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賃貸

ハイムさつき

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 705
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賃料履歴 2019年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 83,500円
平均坪単価 ＠5,692円
平均m²単価 ＠1,722円
上位専有面積 48.5m²：4件
上位間取り 2DK：4件

ハイムさつきの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／千歳烏山駅 徒歩19分
    京王線／芦花公園駅 徒歩20分
    京王線／八幡山駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『千歳烏山駅』　京王線　
    『芦花公園駅』　京王線　
    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区千歳台5丁目19-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    世田谷区立千歳台小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立船橋希望中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイムさつきの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅から新宿駅まで10分程度で行くことができる。
目の前にバス停がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな環境である。
近くに大きなスーパーがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 外観は悪くはない。
自転車は誰でも置けて、駐車場も契約制で使用できる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダへの日差しを遮るものが近くにないため日は当たりやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに大き目のスーパーやコンビニがあるので日用品の調達には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 様々な科の病院が近くにある。
公立の小、中、高が近くにある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 芦花公園駅

ゆきまるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さいがとても綺麗な駅。
新宿にも渋谷にも約３０分のアクセスの良い駅。
吉祥寺や下北沢にもすぐ行ける駅。
各駅のみが停まる駅だが、新宿渋谷方面には元々急行に乗っても掛かる時間は変わらない。
反対側でも、次の駅の千歳烏山駅が急行が停まる駅なので乗り換えの利便性が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 小さい駅だがきれいで、駅すぐにコンビニとスーパーがある。
スーパーは終電に合わせて深夜１時まで開店してくれているので、仕事で遅くなった時にとてもありがたい。
少ないが飲食店もある。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が少ないがいくつかあり、比較的新しい。
美味しいケーキ屋さんが近くにある。
最近話題のうどん屋さんが出来た。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住むには静かで良い駅だと思。
公園などは駅から離れたところにあるが大きいところがある。
学校も比較的大きいところがいくつかあるが、こちらも駅からは離れている。
路線沿いに有名な大学がたくさんあるので、大学に通うならおすすめ。
出かけたい場合は新宿渋谷にすぐ行けるアクセスの良い駅だし、環八沿いなので車を持っている人にも嬉しい立地だと思う。
治安
5 		メリット 人通りが朝以外が少ないものの常にある。その割にいつも静かで良い駅。酔っ払いは見た事がない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高級住宅街に近い場所なので、閑静な場所。
スーパー、コンビニなどは駅近くにあるし、遊びに行きたければ電車に乗ればすぐに新宿、渋谷、下北沢、吉祥寺に行ける。
そういう意味では住みやすさはとても良いと思う。
賃貸ならコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2023年7月 千歳烏山駅

zakkeyさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 世田谷区の西の端という立地なのに、新宿から特急で12分、わずか3駅という利便性。特急電車も日中は１時間に10本程度あり、とても便利。北を並行して走る中央線・吉祥寺行きのバスも10分に1本、南を走る小田急線・千歳船橋行き、成城学園前行きのバスもそれぞれ10分に1本ある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街は充実しており、たいていのものは揃う。携帯３社のショップもあり、銀行は三菱UFJとみずほがある。歯医者は多数、個人病院も各診療科が揃っている。薬局も多数。本屋は１軒。大き目のダイソーがある。スーパーはオオゼキ、ライフ、シミズヤと３つあり、現在西友が立て直し中で2023年秋にopen予定（ちなみに立て直す前は西友は24時間営業だった）。カルディやTSUTAYAもある。
飲食店の充実
4 		メリット ドトールは2軒、スタバやベローチェ、珈琲館がある。ファストフードは松屋、モスバーガー、バーガーキング、ケンタッキー・フライド・チキンなど。ほかに、かつ屋、天や、回転ずし、大戸屋、オリジン弁当、さぼてんなどもある。また南北に評判のパン屋もケーキ屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に大きな広場があり、公園が併設されている。定期的に催しが開催されている。また区民センターが駅前に、支所が駅から徒歩５分のところにあるので、役所での手続きは超便利。駅はスロープがある。踏切がなかなかあかないが、南北を行き来する地下通路とエレベータもある。商店街は昼間は車の行き来ができないようになっていて安全。
治安
4 		メリット 駅前に区民センターがあることもあり、ボランティアの掃除などもありきれいに保たれている。交番も目立つところにある。街灯もとても多く明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商店街が充実している割に、１本道を入ると閑静な住宅街なので、とても住みやすい。また、決して高級住宅街ではなく下町の雰囲気があるので、親しみやすいし、物価も高くはない。車を使う人にとっても甲州街道が近いのでとてもわかりやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・463文字）

2022年5月 八幡山駅

マサバフさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで15分で行けるので新宿も買い物圏内です。
生活利便施設の充実
4 		メリット オオゼキと京王ストア、ドンキホーテがあるので最低限の買い物ができます。
家電もヤマダ電気が近いです。
飲食店の充実
4 		メリット ガストやマクドナルド、バーミヤン、スタバなどチェーン店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に車椅子が入るトイレがありますし、エレベーターもあります。
治安
4 		メリット パチンコやガールズバーガストありますが、治安はいいほうです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいので家賃も相応と思いますし、物価も相応です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2022年1月 千歳烏山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心部へのアクセスもよく、京王線の準特急停車駅でもあるため、新宿からは近いです。

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（残り294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムさつきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年9月 2階 2DK 東 48.5
2021年6月 1階 2DK 東 48.5
2020年6月 2階 2DK 東 48.5
2019年3月 1階 2DK 東 48.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区千歳台の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八幡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.5～48.5㎡｜48.5㎡ 82,000円｜5,589円/坪
2階～2階 48.5～48.5㎡｜48.5㎡ 85,000円｜5,794円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 48.5～48.5㎡｜48.5㎡ 83,500円｜5,692円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ラフォーレ千歳台

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    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 15
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    シグマチトセ

    シグマチトセの外観
    住所 東京都世田谷区千歳台5丁目7番10号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩21分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1074
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    シグマチトセビル シグマチトセビル 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 2階 南西
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    ドゥジエーム・アン・セドール

    ドゥジエーム・アン・セドールの外観
    住所 東京都世田谷区千歳台6丁目3番1号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩23分
    築年数 1999年10月
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥジエーム・アン・セードル 101 ドゥジエーム・アン・セードル 101 5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ハウスチェリー千歳台

    ハウスチェリー千歳台の外観
    住所 東京都世田谷区千歳台5丁目6番7号
    交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩22分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 22
    アクセス数 1918
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウスチェリー千歳台 105 ハウスチェリー千歳台 105 7.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.43m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    ラフォーレ廻沢

    ラフォーレ廻沢の外観
    住所 東京都世田谷区千歳台4丁目30番4号
    交通 京王線 八幡山駅 徒歩21分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ廻沢 102 ラフォーレ廻沢 102 11.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.09m² 3DK 1階 南西

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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