フェアロージュ荻窪
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:8件 |
口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
杉並区 |
フェアロージュ荻窪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩17分
京王井の頭線/富士見ヶ丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪1丁目29-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
荻窪小学校
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中学校区域
宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年9月撮影 ●公園「区立宮前公園」約250m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェアロージュ荻窪の口コミ・評判
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は始発列車の始発駅になるのがとてもいいと思ってます。井の頭線の利便性と、朝の始発駅になるといったことを考えると、良いと思います。日常の買い物もOKストアがあり、駅近には西友や100円ローソンもあります。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】コンパクトに必要なものは揃っている。駅前にコンビニとドラッグストアもできて助かる。美味しいパン屋と珈琲屋ができた。住宅街なので、夜は静かになります。駅前にコンビニができたので駅周りは夜でも怖くはないです。飲食店周りもどこも綺麗にしてる。交番はありませんが高井戸警察署があり、警察官の方がよく警邏してます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】こじんまりとしながらもよいお店がたくさんあります。パン屋さん、ワインバー(furo)、中華料理屋(彩)さん、カフェ(蜃気楼珈琲)など。また美味しい焼肉屋(go)さんもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】駅近くに大きな防災公園(高井戸公園)もできて、格段によくなりました。高井戸公園から久我山駅、神田川沿いを散歩して戻るなどぐるっと周ったりもできます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】車両基地があるため朝ラッシュ時始発電車があること生活範囲が歩いて行けるところばかりなので車不要 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】買い物施設が充実してますし、生活に困らない駅周辺は安全で怪しいお店が全くないことです |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】美味しいお店があるし、おしゃれなところ。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】エレベーターがあるので車椅子の方でも安心 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】駅前が便利で駅員がやさしく対応してくれるとてもいいと思う渋谷やきちじょうじまでのりかえなしでいける |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】ドラックストアがあるあと100円ローソンもあるとても良く夜も静かで安心できるきがすると思う |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】蕎麦屋など美味しい老舗の店が近くにあります |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】高井戸公園という大きな公園がありたのしい |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】電車の車庫があるので、何分かに一本の間隔で始発があり座れる。 落ち着いた街の雰囲気、環境など踏まえ住みやすさは断トツだと思う。物価はそれほど安くはないが、かといって高すぎることもない。全てを考えるとコストパフォーマンスはよいと思う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】今までドラッグストアがなかったが、最近オープンした。その他にジムなどもでき始め地域が活性化してきていると思う。全体的に落ち着いてる街。交番もあるし、街もきれい。住んでいて不安になったことはなく、治安はいいと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】ちょっとしたコジャレたカフェ等があったり、立ち飲み居酒屋があったりする。一つの駅に対してのお店の多さはそれほどではないと思うが、逆にそれが喧騒にならずにすんでいると思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】大きな公園が近くにあり子供やその親がのびのび使っている様子を見かける。 近くに小学校などもあり子育ての環境は整っていると思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 荻窪駅
やすぅさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 丸ノ内線始発駅、座れる。どこ出るにも便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 西友、ルミネ、タウンセブンがありビルが続いているから買い物ラク。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ほぼあらゆるチェーン店があるから食べ物に困らないかと。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 著名人の庭園が豊富で四季の花がキレイで老若男女楽しめる。 |
治安 |
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メリット | 悪いと聞いたことがないし実際に治安良いと感じる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 安く買い物できるお店いっぱいコスパは良い。 |
2023年2月 荻窪駅
karin516さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRと丸の内線で東京へ30分で出られるのでとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前には大型商業施設もあり、近隣に大きな病院もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン激戦区と言われており、数多くの飲食店が並んでいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前は商業中心ですが、少し行くと広い公園もあり、図書館なども充実しています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に交番があり、街全体として治安維持に取り組んでいるようです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住環境は充実しており、住みやすい施設や設備が整っています。 |
2022年2月 荻窪駅





【メリット】 荻窪駅にはタウンセブンとSEIYUが入っており、少し駅に歩きに行くだけで買い物やお土産を買……
2021年11月 荻窪駅





【メリット】 荻窪に住んで10年になります。駅の周辺が落ちといている割に便利でとても住みやすいです。ルミ……
フェアロージュ荻窪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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杉並区ランキング![]() ![]() (1671物件中) |
杉並区南荻窪ランキング![]() ![]() (43物件中) |
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フェアロージュ荻窪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1999年4月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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フェアロージュ荻窪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2013年4月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2013年2月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 80.01㎡ | 8.13㎡ | 4,196万円 | @174万円 | @53万円 | 22,023円 258円 |
13,633円 160円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区南荻窪の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 63.34~74.67㎡|67.11㎡ | 3,536万円|174万円/坪 |
2階~2階 | 91.73~91.73㎡|91.73㎡ | 4,715万円|170万円/坪 |
3階~3階 | 71.83~71.83㎡|71.83㎡ | 4,100万円|188万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.83~71.83㎡|71.83㎡ | 4,100万円|188万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳
