新丸子ハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
166
新丸子ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩4分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩6分
JR南武線／向河原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子町765 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立西丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新丸子ハイツの口コミ・評判
2023年12月
ともみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 最上階に特大ベランダ付きの部屋があり、そこが最高だった。食事したり、ヨガをしたり、コロナ禍でも楽しめた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵小杉駅
タケダさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急とJRが通っているので、神奈川にも東京にもアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなどの大型の商業施設もあり買い物には不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は居酒屋やラーメン店などで賑わっており、飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣には小学校、中学校もあり、少し離れると公園も多いので子育てには向いているかもしれません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに、中原警察署があるので何かと安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多摩川を超えていることもあり、家賃は安めです。 |
2024年6月 武蔵小杉駅
mayuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・どこに行くにもほとんど乗り換えなしで行ける ・江ノ島の方→東京まで幅広い線路 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・武蔵小杉の発展が進んでおり駅チカにショッピングモールがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅直結のショッピングモールがあるので雨の日でも気軽に飲食店を探しに行ける ・改札近くにスタバあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・道幅が広いのでベビーカーや子供のある方でも歩きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | ・オフィスや高層マンションが多いので夜中でもひと通りがあり安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・住みやすさは満点 ・武蔵小杉で一生過ごしたい |
2022年10月 武蔵小杉駅
みゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川や東京まで横須賀線が使えるのでかなり早く着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 武蔵小杉は新宿並みに何でも揃っているし、表参道や海外のような雰囲気もありながらファミリー向けになっていて最高 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの安いお店もあり、駅前におしゃれなお店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れが多いのがうれしいが、都会のセレブ的なママが多すぎる |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街でパチンコ屋もなく最高に良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日吉、元住吉、綱島に比べて、武蔵小杉になると急に物価が上がる。 |
2020年2月 新丸子駅
4.0
【メリット】 ・駅の両側に約30mほどの商店街が続いており、夜道で帰る際も安心
・コンビニ、ド……
新丸子ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 23.27 |  |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 東 | 23.27 | |
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| 2020年7月 | 3階 | 1K | 東 | 23.15 | |
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| 2020年4月 | 5階 | 1K | 東 | 23.27 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 1K | 東 | 23.27 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.15～23.27㎡｜23.24㎡ | 76,000円｜10,811円/坪 |
| 3階～3階 | 23.15～23.27㎡｜23.18㎡ | 77,400円｜11,036円/坪 |
| 4階～4階 | 23.15～46.41㎡｜30.9㎡ | 83,666円｜9,610円/坪 |
| 5階～5階 | 22.51～46.41㎡｜28.83㎡ | 80,750円｜9,840円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.51～46.41㎡｜26.05㎡ | 79,062円｜10,413円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
