黒佐ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
124
黒佐ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩9分
東急東横線／日吉駅 徒歩21分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩23分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町35-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立井田小学校
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中学校区域
川崎市立井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【黒佐ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
黒佐ビルの口コミ・評判
2023年6月
れもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 元住吉は、雑貨屋さんやファッション系はあまりないが、スーパー薬局はかなり充実してます。飲食店もまぁまぁ充実していてテイクアウトできるようお惣菜屋さんも多いので、生活に関する買い物には困りません。コンビニも多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
れもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅までの道にドラッグストアやスーパーが何軒もあるので、買い物には困りません。飲食店も多数あります。夜も静かでたまに隣のコンビニの前で話す人の声が聞こえることもありますが、そんなに頻度も高くなく気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵小杉駅
まるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセス最強。品川まで一本なので新幹線も楽。羽田も近いし成田へも電車で一本。新横浜線ができてますます便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地域の中心地なので、なんでも揃う。図書館が駅直結で便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなパンケーキ屋さんから昔ながらのラーメン屋さんまでなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | グランツリーのフードコートは子供が遊べるエリアがついているので子供が食事に飽きてしまっても安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅まわりは見通しがよく、車通りも多いので割と安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 病院も公的施設も銀行も揃っててとにかく利便性がいいのが他にない特徴 |
2021年12月 元住吉駅
5.0
【メリット】 朝も夜もあまり混んでなくてとても便利です。駅を降りるとブレーメン通りがあります。そこにお店……
2021年11月 武蔵小杉駅
2.0
【メリット】 南武線の入り口は東急スクエアに直結されているので雨の日でも便利上手に使えば最寄りのグランツ……
2018年6月 武蔵小杉駅
3.0
【メリット】 再開発に伴い、駅中や駅の近くには多くのスーパーや小さな店が点在しており買い物で困ることはな……
黒佐ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 31 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 東 | 31 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1K | 東 | 31 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 1K | 東 | 31 | |
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| 2022年2月 | 5階 | 1K | 東 | 31 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区井田中ノ町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 31～31㎡｜31㎡ | 69,000円｜7,358円/坪 |
| 4階～4階 | 31～40㎡｜36.4㎡ | 80,600円｜7,324円/坪 |
| 5階～5階 | 31～31㎡｜31㎡ | 69,000円｜7,358円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 88,333円｜7,301円/坪 |
| 東向き | 31～31㎡｜31㎡ | 69,000円｜7,358円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
