ヒロサワビル
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
108
ヒロサワビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩9分
JR南武線／八丁畷駅 徒歩10分
京急本線／京急川崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区小川町16-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年8月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立川崎小学校
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中学校区域
川崎市立川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒロサワビルの口コミ・評判
2024年7月
hideさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
複数路線が通っており、交通便は非常に良い。 駅も大きく商業施設が隣接しており、買い物などもとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅周辺に多数商業施設があり、買い物に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | メリットはあまりないが、数年前に内装リフォームされているので、築年数の割にはきれいな部屋もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 数年前に内装リフォームされているので、部屋の中はきれい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
かわすいができたので、子供でも楽しめると思う。 施設も多く交通便がよいため、ファミリー層にも人気な町である。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 京急川崎駅
ルカさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線と京急線どちらからも行けるため便利ですし、都心へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実していて買い物には困らないですし、必要な物は大体揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやレストランやファストフード店から居酒屋まで幅広いお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 授乳室や多機能トイレがしっかりある施設が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JRの川崎駅よりも人が少ないため落ち着いている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設も充実していて便利なので、コストパフォーマンスは悪くないと思います。 |
2022年7月 川崎駅
やんのかタワーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通っており、その路線も東京へ行くための路線があったりと利便性に富んでいるため良い。また急行や快速が止まるため乗り継ぎもしやすいし基本数分単位で出てくれているため非常に使いやすいと思うためおすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナとも繋がっていたり、周りにも百貨店やデパートメントストアが他にも複数あるため利便性もあるし、川崎に行けば大体のものは揃っているためものが見つからなくて困ることはほぼない。また幅広い店があるため目当てのものを見つけやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 至る所に飲食店がありその飲食店も偏っておらず、様々なジャンルに富んだ店が多数出店していて自分が今食べたいものを見つけることが出来る。飲食店も全体的にサービスがよく口コミも高評価が多いため信頼ができる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターは基本どこにも付いていて階段のみのところが少ない、多機能トイレが実装されているためオムツの変えなどは非常にやりやすく素晴らしい。また遊べるところが非常に多いため子供が飽きることはまずないとおもう |
| 治安 |
1 |
メリット | ちゃんと警備員が徘徊していたり、警察が近くにあるためなにかトラブルがあってもすぐに対応できるところがいい、また人目に付くところが多いため変な人が表立って奇怪な行動を移そうとしても周りの人目を気にしてやらなくなると思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周りの商業施設が豊富にあるため利便性がめちゃくちゃよく、買い物が娯楽に関しては困ることが一切ない。また駅がどの路線にも対応しているため交通の便もよく、自分の行きたいところに直でいける点も非常に良いという点 |
2022年2月 川崎駅
5.0
【メリット】 駅にラゾーナやアトレ、スーパーもあり色々な食品のお店が多く、帰りにお土産を買いたくなる駅で……
2020年3月 川崎駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはラゾーナやルフロン、地下街など大きな商業施設も多数あり、欲しい物はほぼ手に入りま……
ヒロサワビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 33.39 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 2K | 南西 | 31.38 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 2DK | 南東 | 39.66 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 39.66 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 33.39 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区小川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 31.38～39.66㎡｜33.95㎡ | 82,500円｜8,069円/坪 |
| 4階～4階 | 31.38～39.66㎡｜33.56㎡ | 79,357円｜7,840円/坪 |
| 5階～5階 | 31.38～33.39㎡｜32.18㎡ | 77,200円｜7,939円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.38～39.66㎡｜33.42㎡ | 79,923円｜7,930円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
