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賃貸

ミユキガーデン

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1246
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,593円
平均坪単価 ＠11,220円
平均m²単価 ＠3,394円
上位専有面積 24.75m²：31件 24.7m²：1件
上位間取り 1K：32件

ミユキガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩9分
    東急東横線／新丸子駅 徒歩15分
    JR南武線／武蔵中原駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵中原駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区今井上町228-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ミユキガーデンの口コミ・評判

2019年4月

tomさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東横線ついては近くてとてもよかったです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット セブンイレブンとローソンが近くにあり、大変便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配ボックスが複数ついていたのはよかったです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1人で住むには十分すぎるほど整っていました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大型スーパーまでかなり近く、いつでも買い物にいける
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くにたくさんの病院があり、特に困ることはなかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 武蔵小杉駅

うぐいすさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多い。快速が止まる。
バス乗り場、タクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに商業施設あり。
待ち合わせがしやすい。子育てがしやすい町。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店があり、居酒屋、レストラン、子連れに優しい店、パン屋などなんでもそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援センターあり、グランツリーの屋上には庭園あり、４階にはキッズスペースあり、東急スクエアには電車が見れるスポットあり。
小さいこどもを育てる母の味方。
治安
5 		メリット ゴミが落ちていない。いつでもきれいな町。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高め。住みやすそうだが一つ隣の元住吉又は新丸子あたりに住んでても不便ではない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2023年8月 武蔵小杉駅

Ryabinaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通の便が非常によく、近くにあるショッピングなどの施設も大変充実している。横須賀線や南武線など多くの路線や市バスへの乗り換えも可能。東京の主要駅へのアクセスもできるため、非常に使いやすい駅だと思っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店や図書館、病院など多くの施設があり充実している
飲食店の充実
5 		メリット 様々な種類の飲食店やスーパーがあり、食べたいものは大体武蔵小杉駅周辺で食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 比較的開けた場所に学校や公園などがあるので、防犯上安全かと思っている。
治安
4 		メリット 大きな犯罪は特になく、治安の良い場所である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 徒歩圏内に多くの施設があるため、便利に暮らすことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2023年6月 武蔵小杉駅

ぐっぴさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷まで15分、横浜まで20分。都心までアクセスしやすい街。
生活利便施設の充実
5 		メリット 治安は良く住みやすい街ではある。自然も多く、子育てにも適している。
飲食店の充実
5 		メリット 申し分ない。和洋中、すべてにおいてバランス良く配置されている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住みやすさにも書いたが、子育てには申し分ない。
治安
5 		メリット 治安は良い。犯罪も少ない街だ。住んでいる人たちも気さくな人たちの印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 特に可もなく不可もない。特段申し上げることもない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2022年7月 武蔵中原駅

フリーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ターミナル駅である武蔵小杉の隣であること、始発がたまにあることです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にビーンズがあり、会社帰りの食材調達に事欠きません。、
飲食店の充実
4 		メリット 個人店が多く、行きつけが増えれば満足度が高くなります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学ぶ施設、病院はそれなりに揃っていると思います。少ないと言った声は特に聞きません。
治安
5 		メリット 大きな警察署はありませんが、これと言った事件は聞きません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣接する武蔵小杉、武蔵新城と比べると気持ち安めの設定なのでコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミユキガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K 南 24.75
2024年4月 3階 1K 南 24.75
2023年9月 3階 1K 南 24.75
2023年6月 4階 1K 南 24.75
2022年12月 4階 1K 南 24.75

…残り27件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区今井上町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ 81,250円｜10,853円/坪
2階～2階 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ 83,111円｜11,101円/坪
3階～3階 24.7～24.75㎡｜24.74㎡ 83,555円｜11,163円/坪
4階～4階 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ 85,000円｜11,353円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.7～24.75㎡｜24.74㎡ 83,593円｜11,167円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベイコート武蔵小杉 ベイコート武蔵小杉 8.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.75m² 1K 2階 南
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    住所 神奈川県川崎市中原区今井上町3丁目25番
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    住所 神奈川県川崎市中原区今井上町7番26号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 997
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スクエア小杉Ｃ 101 スクエア小杉Ｃ 101 8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 27.08m² 1K 1階 南
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    カスタリア武蔵小杉

    カスタリア武蔵小杉の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区今井上町2番21号
    交通 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩8分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 41
    アクセス数 4321
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリア武蔵小杉 0314 カスタリア武蔵小杉 0314 14.6万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 32.46m² ワンルーム 3階 北東
  • 賃貸

    ルノール２００３

    住所 神奈川県川崎市中原区今井上町2番24号
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩6分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 24
    アクセス数 1597

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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新築 リーフィアレジデンス練馬中村橋
  • 投票数21件
  • アクセス数4832
リーフィアレジデンス練馬中村橋
所在地
東京都練馬区中村南3丁目3-1（地番）
交通 西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩13分
西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩11分 （急行・準急停車）
「中村八幡」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅
「中村八幡」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 総武線 「阿佐ケ谷」駅
「中村八幡」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間9分 都営大江戸線 「練馬」駅
「中村八幡」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間9分 西武有楽町線 「練馬」駅
「中村八幡」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間9分 西武池袋線 「練馬」駅
専有面積 58.43㎡～75.04㎡
間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上6階建
総戸数 67戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 小田急不動産株式会社
施工会社 株式会社ナカノフドー建設　東京本店
中古 ドラゴンマンション光が丘公園壱番館
  • 口コミ18件
  • 偏差値42
  • アクセス数8002
ドラゴンマンション光が丘公園壱番館
住所 東京都練馬区旭町1丁目40番12号(地番)
交通 光が丘駅 徒歩17分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1998年7月
階建 地下1階付6階建
総戸数 44戸
推定相場
4,679万円（70㎡換算時）
221万円（坪単価）
66万円（㎡単価）
新築 クレヴィア練馬レジデンス
  • 投票数0件
  • アクセス数80
クレヴィア練馬レジデンス
所在地
東京都練馬区中村北2丁目3番2、3番3（地番）
交通 西武池袋線 「練馬」駅 徒歩10分 （西口、サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）
西武有楽町線 「練馬」駅 徒歩10分 （西口、サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）
都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩12分 （A2出入口）
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分 （南口）
専有面積 44.88㎡～82.73㎡
間取り 第1期 2LDK・3LDK
階建 地上10階建
総戸数 83戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 伊藤忠都市開発株式会社、フジ都市開発株式会社　東京支店　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 木内建設株式会社
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