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賃貸

クレセント武蔵小杉

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 398
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 130,312円
平均坪単価 ＠10,190円
平均m²単価 ＠3,082円
上位専有面積 42m²：7件 52m²：6件 29.65m²：3件
上位間取り 2LDK：6件 1LDK：6件 1K：3件

クレセント武蔵小杉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩8分
    東急東横線／新丸子駅 徒歩16分
    JR南武線／向河原駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『向河原駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区今井南町473 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立東住吉小学校

  • 中学校区域

    川崎市立今井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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クレセント武蔵小杉の口コミ・評判

2023年1月

しょうさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパー、商業施設が充実しており、生活で不便することはない。駅からも近く。特に不満な点はなし

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月 向河原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・比較的電車が空いている
・川崎駅や武蔵小杉駅に近い
(川崎駅まで10……

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（残り159文字）

2021年11月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 初めて武蔵小杉を知った10年ちょっと前はまだタワマンが数えるほどしかありませんでしたが、今……

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（残り326文字）

2021年10月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵小杉駅は複数路線が乗り入れしていて都心へアクセスしやすい点が大きなメリットです。

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（残り448文字）

2021年10月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 多くの路線が通る駅なので、アクセスがとても便利です。
駅には複数の商業施設もあり……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレセント武蔵小杉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 4階 1K 東 29.65
2023年9月 3階 1LDK 南 42
2023年8月 4階 1K 東 29.65
2022年11月 3階 1LDK 南西 42
2022年7月 3階 1LDK ー 42

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区今井南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■向河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.65～29.65㎡｜29.65㎡ 90,000円｜10,034円/坪
2階～2階 42～52㎡｜46㎡ 136,000円｜9,790円/坪
3階～3階 42～52㎡｜47.71㎡ 143,000円｜9,915円/坪
4階～4階 29.65～42㎡｜33.76㎡ 104,666円｜10,293円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～52㎡｜47㎡ 139,250円｜9,806円/坪
東向き 29.65～29.65㎡｜29.65㎡ 94,000円｜10,480円/坪
西向き 29.65～42㎡｜35.82㎡ 108,500円｜10,015円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    フィーノ武蔵小杉

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    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩8分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
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  • 賃貸

    コンフォート・ビラ

    住所 神奈川県川崎市中原区今井南町881番
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 477
  • 賃貸

    ルミエール南III

    住所 神奈川県川崎市中原区今井南町
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 118
  • 賃貸

    Port Villa

    住所 神奈川県川崎市中原区今井南町
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩8分
    築年数 2012年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 196
  • 賃貸

    グランフレール

    住所 神奈川県川崎市中原区今井南町
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩7分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 849

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1988年11月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 132,286円
坪賃料 0円

OHANA

  • 口コミ0件
  • アクセス数9
OHANA
住所 神奈川県川崎市中原区田尻町58番1号(地番)
交通 平間駅 徒歩3分
新川崎駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2017年6月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 132,000円
坪賃料 0円

グリーネスハイム

  • 口コミ0件
  • アクセス数113
グリーネスハイム
住所 神奈川県川崎市中原区木月1丁目8番35号(地番)
交通 元住吉駅 徒歩7分
武蔵小杉駅 徒歩15分
向河原駅 徒歩23分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1987年3月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 132,750円
坪賃料 8,478円
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