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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川越市 > 菅原町 > 川越駅 > アクアタウンイースト1

賃貸

アクアタウンイースト1

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 899
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賃料履歴 2021年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,520円
平均坪単価 ＠9,356円
平均m²単価 ＠2,831円
上位専有面積 30m²：10件 21m²：6件 34.05m²：3件
上位間取り 1K：25件

アクアタウンイースト1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／川越駅 徒歩2分
    西武新宿線／本川越駅 徒歩16分
    東武東上線／川越市駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
    『本川越駅』　西武新宿線　
    『川越市駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市菅原町18-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 小学校区域

    川越市立仙波小学校

  • 中学校区域

    川越市立川越第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アクアタウンイースト1の口コミ・評判

2021年7月

にしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 川越駅
お店がたくさんあるのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から本当にすぐのところで、東武ストアを経由するとあっという間に着いてしまいます。
線路とマンションの間に東武ストアや別のマンションが建っているので、電車の騒音はほとんど気になりませんでした。
住民の騒音もたまにあるくらいで迷惑だと感じることは少なかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配ボックスは数も多くて便利でした。
オートロックなのもよかったです。
常駐している方はいないですが、電話すればすぐに対応してくれます。
玄関が外に面していないので、セキュリティは良かったと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット クローゼットが移動できるので、自分の好きなように部屋を使えるところが良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーも東武ストアがすぐで、商店街や飲食店もすぐです。
100均もいくつもあります。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 1人暮らし用のマンションなので、子育てはわからず無評価としました。
救急病院は徒歩圏内にありましたが行ったことはありませんので無評価としました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 川越市駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速と急行が停まる。都心の池袋までは快速、急行でいずれも30分ほど。有楽町線直通と副都心線直通の始発電車の発着もあるため、座っていくことができる。夜は当駅以降の利用者が終電をなくす方が多いためタクシーは比較的充実している。バス停はない。改札までの距離は近い。池袋からの終電が川越市までなら0:30まである。川越市から先の終電は23:02と早い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前はマツキヨとコンビニ、埼玉りそなATM、などがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前はあまりないが、少し歩けば評判の良いハンバーガー屋さんやラーメン屋さん、広島焼き屋さん、テレビに紹介されたお蕎麦屋さんなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 川越市は子育てに優しい街と言われている。駅近辺には川越女子高校、山村学園高校、星野高校などがあり、教育施設の充実した街ともいえる。駅はバリアフリー対応しており、多目的トイレやエレベーターも設置済み。
治安
4 		メリット 当駅より先の駅利用者にとって終電を逃した際の最後の砦のため、深夜はタクシー街で静かに賑わう割には犯罪や事件は発生していない。すぐ近くに交番があるのがでかいのかもしれない。
遊ぶところも少ないので夜は静か。
コストパフォーマンス
4 		メリット 隣駅の川越駅や近隣の本川越駅に比べて地味だが、有楽町線および副都心線の始発駅であるメリットを考えると家賃相場的にも良い街。3駅利用できるのも便利。川越からはJRで大宮方面や八王子方面にも行ける。本川越駅（始発駅）からは所沢や高田馬場へ行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・507文字）

2023年5月 川越駅

カビゴンさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川越駅は池袋まで一本で出れる東武東上線が運行しているのと新木場方面に出る電車も運行している。
利便性はとても高くとても便利な駅である
また駅内にはコンビニや飲食店などもあり観光やビジネスなど様々方にも便利であり使いやすい駅であると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット クレアモールや飲食店かなり多数のお店や交番などもあり安心できると思う
飲食店の充実
5 		メリット うどん屋、寿司屋、など他にも色々多種多様なお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バリヤーフリーなど色々な対策をしているのでとても良いと思います。
治安
5 		メリット 駅近くに交番があり駅内は私服警察官や制服が警戒しているので治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は10年前より上がっている。
住みやすい場所であったり観光地のため昔に買っておいてよかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

2021年12月 川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには様々な商業施設があります。
徒歩圏内で飲食や買い物が出来るので、1日……

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（残り180文字）

2021年10月 川越駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 川越駅には埼京線と東上線があり東上線ではよく人身事故があるため埼京線で東京に出れるのはすご……

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（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクアタウンイースト1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 5階 1K 東 30
2024年12月 4階 1K 西 20.75
2024年8月 5階 1K 東 34.05
2024年6月 3階 1K 東 30
2024年4月 5階 1K 21

…残り20件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市菅原町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.75～21㎡｜20.91㎡ 60,666円｜9,587円/坪
3階～3階 20.75～30㎡｜23.18㎡ 69,500円｜10,028円/坪
4階～4階 20.75～34.05㎡｜29.76㎡ 78,833円｜8,900円/坪
5階～5階 21～34.05㎡｜28.39㎡ 76,888円｜9,065円/坪
6階～6階 30～30㎡｜30㎡ 79,333円｜8,742円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.05～34.05㎡｜34.04㎡ 76,000円｜7,379円/坪
東向き 21～34.05㎡｜29.59㎡ 78,642円｜8,833円/坪
西向き 20.75～34.05㎡｜23.13㎡ 68,600円｜9,905円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上4階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 158
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    レオパレスカプリコーン21 304 レオパレスカプリコーン21 304 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスカプリコーン21 110 レオパレスカプリコーン21 110 6.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスカプリコーン21 111 レオパレスカプリコーン21 111 6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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