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賃貸

ARK

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
平均賃料相場 122,826円
平均坪単価 ＠8,367円
平均m²単価 ＠2,531円
上位専有面積 52.65m²：6件 57.11m²：4件 54.3m²：4件
上位間取り 2LDK：20件 3LDK：3件

ARKの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵中原駅 徒歩14分
    東急東横線／元住吉駅 徒歩22分
    東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『武蔵中原駅』　JR南武線　
    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立下小田中小学校

  • 中学校区域

    川崎市立西中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年2月 武蔵小杉駅

マロンさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵小杉は複数路線利用できるターミナル駅。東横線を利用すると渋谷へも横浜へも20分程度でアクセスできるので通勤・通学に大変便利です。特急や快速など全て利用でき、電車の本数も多いので気軽に出かけられるのがありがたいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に「グランツリー武蔵小杉」
や「ららテラス」「東急スクエア」などの商業施設がまとまっていて、ショッピングは都内や横浜・川崎方面まで出なくても十分楽しめます。個人店も点在していて、街の開拓しがいがありますね。病院も駅周辺にあるので通いやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は商業施設内や街中に立ち並んでいます。オシャレなカフェがあるかと思えば、「センターロード小杉」のような小さな飲み屋街もあるので、幅広い層が食事を楽しめるのがメリット。もちろんマクドナルドなどのファストフード店やファミレス、牛丼屋なども揃っています。飲食店に関しては本当にバラエティ豊かだなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園の数は多めです。なんと2021年と2022年は保育施設の待機児童数がゼロだった実績があるので、小さな子どもがいるファミリーも安心ですね。公園は街に点在していて、子どもも飽きることなく楽しめるかと思います。道も平坦なのでベビーカーでの移動も楽そうです。
治安
4 		メリット 駅の東側は、タワマンが立ち並び街並みも整っていて治安がいいイメージ。西側は繁華街を抜けると住宅地に入りますが、マンションが多く灯りが点いているので、街全体が比較的明るいと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内と比較すると安いにも関わらず、交通の利便性や駅周辺の環境が充実しているので、コスパは良いのではないでしょうか。洗練されたイメージですが庶民的な店も多く、安心感があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・512文字）

2022年1月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 相鉄線が乗り入れていて海老名方面へ移動しやすくなりました。更に南武線、湘南新宿ライン、横須……

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（残り139文字）

2020年1月 武蔵中原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルや付近にスーパーがあり、食料品はじめ生活必需品を買うのに不便はありません。

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（残り175文字）

2019年12月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵小杉駅周辺には、スーパーマーケットの「紀ノ国屋アントレ 武蔵小杉駅店」や「マルエツ武蔵……

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（残り152文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ARKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 2LDK 南 52.65
2025年2月 2階 2LDK 南 52.65
2024年9月 3階 3LDK 南 66
2024年9月 2階 2LDK 南 57.11
2024年4月 3階 3LDK ー 66

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区下小田中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 50.31～57.11㎡｜53.32㎡ 119,875円｜7,440円/坪
3階～3階 50.3～66㎡｜54.54㎡ 124,750円｜7,510円/坪
4階～4階 57.11～60㎡｜58.07㎡ 123,000円｜6,995円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.3～66㎡｜54.39㎡ 121,470円｜7,363円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンハイツKOJIYA

    アーバンハイツKOJIYAの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目17番14号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンハイツＫＯＪＩＹＡ アーバンハイツＫＯＪＩＹＡ 15.3万円
    (-円)    		 153,000円 153,000円 66.62m² 3LDK 5階 南
    アーバンハイツＫＯＪＩＹＡ 502 アーバンハイツＫＯＪＩＹＡ 502 15.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 74m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    ＯｐｅｎａＶｉｌｌａ

    ＯｐｅｎａＶｉｌｌａの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目18番1号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｏｐｅｎａ　Ｖｉｌｌａ 302 Ｏｐｅｎａ　Ｖｉｌｌａ 302 10.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.52m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    アールパルテール

    アールパルテールの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目18番5号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アールパルテール 00106 アールパルテール 00106 12.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 43.62m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    フォレストフィールド

    フォレストフィールドの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目28番32号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 985
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト・フィールド 405 フォレスト・フィールド 405 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.77m² 3DK 4階 西
  • 賃貸

    ソラリア鹿島

    住所 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目28番33号
    交通 JR南武線 武蔵中原駅 徒歩12分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 697

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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その他物件概要
築年数 2017年10月
階建 4階建
総戸数 8戸
平均賃料 77,000円
坪賃料 12,802円

ヴェルステージ田端

  • 口コミ18件
  • アクセス数8310
ヴェルステージ田端
住所 東京都北区田端新町2丁目24番2号(地番)
交通 赤土小学校前駅 徒歩4分
田端駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2011年2月
階建 13階建
総戸数 44戸
平均賃料 89,177円
坪賃料 0円

ローレル新町

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ローレル新町
住所 東京都北区田端新町2丁目1番11号(地番)
交通 田端駅 徒歩6分
赤土小学校前駅 徒歩8分
西日暮里駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年2月
階建 6階建
総戸数 15戸
平均賃料 70,266円
坪賃料 13,043円
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