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賃貸

コアロード新川崎

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 1603
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賃料履歴 2019年～: 35件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 103,171円
平均坪単価 ＠6,646円
平均m²単価 ＠2,011円
上位専有面積 53.82m²：32件 60.66m²：3件
上位間取り 3DK：35件

コアロード新川崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／鹿島田駅 徒歩17分
    JR南武線／矢向駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『鹿島田駅』　JR南武線　
    『矢向駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区小倉297 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コアロード新川崎の口コミ・評判

2021年1月

HKさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット スーパー、100均など最低限の施設は揃っている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からの道は広く、大型マンションの前の一本道なので危ない思いはしない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 共用部について最低限の施設（ゴミ捨て場のBOXなど）はある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりはかなり良い。外壁や共用部の階段の塗装リフォームが入っている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット セブンイレブンは歩いて数分のところにあり、遅くまで開いているスーパー（まいばすけっと）もあるので日々の買い物には不便がない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に入場無料の夢見ヶ崎動物公園がある。ファミリー向けの住宅が多いため、小さめの公園なども豊富にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

withweiboさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 車があれば日用品の購入には困らない。公園も近いので子供と遊ぶ場所がある。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 鹿島田駅

♡さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速でも止まるし川崎や武蔵小杉に一本で行けるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーマーケットや飲食店があるモールがあるので良い。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドなど大手もあり、その他いろいろなジャンルのお店があって楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園もたくさんあって駅の近くにもかなり多い。
治安
5 		メリット とても良いと思う！近くに交番もあり安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近マンションや一軒家がたくさんありよく不動産屋がいる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・233文字）

2022年10月 鹿島田駅

あたりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南武線のみで複数路線はりようできませんが、
快速が止まり、川崎駅と小杉駅の中間あたりに位置しますので、便利な駅です。
改札まではエスカレーター・エレベーター、階段が利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅一階にはドラッグストアがあり、
駅横の商店街にはコンビニ、スーパー、飲食店、カラオケ、居酒屋などがあります。
駅から徒歩数分のルリエ新川崎には、内科・皮膚科など、新川崎スクエアにも内科や眼科などあり、
病院も充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅横をすこしだけ歩いたところにある「クッチーナ・イル・テット」というイタリアンがあります。
気取らないけどおいしくておしゃれなので、記念日での利用もオススメです。
駅直結のミスタードーナツ、新川崎スクエアのおしゃれなカフェなどもあり、飲食店は充実しています。
近隣の大き目の駅（川崎や小杉）と比較し、食事の席が確保しやすいので嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがあり、子供連れでも安心です。
駅周辺に幼稚園、保育園もあり、子育てしやすい環境です。
駅横のルリエ新川崎には「みんなの憩いの場」というちょっとしてスペースもあり、
ベビーカーに乗ってきた小さいお子さんが、歩く練習をしていたりします。
治安
5 		メリット 駅の目の前に交番があるので、安心感があります。
駅横が商店街で明るいこともあり、治安面では安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 川崎や小杉に近い位置だと考えると、コストパフォーマンスはいいように思います。
物価も一般的なので、過ごしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・563文字）

2020年12月 矢向駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅だが、銀行ATM（みずほ、三井住友、横浜銀行等）ドトール、松屋、あおば、ドラッグス……

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（残り147文字）

2020年8月 矢向駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセスも良く、川崎や武蔵小杉など商業施設のある駅も近いため便利。
治安……

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（残り79文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コアロード新川崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 4階 3DK 南西 53.82
2024年3月 3階 3DK 南西 53.82
2023年11月 3階 3DK 南西 53.82
2023年7月 4階 3DK 南西 53.82
2023年2月 2階 3DK 南西 53.82

…残り30件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区小倉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■矢向駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.82～60.66㎡｜54.58㎡ 101,000円｜6,127円/坪
2階～2階 53.82～53.82㎡｜53.82㎡ 103,200円｜6,339円/坪
3階～3階 53.82～53.82㎡｜53.82㎡ 104,272円｜6,405円/坪
4階～4階 53.82～60.66㎡｜56.55㎡ 104,600円｜6,137円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.82～60.66㎡｜54.4㎡ 103,171円｜6,277円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 31 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンレジデンスII

    サンレジデンスIIの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区小倉1615番
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩19分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 912
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンレジデンス2 302 サンレジデンス2 302 7.6万円
    (3,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.95m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ツエーダハウス

    ツエーダハウスの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目30番5号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩19分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツエーダハウス 202 ツエーダハウス 202 7.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    ガーデンヒル

    住所 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目27番21号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩18分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 29
    アクセス数 152
  • 賃貸

    ブルータウン小倉

    ブルータウン小倉の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目5番27号
    交通 JR南武線 矢向駅 徒歩18分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 30
    アクセス数 293
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルータウン小倉 503 ブルータウン小倉 503 11.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.8m² 2LDK 5階 -
  • 賃貸

    シンフォニー・ヤマコ１

    住所 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目9番22号
    交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩18分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1841

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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