ワコーレ入間
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:70件 |
賃料履歴 | 2015年~: 15件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約62万円/坪 賃料:約4092円/坪 利回り:約8.01% |
偏差値ランキング |
入間市 |
ワコーレ入間の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/入間市駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『入間市駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
埼玉県入間市高倉2丁目3-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1987年6月
-
総戸数
87戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高倉小学校
-
中学校区域
高倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「西武入間ペペ」約480m ●「まるひろ百貨店」約480m ●「原田病院」約850m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ入間の口コミ・評判
2022年11月
ぺほぺほさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 郊外にしては、駅ビルや近接する施設(デパート、映画館)が充実している。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 住宅街の為、治安は良いと感じられる。住人がファミリー層や、夫婦などが多く、挨拶をし合っており、安心感がある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット |
白いタイル地の壁面で覆われており、清潔な印象の外観。 昭和の観光地ホテルの様な外観で、立派に見える。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | この駅の近さでは、広さは妥当だと思う。広くも無いが、部屋の配置も妥当で、窮屈な感じはあまり感じられ無い。 |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 駅に出てしまえば、駅ビルで買い物出来る。スーパー、100均、本屋もドラックストアも入っている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
マンションの自治会がしっかりしている。 コロナ以前は、夏祭りや、餅つき大会もあった。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【入間市駅に対する口コミ】駅から直結していなげやという大きなスーパーがあって、品揃えも豊富なのでとても便利です。 他にも駅周辺にファストフードやファミリーレストランなどもあるので、一人暮らしでも食事には困りません。 パチンコや映画を楽しめるアイポットという大きなショッピングビルがあるのも魅力の一つです。 電車は西武池袋線が通っていて池袋まで40分ほどでアクセスができます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 入間市駅
リボルバーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで直通でいけて、乗り換えがないとこがいい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 入間市駅からすぐ近くに映画館があること。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にマクドナルドや、日高屋がありありがたい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに住宅地がたくさんあり比較的住みやすい |
治安 |
5 |
メリット | すこぶる悪い時がなく、安心安全に使えることが多い |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅に直通で行けることや道中にもいろいろなお店がある |
2023年8月 入間市駅
もよさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるため、利便性がある。 本数が多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカにスーパーだったり、病院があり、便利 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 唐揚げ屋さんや珈琲店、中華料理屋さんがあり、非常に使いやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ、スロープがあり、便利。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、安全面で非常に安心出来る |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きなスーパー等があり、比較的栄えている |
2022年10月 入間市駅
かなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 特急も停まるので利用者には有難いと思う。上り方面に行きたい時でも、入間はほぼ始発駅みたいな感じなので座れることが多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店やデパートがあり比較的栄えている方だと思う。住宅街なので人通りもあり、夜道でも治安は悪くない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周りに日高屋やマック、ミスド、居酒屋など一通りは揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので詳しくないが、子連れは多いと思う。学校も多い方だと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 人通りはある方なので夜道でも問題なく歩ける。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉県内では家賃は安い方だと思う。立地もそこまで悪いわけではなく、車を持ってる人には良い環境。 |
2021年11月 入間市駅
【メリット】 駅前にはあまり何もないが、ちょっとした駅ビルにスーパーマーケットやドラッグストア、服屋など……
ワコーレ入間の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
入間市ランキング
位
(234物件中) |
入間市高倉ランキング
位
(17物件中) |
入間市駅ランキング
位
(122物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,240万円
推定相場坪単価62万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,334 ~ 1,365万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,271 ~ 1,334万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,209 ~ 1,271万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,147 ~ 1,209万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,085 ~ 1,147万円 | 87.5~92.5% |
ワコーレ入間の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
入間市 | 104位 | / 194物件中 |
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入間市高倉 | 10位 | / 16物件中 |
入間市駅 | 60位 | / 99物件中 |
坪賃料ランキング
入間市 | 30位 | / 49物件中 |
---|---|---|
入間市高倉 | 4位 | / 7物件中 |
入間市駅 | 23位 | / 36物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ワコーレ入間の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年8月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2024年1月 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2023年12月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2023年10月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2023年10月 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
8 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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9 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
12 | 2022年10月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2022年10月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
14 | 2022年9月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2022年6月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
21 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2021年8月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
23 | 2021年3月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2021年3月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
25 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
26 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
28 | 2020年1月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2020年1月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
31 | 2019年10月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
33 | 2019年7月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
34 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
35 | 2019年4月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
36 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2019年3月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
39 | 2019年1月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
40 | 2019年1月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
41 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
42 | 2018年6月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
43 | 2018年5月 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
44 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
45 | 2018年1月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
46 | 2017年12月 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
47 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
48 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
49 | 2017年8月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
50 | 2017年2月 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
51 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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52 | 2016年12月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
53 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
54 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
55 | 2016年7月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
56 | 2016年6月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
57 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
58 | 2016年4月 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
59 | 2016年4月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
60 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
61 | 2015年11月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
62 | 2015年7月 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
63 | 2014年12月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
64 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
65 | 2014年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
66 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
67 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
68 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
69 | 2013年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
70 | 2013年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り50件 |
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平均 | 5階 | 67.96㎡ | 7.34㎡ | 1,152万円 | @57万円 | @18万円 | 9,543円 140円 |
11,374円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ入間の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■入間市高倉の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■入間市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■入間市駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 66~69.9㎡|66.3㎡ | 1,145万円|57万円/坪 |
3階~4階 | 66~72.76㎡|66.99㎡ | 1,493万円|74万円/坪 |
5階~6階 | 66~72.76㎡|70.76㎡ | 981万円|46万円/坪 |
7階~8階 | 66~73.7㎡|67.83㎡ | 1,086万円|53万円/坪 |
9階~10階 | 66~72㎡|67㎡ | 993万円|49万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66~73.7㎡|68㎡ | 1,159万円|57万円/坪 |
東向き | 66~66㎡|66㎡ | 1,200万円|60万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 72.76~72.76㎡|72.76㎡ | 880万円|39万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ワコーレ入間の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66 | |||||||
2024年4月 | 2階 | 3LDK | 66 | ||||||||
2023年5月 | 4階 | 3LDK | 66 | ||||||||
2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66 | |||||||
2022年11月 | 4階 | 3LDK | 66 | ||||||||
…残り10件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ入間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■入間市高倉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■入間市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■入間市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 66~66㎡|66㎡ | 74,500円|3,732円/坪 |
3階~4階 | 66~66㎡|66㎡ | 74,333円|3,724円/坪 |
5階~6階 | 66~66㎡|66㎡ | 72,500円|3,632円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 61.94~61.94㎡|61.94㎡ | 70,000円|3,736円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.94~66㎡|65.72㎡ | 73,600円|3,702円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |