・レストランが入っているため平日から休日までショッピングなどが楽しめます。 駅北側の商業施設はまだできたばかりですが、スーパー、バラエティショップ、ファストフードがあります。 駅前の商店街には昔ながらの八百屋さんや魚屋もあり、格安で買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のルミネや商業施設内に飲食店がいくつか入っています。 大手チェーン店が入っているため、味、値段、ともに悪くはないです。 時々テレビで特集される飲食店もいくつか駅前にはあります。 ファミリー層から一人暮らしまで、種類豊富な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションが増えたため、公園・保育園・託児所が増えました。 小学校が３校、中学校が２校、高校が２校、駅前に学習塾が複数あります。 駅前の商業施設、スーパーには多機能トイレがあるため障害のある方でも利用しやすくなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子どもが多い地域でもあることから、防犯パトロールで地域を回っているかたがいる。 駅前開発をしているため、きれいになってきています。 駅前にコンビニがあるため、夜でも明るい。 北口は新しく開発されたため、きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住居の建設が進んでいるため、選択肢が増えています。 学校や買い物施設、市役所の支所があるため生活環境のバランスはいいです。 |
2022年10月 大船駅
shimodashさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで、東海道線や横須賀線を使って乗換なしでアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は、商店街に活気があってとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストラン、大手コーヒショップもありますので不便はしないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は平坦ですし、特に不便はないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側の笠間口も整備されて、明るくなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 個人差はありますが、都内に行く必要がある方は便利で 海岸方面にもモノレールで行けるので、家賃は相応かと思います。 |
プリヴェール本郷台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.4 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.4 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 56.4 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.4 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.53 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市栄区小菅ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市栄区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.53～56.4㎡｜56.25㎡ | 85,500円｜5,024円/坪 |
| 2階～2階 | 56.4～56.4㎡｜56.4㎡ | 87,500円｜5,129円/坪 |
| 3階～3階 | 55.53～56.4㎡｜56.05㎡ | 88,000円｜5,190円/坪 |
| 4階～4階 | 55.53～55.53㎡｜55.53㎡ | 85,000円｜5,060円/坪 |
| 5階～5階 | 55.53～56.4㎡｜56.11㎡ | 88,666円｜5,224円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.53～56.4㎡｜56.14㎡ | 87,000円｜5,123円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
